¿Cuál es el precio por m2 de las casas en la comuna de L'Île-d'Yeu?

El precio mediano en las 30 transacciones de casas de los últimos 6 meses en la comuna de L'Île-d'Yeu fue de 5 492 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 480 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 4 119 y 7 539 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

Mapa de precios de la vivienda

Casas

Apartamentos

Mapa de precios de la vivienda en la comuna de L'Île-d'Yeu, elija una sección para ver las transacciones por parcela.

Vendée (85)
L'Île-d'Yeu

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Precio medio de la vivienda
en la comuna de L'Île-d'Yeu

Casas

5 492 € /m²

Fiabilidad 9/10

Precio mediano en las 30 transacciones de los últimos 6 meses.

de 4 119 a
7 539 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Apartamentos

4 460 € /m²

Fiabilidad 5/10

Precio mediano en las 10 transacciones de los últimos 48 meses.

Viviendas

5 548 € /m²

Fiabilidad 9/10

Precio mediano en las 32 transacciones de los últimos 6 meses.

de 4 178 a
7 658 € /m²

60% de las transacciones del 2º al 8º decil.

Evolución del precio por m² de las casas desde...

1 año

-8.8%

2 años

-17%

3 años

-6.5%

4 años

+10%

5 años

+24%

6 años

+43%

7 años

+41%

8 años

+45%

9 años

+57%

10 años

+56%

11 años

+47%

El precio por m² de las casas ha disminuido un 17% desde 2 años, pero ha aumentado un 57% en 9 años.

Evolución anual

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Advertencia, último año incompleto. Las proyecciones se realizan en función de las proporciones entre semestres del año anterior a nivel departamental/nacional y por tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Proyección casas

Proyección apartamentos

Datos anuales

Año

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025

5 492 €

6 924 €

2024

6 025 €

--- €

2023

6 631 €

3 954 €

2022

109

5 874 €

--- €

2021

103

5 000 €

4 674 €

2020

113

4 446 €

2 209 €

2019

129

3 846 €

3 544 €

2018

114

3 904 €

2 292 €

2017

134

3 789 €

1 059 €

2016

113

3 488 €

1 973 €

2015

3 529 €

2 089 €

2014

3 742 €

2 636 €

Análisis

Estructura de precios por m²

Valores de los percentiles de precio por m² en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Estructura de los montos de las transacciones

Valores de los percentiles de montos de las transacciones en los períodos utilizados para el precio estimado de cada tipo de propiedad.

Casas

Apartamentos

Montos de transacciones y precios por m² por percentil

Percentil

casa
Precio por m²

casa
Valor catastral

apto.
Precio por m²

apto.
Valor catastral

10º percentil

3 868 €

215 K€

3 526 €

145 K€

20º percentil

4 119 €

287 K€

3 571 €

190 K€

30º percentil

4 541 €

365 K€

3 634 €

200 K€

40º percentil

5 227 €

424 K€

4 012 €

203 K€

50º percentil

5 492 €

480 K€

4 460 €

206 K€

60º percentil

5 976 €

620 K€

4 878 €

220 K€

70º percentil

6 861 €

670 K€

5 283 €

246 K€

80º percentil

7 539 €

703 K€

5 807 €

273 K€

90º percentil

8 392 €

1 060 K€

7 113 €

316 K€

Comparación nacional y departamental

Evolución del precio medio por m² de las casas

Municipio

Departamento

France

Evolución del precio medio por m² de los apartamentos

Municipio

Departamento

France

Evolución trimestral

Evolución del precio medio por m²

Casas

Apartamentos

Evolución del número de transacciones

Casas

Apartamentos

Datos trimestrales

Trimestre

casa
transacciones

casa
Precio por m²

apto.
transacciones

apto.
Precio por m²

2025 T2

5 519 €

8 333 €

2025 T1

5 428 €

5 514 €

2024 T4

6 226 €

--- €

2024 T3

6 504 €

--- €

2024 T2

5 614 €

--- €

2024 T1

6 315 €

--- €

2023 T4

6 701 €

4 422 €

2023 T3

6 631 €

3 908 €

2023 T2

5 829 €

--- €

2023 T1

7 632 €

--- €

2022 T4

6 154 €

--- €

2022 T3

5 216 €

--- €

2022 T2

4 904 €

--- €

2022 T1

6 810 €

--- €

2021 T4

5 698 €

4 674 €

2021 T3

4 941 €

3 125 €

2021 T2

4 609 €

--- €

2021 T1

4 670 €

5 528 €

2020 T4

4 637 €

571 €

2020 T3

4 091 €

--- €

2020 T2

4 686 €

3 847 €

2020 T1

3 938 €

--- €

2019 T4

3 949 €

4 048 €

2019 T3

4 164 €

3 600 €

2019 T2

3 338 €

2 640 €

2019 T1

3 908 €

--- €

2018 T4

3 803 €

--- €

2018 T3

3 995 €

2 550 €

2018 T2

3 530 €

2 075 €

2018 T1

4 188 €

--- €

2017 T4

3 586 €

1 059 €

2017 T3

3 719 €

--- €

2017 T2

3 889 €

--- €

2017 T1

4 255 €

--- €

2016 T4

3 889 €

2 062 €

2016 T3

3 294 €

--- €

2016 T2

3 333 €

--- €

2016 T1

3 368 €

1 884 €

2015 T4

3 384 €

1 819 €

2015 T3

3 676 €

2 089 €

2015 T2

3 643 €

3 906 €

2015 T1

3 474 €

--- €

2014 T4

4 052 €

--- €

2014 T3

3 231 €

2 214 €

2014 T2

3 676 €

--- €

2014 T1

3 862 €

3 059 €

Visión general de las últimas transacciones inmobiliarias

La siguiente lista es una visión general anonimizada de las últimas transacciones. Para más detalles y para encontrar todas las transacciones, utilice el mapa para ver las transacciones por parcela o la página de búsqueda de transacciones para una búsqueda por criterios.

2025-06-27

70 000 €

Venta

1 dependencia

Terreno

23 m2

-Sols

2025-06-20

405 000 €

5 400 € /m²(75 m²)

Venta

Casa

3 piezas

75 m2

1 dependencia

Terreno

127 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

Terreno

54 m2

-Sols

2025-06-13

657 000 €

6 989 € /m²(94 m²)

Venta

Casa

1 pieza

16 m2

Casa

4 piezas

78 m2

1 dependencia

2025-06-11

170 000 €

Venta

Terreno

117 m2

-Sols

2025-06-11

1 €

Venta

Terreno

34 m2

-Sols

2025-06-05

195 000 €

8 478 € /m²(23 m²)

Venta

Local

23 m2

Terreno

53 m2

-Sols

2025-05-27

454 110 €

7 697 € /m²(59 m²)

Venta

Casa

3 piezas

59 m2

1 dependencia

Terreno

442 m2

-Sols

1 dependencia

Terreno

12 m2

-Sols

2025-05-22

600 000 €

5 357 € /m²(112 m²)

Venta

Casa

3 piezas

112 m2

Terreno

619 m2

-Sols

Terreno

603 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-21

695 €

Venta

Terreno

695 m2

-Landes

2025-05-21

76 935 €

Venta

Terreno

257 m2

-Landes

Terreno

155 m2

-Landes

Terreno

62 m2

-Landes

Terreno

10 m2

-Landes

2025-05-16

46 698 €

Venta

Terreno

494 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-16

50 302 €

Venta

Terreno

500 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-14

367 500 €

6 806 € /m²(54 m²)

Venta

Casa

2 piezas

54 m2

Terreno

595 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

500 m2

-Sols

2025-05-06

475 000 €

Venta

Terreno

1385 m2

-Prés

2025-04-30

159 000 €

3 878 € /m²(41 m²)

Venta

Casa

2 piezas

41 m2

Terreno

53 m2

-Sols

2025-04-30

101 150 €

Venta

Terreno

49 m2

-Jardins

Terreno

240 m2

-Jardins

2025-04-30

1 298 000 €

7 867 € /m²(165 m²)

Venta

Casa

5 piezas

165 m2

Terreno

1960 m2

-Sols

Terreno

925 m2

-Landes

Terreno

912 m2

-Terres

2025-04-30

1 311 203 €

5 960 € /m²(220 m²)

Venta

Casa

6 piezas

220 m2

2 dependencias

Terreno

3972 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

1000 m2

-Sols

Terreno

263 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

68 m2

-Sols

Terreno

196 m2

-Sols

Terreno

3540 m2

-Prés

Terreno

2577 m2

-Futaies résineuses

Terreno

1333 m2

-Prés

Terreno

953 m2

-Landes

2025-04-28

1 510 000 €

Venta

Terreno

225 m2

-Sols

2025-04-28

100 000 €

8 333 € /m²(12 m²)

Venta

Apartamento

1 pieza

12 m2

2461 transacciones listadas en el municipio

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Puntos clave

¿Cuál es el precio por m2 de las casas en la comuna de L'Île-d'Yeu?
El precio mediano en las 30 transacciones de casas de los últimos 6 meses en la comuna de L'Île-d'Yeu fue de 5 492 € por metro cuadrado para un valor patrimonial medio de 480 000 €. Durante este período el 60% de las transacciones estuvieron entre 4 119 y 7 539 € por metro cuadrado (del 2º al 8º decil).

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Información de la comuna

Códigos postales

85350 L ILE D YEU
PORT JOINVILLE 85350 L ILE D YEU

Fuente de datos y actualización

Última publicación de la base de datos de solicitudes de valor de propiedad (DVF) puesta a disposición por la DGFiP el 19 de octubre de 2025 y que abarca transacciones hasta el 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
División administrativa/catastral a partir del 1 de septiembre de 2025 y movimientos municipales a partir del 1 de enero de 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab