Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saïx ?

Le prix médian sur les 31 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saïx était de 1 796 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 185 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 384 et 2 433 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saïx, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Tarn (81)
Saïx

Accueil>France>Tarn>Saïx

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saïx

Maisons

1 796 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 31 transactions des 12 derniers mois.

de 1 384 à
2 433 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

923 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 8 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 660 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.

de 1 221 à
2 423 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-9.3%

2 ans

-22%

3 ans

+2.4%

4 ans

-7.4%

5 ans

+4.2%

6 ans

-4.2%

7 ans

+14%

8 ans

+12%

9 ans

+14%

10 ans

+13%

11 ans

+1.6%

Le prix au m² des maisons a diminué de 22% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 14% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 680 €

882 €

2024

1 853 €

1 922 €

2023

2 150 €

1 280 €

2022

1 640 €

--- €

2021

1 814 €

--- €

2020

1 612 €

--- €

2019

1 754 €

--- €

2018

1 480 €

875 €

2017

1 504 €

622 €

2016

1 472 €

--- €

2015

1 489 €

482 €

2014

1 653 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 077 €

55 000 €

606 €

94 100 €

20ᵉ percentile

1 384 €

90 000 €

723 €

101 K€

30ᵉ percentile

1 487 €

147 K€

876 €

106 K€

40ᵉ percentile

1 639 €

160 K€

881 €

115 K€

50ᵉ percentile

1 796 €

185 K€

923 €

139 K€

60ᵉ percentile

2 060 €

213 K€

1 015 €

161 K€

70ᵉ percentile

2 228 €

233 K€

1 195 €

165 K€

80ᵉ percentile

2 433 €

245 K€

1 292 €

187 K€

90ᵉ percentile

2 499 €

283 K€

1 515 €

204 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 466 €

--- €

2025 T1

1 630 €

882 €

2024 T4

2 282 €

--- €

2024 T3

1 732 €

1 922 €

2024 T2

1 813 €

--- €

2024 T1

1 619 €

--- €

2023 T4

1 773 €

--- €

2023 T3

2 263 €

1 221 €

2023 T2

1 634 €

--- €

2023 T1

2 225 €

1 340 €

2022 T4

1 252 €

--- €

2022 T3

1 894 €

--- €

2022 T2

1 503 €

--- €

2022 T1

1 680 €

--- €

2021 T4

1 758 €

--- €

2021 T3

1 878 €

--- €

2021 T2

1 558 €

--- €

2021 T1

1 970 €

--- €

2020 T4

1 794 €

--- €

2020 T3

1 600 €

--- €

2020 T2

1 276 €

--- €

2020 T1

1 392 €

--- €

2019 T4

1 678 €

--- €

2019 T3

1 755 €

--- €

2019 T2

1 780 €

--- €

2019 T1

1 685 €

--- €

2018 T4

1 976 €

--- €

2018 T3

1 462 €

766 €

2018 T2

968 €

875 €

2018 T1

1 443 €

--- €

2017 T4

1 200 €

622 €

2017 T3

1 644 €

--- €

2017 T2

1 500 €

--- €

2017 T1

1 574 €

--- €

2016 T4

1 609 €

--- €

2016 T3

1 700 €

--- €

2016 T2

2 023 €

--- €

2016 T1

1 194 €

--- €

2015 T4

998 €

--- €

2015 T3

1 489 €

482 €

2015 T2

1 522 €

--- €

2015 T1

1 520 €

--- €

2014 T4

1 478 €

--- €

2014 T3

1 765 €

--- €

2014 T2

1 688 €

--- €

2014 T1

1 804 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

330 000 €

769 € /m²(429 m²)

Vente

Local

429 m2

Terrain

2588 m2

-Sols

2025-06-18

324 000 €

3 115 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

1 dépendance

Terrain

997 m2

-Prés

Terrain

533 m2

-Taillis simples

Terrain

1592 m2

-Sols

2025-05-14

267 640 €

2 433 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

971 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

40 m2

-Terres

Terrain

47 m2

-Terres

2025-05-06

185 000 €

1 796 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

6 pièces

103 m2

Terrain

2000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

718 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Terres

Terrain

14 m2

-Terres

Terrain

73 m2

-Terres

Terrain

1801 m2

-Terres

2025-05-02

3 000 €

Vente

Terrain

1442 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-09

242 400 €

2 499 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

4 pièces

97 m2

Terrain

373 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

88 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-08

45 000 €

Vente

Terrain

1422 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

5 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-28

226 680 €

1 921 € /m²(118 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

197 m2

-Jardins

/Pré marais

Terrain

159 m2

-Sols

Maison

5 pièces

118 m2

1 dépendance

Terrain

404 m2

-Sols

Terrain

315 m2

-Jardins

/Pré marais

2025-03-25

221 600 €

2 409 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

2 dépendances

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

550 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-24

147 250 €

1 444 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

2025-03-21

145 000 €

1 686 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

1147 m2

-Sols

Terrain

1494 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-18

51 000 €

Vente

Terrain

4222 m2

-Terres

Terrain

650 m2

-Prés

Terrain

5323 m2

-Prés

Terrain

3306 m2

-Taillis simples

2025-03-18

160 000 €

1 111 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

5 pièces

144 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

479 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

228 m2

-Sols

2025-03-14

191 771 €

1 487 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

4 pièces

129 m2

Terrain

850 m2

-Sols

2025-03-14

75 000 €

1 630 € /m²(46 m²)

Vente

Maison

3 pièces

46 m2

Terrain

147 m2

-Sols

Terrain

103 m2

-Sols

2025-02-26

210 240 €

Vente

Terrain

5840 m2

-Terres

2025-02-13

165 000 €

882 € /m²(187 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

83 m2

Appartement

4 pièces

104 m2

2 dépendances

Terrain

692 m2

-Sols

2025-02-05

153 000 €

1 077 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

5 pièces

142 m2

Terrain

176 m2

-Sols

Terrain

66 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

54 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

51 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

262 m2

-Terres

2025-02-05

122 000 €

1 386 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

3 pièces

88 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

795 m2

-Terres

Terrain

2000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-30

237 620 €

1 639 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

6 pièces

145 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2500 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1405 m2

-Terres

791 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saïx ?
Le prix médian sur les 31 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saïx était de 1 796 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 185 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 384 et 2 433 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Navès

2 088 €

758 €

Carbes

1 952 €

--- €

Fréjeville

1 912 €

318 €

Saïx

1 796 €

923 €

Soual

1 644 €

859 €

Sémalens

1 508 €

871 €

Viviers-lès-Montagnes

1 500 €

945 €

Cambounet-sur-le-Sor

1 481 €

1 189 €

Castres

1 474 €

1 554 €

Saint-Affrique-les-Montagnes

1 388 €

--- €

Informations commune

Code postal

81710 SAIX

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab