Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Soual ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Soual était de 1 644 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 171 175 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 039 et 2 279 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Soual, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Tarn (81)
Soual

Accueil>France>Tarn>Soual

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Soual

Maisons

1 644 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 1 039 à
2 279 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

859 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 9 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

1 638 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 880 à
2 246 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.5%

2 ans

-18%

3 ans

-17%

4 ans

-13%

5 ans

-1%

6 ans

+12%

7 ans

+5.2%

8 ans

+4.9%

9 ans

+31%

10 ans

+22%

11 ans

+39%

Le prix au m² des maisons a diminué de 18% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 39% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 578 €

--- €

2024

1 653 €

543 €

2023

1 914 €

429 €

2022

1 896 €

946 €

2021

1 812 €

--- €

2020

1 594 €

1 026 €

2019

1 404 €

1 333 €

2018

1 500 €

1 146 €

2017

1 504 €

972 €

2016

1 209 €

--- €

2015

1 291 €

628 €

2014

1 136 €

957 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

760 €

78 500 €

468 €

60 880 €

20ᵉ percentile

1 039 €

120 K€

517 €

65 940 €

30ᵉ percentile

1 470 €

146 K€

664 €

70 500 €

40ᵉ percentile

1 535 €

154 K€

849 €

79 000 €

50ᵉ percentile

1 644 €

171 K€

859 €

95 000 €

60ᵉ percentile

1 837 €

184 K€

929 €

107 K€

70ᵉ percentile

1 999 €

191 K€

946 €

118 K€

80ᵉ percentile

2 279 €

232 K€

1 050 €

147 K€

90ᵉ percentile

2 474 €

240 K€

1 214 €

196 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 470 €

--- €

2025 T1

1 920 €

--- €

2024 T4

1 507 €

--- €

2024 T3

1 733 €

543 €

2024 T2

1 653 €

--- €

2024 T1

2 000 €

--- €

2023 T4

1 711 €

--- €

2023 T3

2 015 €

--- €

2023 T2

2 096 €

429 €

2023 T1

1 988 €

--- €

2022 T4

1 529 €

864 €

2022 T3

1 978 €

946 €

2022 T2

1 632 €

859 €

2022 T1

1 995 €

--- €

2021 T4

1 833 €

--- €

2021 T3

1 974 €

--- €

2021 T2

1 525 €

--- €

2021 T1

1 849 €

--- €

2020 T4

1 885 €

1 026 €

2020 T3

1 642 €

--- €

2020 T2

1 281 €

--- €

2020 T1

1 285 €

--- €

2019 T4

1 852 €

1 333 €

2019 T3

1 100 €

--- €

2019 T2

1 553 €

--- €

2019 T1

1 157 €

--- €

2018 T4

1 596 €

--- €

2018 T3

1 480 €

--- €

2018 T2

1 589 €

--- €

2018 T1

1 417 €

1 146 €

2017 T4

1 218 €

--- €

2017 T3

1 528 €

972 €

2017 T2

1 707 €

--- €

2017 T1

1 930 €

--- €

2016 T4

1 292 €

--- €

2016 T3

1 117 €

--- €

2016 T2

1 173 €

--- €

2016 T1

1 530 €

--- €

2015 T4

1 140 €

--- €

2015 T3

1 300 €

--- €

2015 T2

975 €

--- €

2015 T1

1 452 €

628 €

2014 T4

1 346 €

--- €

2014 T3

1 042 €

--- €

2014 T2

1 110 €

--- €

2014 T1

318 €

957 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-29

150 000 €

1 471 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

Terrain

670 m2

-Sols

2025-04-29

235 000 €

1 469 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

6 pièces

160 m2

Terrain

238 m2

-Sols

Terrain

158 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-17

60 000 €

496 € /m²(121 m²)

1 463 € /m²(41 m²)

Vente

Maison

3 pièces

41 m2

Local

80 m2

Terrain

66 m2

-Sols

2025-03-28

115 000 €

846 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

5 pièces

136 m2

1 dépendance

Terrain

198 m2

-Sols

Terrain

135 m2

-Sols

2025-03-28

1 006 100 €

Vente

Terrain

1853 m2

-Sols

2025-03-26

161 000 €

1 578 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1607 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

4 m2

-Sols

2025-03-25

275 000 €

2 311 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

5 pièces

119 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

350 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-14

48 000 €

Vente

Terrain

411 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

509 m2

-Sols

2025-03-13

191 500 €

2 487 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

2 pièces

77 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

47 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-07

144 000 €

2 361 € /m²(61 m²)

Vente

Maison

3 pièces

61 m2

Terrain

483 m2

-Sols

2025-03-04

185 000 €

2 033 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

5 pièces

91 m2

Terrain

552 m2

-Sols

2025-02-26

153 331 €

Vente

Terrain

406 m2

-Terres

Terrain

981 m2

-Prés

Terrain

877 m2

-Prés

Terrain

721 m2

-Prés

Terrain

681 m2

-Prés

Terrain

763 m2

-Prés

Terrain

977 m2

-Prés

Terrain

716 m2

-Prés

Terrain

868 m2

-Prés

Terrain

2028 m2

-Prés

Terrain

533 m2

-Terres

Terrain

279 m2

-Terres

Terrain

136 m2

-Terres

Terrain

1 m2

-Terres

2025-02-25

80 669 €

Vente

Terrain

626 m2

-Prés

Terrain

728 m2

-Prés

Terrain

602 m2

-Prés

Terrain

572 m2

-Prés

Terrain

645 m2

-Prés

Terrain

658 m2

-Prés

Terrain

810 m2

-Prés

Terrain

170 m2

-Prés

Terrain

304 m2

-Prés

Terrain

20 m2

-Prés

Terrain

82 m2

-Prés

Terrain

1 m2

-Prés

2025-02-17

239 970 €

1 920 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

5 pièces

125 m2

Terrain

3490 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

600 m2

-Sols

2025-02-11

97 606 €

Vente

Terrain

4032 m2

-Terres

Terrain

8235 m2

-Terres

Terrain

3400 m2

-Prés

Terrain

3850 m2

-Prés

Terrain

3652 m2

-Prés

Terrain

649 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1014 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

3710 m2

-Prés

Terrain

3309 m2

-Prés

Terrain

661 m2

-Prés

Terrain

2987 m2

-Prés

Terrain

1917 m2

-Prés

Terrain

548 m2

-Prés

Terrain

4456 m2

-Terres

Terrain

4902 m2

-Terres

Terrain

205 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

2077 m2

-Terres

Terrain

5341 m2

-Prés

Terrain

895 m2

-Landes

/Friche

Terrain

9398 m2

-Prés

Terrain

1540 m2

-Prés

Terrain

12400 m2

-Prés

Terrain

10810 m2

-Terres

Terrain

2800 m2

-Prés

Terrain

1640 m2

-Taillis simples

2025-02-07

130 654 €

Vente

Terrain

36 m2

-Sols

Terrain

440 m2

-Terres

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

6454 m2

-Prés

Terrain

3262 m2

-Sols

Terrain

168 m2

-Sols

Terrain

907 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2025-02-06

32 000 €

508 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

3 pièces

63 m2

Terrain

45 m2

-Sols

2025-01-29

75 000 €

750 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

244 m2

-Sols

Terrain

535 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

502 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

280 m2

-Sols

2025-01-28

400 000 €

1 333 € /m²(300 m²)

Vente

Local

300 m2

Terrain

2103 m2

-Sols

2024-12-20

70 000 €

Vente

Terrain

1355 m2

-Prés

543 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Soual ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Soual était de 1 644 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 171 175 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 039 et 2 279 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Lescout

2 000 €

374 €

Fréjeville

1 912 €

318 €

Saïx

1 796 €

923 €

Soual

1 644 €

859 €

Saint-Germain-des-Prés

1 638 €

--- €

Lagardiolle

1 532 €

--- €

Sémalens

1 508 €

871 €

Viviers-lès-Montagnes

1 500 €

945 €

Cambounet-sur-le-Sor

1 481 €

1 189 €

Saint-Avit

1 018 €

--- €

Informations commune

Code postal

81580 SOUAL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab