Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gambais ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gambais était de 3 132 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 355 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 626 et 3 968 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gambais, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
Gambais

Accueil>France>Yvelines>Gambais

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gambais

Maisons

3 132 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 2 626 à
3 968 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 516 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

3 132 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 2 626 à
3 968 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.4%

2 ans

-9.1%

3 ans

-11%

4 ans

-3.7%

5 ans

+3.8%

6 ans

+11%

7 ans

+13%

8 ans

+27%

9 ans

+7.9%

10 ans

+21%

11 ans

+13%

Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 27% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 154 €

--- €

2024

3 110 €

3 700 €

2023

3 471 €

4 083 €

2022

3 536 €

3 205 €

2021

3 274 €

3 732 €

2020

3 038 €

2 960 €

2019

2 852 €

--- €

2018

2 782 €

2 907 €

2017

2 492 €

2 929 €

2016

2 923 €

2 671 €

2015

2 609 €

2 391 €

2014

2 786 €

2 702 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 292 €

219 K€

2 950 €

114 K€

20ᵉ percentile

2 626 €

262 K€

3 095 €

130 K€

30ᵉ percentile

2 803 €

281 K€

3 203 €

135 K€

40ᵉ percentile

2 853 €

304 K€

3 337 €

136 K€

50ᵉ percentile

3 132 €

356 K€

3 516 €

161 K€

60ᵉ percentile

3 504 €

399 K€

3 666 €

188 K€

70ᵉ percentile

3 619 €

470 K€

3 696 €

199 K€

80ᵉ percentile

3 968 €

521 K€

3 930 €

240 K€

90ᵉ percentile

4 318 €

694 K€

4 084 €

308 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 179 €

--- €

2025 T1

3 154 €

--- €

2024 T4

2 852 €

--- €

2024 T3

3 529 €

--- €

2024 T2

3 092 €

--- €

2024 T1

3 338 €

3 700 €

2023 T4

3 886 €

--- €

2023 T3

3 954 €

4 083 €

2023 T2

3 280 €

--- €

2023 T1

3 261 €

--- €

2022 T4

4 287 €

--- €

2022 T3

3 441 €

3 205 €

2022 T2

3 462 €

--- €

2022 T1

4 263 €

--- €

2021 T4

3 472 €

4 088 €

2021 T3

3 301 €

3 375 €

2021 T2

3 234 €

--- €

2021 T1

2 949 €

--- €

2020 T4

2 923 €

3 110 €

2020 T3

3 196 €

--- €

2020 T2

2 836 €

--- €

2020 T1

3 154 €

2 308 €

2019 T4

2 802 €

--- €

2019 T3

2 770 €

--- €

2019 T2

2 922 €

--- €

2019 T1

3 246 €

--- €

2018 T4

2 809 €

2 918 €

2018 T3

2 892 €

--- €

2018 T2

2 544 €

800 €

2018 T1

2 389 €

--- €

2017 T4

2 836 €

--- €

2017 T3

1 884 €

--- €

2017 T2

2 394 €

2 929 €

2017 T1

3 333 €

--- €

2016 T4

2 744 €

2 671 €

2016 T3

2 896 €

--- €

2016 T2

3 434 €

--- €

2016 T1

2 884 €

--- €

2015 T4

2 174 €

2 391 €

2015 T3

2 867 €

--- €

2015 T2

2 526 €

--- €

2015 T1

2 725 €

--- €

2014 T4

2 707 €

--- €

2014 T3

2 692 €

--- €

2014 T2

2 822 €

--- €

2014 T1

2 967 €

2 702 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

3 000 €

Vente

Terrain

2380 m2

-Terres

2025-05-28

375 000 €

2 799 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

6 pièces

134 m2

1 dépendance

Terrain

734 m2

-Sols

2025-05-05

620 500 €

3 650 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

6 pièces

170 m2

Terrain

1500 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-30

407 720 €

2 812 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

4 pièces

145 m2

Terrain

990 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-30

170 000 €

2 208 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

2025-04-29

260 000 €

3 467 € /m²(75 m²)

Vente

Terrain

28 m2

-Sols

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

500 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-28

845 890 €

4 188 € /m²(202 m²)

Vente

Maison

6 pièces

202 m2

1 dépendance

Terrain

1100 m2

-Sols

2025-04-22

260 000 €

4 333 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

274 m2

-Sols

Terrain

94 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

53 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-14

2 400 €

Vente

Terrain

39 m2

-Sols

Terrain

83 m2

-Sols

2025-04-11

448 180 €

2 891 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

6 pièces

155 m2

Terrain

717 m2

-Sols

2025-03-25

163 636 €

655 € /m²(250 m²)

Vente

Local

250 m2

Terrain

1770 m2

-Prés

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-03-03

169 119 €

Vente

Terrain

89 m2

-Sols

2025-02-03

30 000 €

Vente

Terrain

8100 m2

-Terres

Terrain

5160 m2

-Prés

Terrain

35490 m2

-Terres

2025-01-30

214 820 €

2 557 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

2 pièces

84 m2

Terrain

340 m2

-Sols

2025-01-30

475 000 €

2 375 € /m²(200 m²)

Vente

Terrain

155 m2

-Sols

Local

200 m2

Terrain

961 m2

-Sols

2025-01-08

387 050 €

3 722 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

Terrain

534 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-08

205 000 €

3 154 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

4 pièces

65 m2

Terrain

883 m2

-Sols

2024-12-20

450 000 €

244 € /m²(1845 m²)

2 163 € /m²(208 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Maison

6 pièces

138 m2

Local

1637 m2

Local

2024-12-19

234 700 €

3 611 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

4 pièces

65 m2

Terrain

422 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

584 m2

-Terres

2024-12-18

93 000 €

853 € /m²(109 m²)

Adjudication

Appartement

3 pièces

109 m2

1 dépendance

602 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gambais ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gambais était de 3 132 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 355 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 626 et 3 968 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Millemont

3 559 €

--- €

Bazainville

3 454 €

2 968 €

Maulette

3 448 €

3 403 €

Condé-sur-Vesgre

3 314 €

2 950 €

Tacoignières

3 258 €

--- €

Adainville

3 176 €

2 352 €

Gambais

3 132 €

3 516 €

Orgerus

3 060 €

2 918 €

Bourdonné

2 973 €

2 944 €

Gambaiseuil

2 592 €

--- €

Informations commune

Code postal

78950 GAMBAIS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab