Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bazainville ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Bazainville était de 3 454 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 388 050 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 588 et 3 957 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bazainville, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Yvelines (78)
Bazainville

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bazainville

Maisons

3 454 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 23 transactions des 24 derniers mois.

de 2 588 à
3 957 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 968 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 8 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 454 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 2 627 à
3 820 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-15%

2 ans

-1.9%

3 ans

-3.8%

4 ans

+6.4%

5 ans

+4%

6 ans

+7.3%

7 ans

+30%

8 ans

+6.8%

9 ans

+5.5%

10 ans

+6%

11 ans

+21%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 1 an, mais il a augmenté de 30% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 954 €

--- €

2024

3 465 €

3 200 €

2023

3 011 €

--- €

2022

3 072 €

--- €

2021

2 776 €

3 050 €

2020

2 840 €

2 599 €

2019

2 753 €

3 266 €

2018

2 272 €

2 574 €

2017

2 765 €

1 880 €

2016

2 800 €

1 867 €

2015

2 788 €

2 549 €

2014

2 434 €

1 732 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 409 €

285 K€

2 189 €

120 K€

20ᵉ percentile

2 588 €

297 K€

2 451 €

138 K€

30ᵉ percentile

2 861 €

324 K€

2 680 €

149 K€

40ᵉ percentile

3 179 €

357 K€

2 839 €

158 K€

50ᵉ percentile

3 454 €

388 K€

2 968 €

175 K€

60ᵉ percentile

3 481 €

395 K€

3 069 €

203 K€

70ᵉ percentile

3 613 €

411 K€

3 136 €

247 K€

80ᵉ percentile

3 957 €

447 K€

3 178 €

269 K€

90ᵉ percentile

4 378 €

546 K€

3 363 €

297 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 469 €

--- €

2025 T1

2 438 €

--- €

2024 T4

3 502 €

--- €

2024 T3

3 454 €

--- €

2024 T2

2 793 €

3 743 €

2024 T1

3 374 €

2 657 €

2023 T4

2 784 €

--- €

2023 T3

3 697 €

--- €

2023 T2

2 508 €

--- €

2023 T1

2 918 €

--- €

2022 T4

3 101 €

--- €

2022 T3

3 402 €

--- €

2022 T2

3 198 €

--- €

2022 T1

2 132 €

--- €

2021 T4

1 551 €

--- €

2021 T3

3 474 €

--- €

2021 T2

2 583 €

--- €

2021 T1

2 406 €

3 050 €

2020 T4

3 066 €

2 599 €

2020 T3

2 947 €

--- €

2020 T2

2 774 €

3 200 €

2020 T1

2 656 €

1 901 €

2019 T4

2 800 €

--- €

2019 T3

3 170 €

3 146 €

2019 T2

2 230 €

--- €

2019 T1

--- €

3 385 €

2018 T4

2 394 €

--- €

2018 T3

2 305 €

3 515 €

2018 T2

2 308 €

2 286 €

2018 T1

2 101 €

--- €

2017 T4

2 936 €

--- €

2017 T3

2 727 €

--- €

2017 T2

2 767 €

--- €

2017 T1

2 859 €

1 880 €

2016 T4

2 757 €

--- €

2016 T3

2 844 €

1 867 €

2016 T2

2 250 €

--- €

2016 T1

3 317 €

--- €

2015 T4

2 438 €

3 190 €

2015 T3

3 058 €

1 938 €

2015 T2

1 914 €

--- €

2015 T1

3 000 €

2 371 €

2014 T4

2 773 €

2 000 €

2014 T3

2 406 €

--- €

2014 T2

2 262 €

1 463 €

2014 T1

2 242 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

340 000 €

3 469 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

500 m2

-Sols

2025-06-24

125 000 €

Vente

Terrain

64 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

776 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-10

8 932 €

Vente

Terrain

12760 m2

-Terres

2025-03-17

390 000 €

2 438 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

5 pièces

160 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2461 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2025-02-28

170 000 €

2 024 € /m²(84 m²)

Vente

Local

60 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

2025-02-07

314 441 €

1 850 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

5 pièces

170 m2

Terrain

695 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-01-30

361 725 €

3 617 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

123 m2

-Sols

Terrain

5177 m2

-Taillis simples

2025-01-10

135 000 €

1 607 € /m²(84 m²)

Vente

Local

12 m2

Local

60 m2

Local

12 m2

2024-12-19

234 700 €

3 611 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

4 pièces

65 m2

Terrain

422 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

584 m2

-Terres

2024-12-14

145 000 €

Vente

Terrain

436 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

614 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-13

285 000 €

4 130 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

448 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

2024-12-04

80 000 €

195 € /m²(410 m²)

276 € /m²(290 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

Maison

4 pièces

60 m2

Maison

9 pièces

170 m2

Terrain

12256 m2

-Terres

Local

60 m2

Local

60 m2

Terrain

2218 m2

-Terres

Terrain

525 m2

-Terres

2024-11-29

300 000 €

2 941 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

7 pièces

102 m2

Terrain

633 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-28

285 000 €

3 476 € /m²(82 m²)

Vente

Terrain

334 m2

-Sols

Maison

3 pièces

82 m2

Terrain

450 m2

-Sols

2024-11-15

465 800 €

3 502 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

5 pièces

133 m2

Terrain

446 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-11-15

407 889 €

4 386 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

5 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

2000 m2

-Terrains d'agrément

/Jardin d'agrément

Terrain

2014 m2

-Terres

Terrain

3071 m2

-Terres

Terrain

1270 m2

-Terres

2024-10-15

136 000 €

Vente

Terrain

1570 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-01

370 000 €

2 741 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

6 pièces

135 m2

Terrain

675 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2024-08-21

393 800 €

3 454 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

6 pièces

114 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-07-22

1 380 380 €

4 760 € /m²(290 m²)

Vente

Maison

9 pièces

290 m2

1 dépendance

Terrain

1135 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Taillis simples

326 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bazainville ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Bazainville était de 3 454 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 388 050 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 588 et 3 957 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Millemont

3 559 €

--- €

Bazainville

3 454 €

2 968 €

Maulette

3 448 €

3 403 €

Orvilliers

3 302 €

2 975 €

Tacoignières

3 258 €

--- €

Richebourg

3 221 €

2 092 €

Gambais

3 132 €

3 516 €

Orgerus

3 060 €

2 918 €

Bourdonné

2 973 €

2 944 €

Prunay-le-Temple

2 589 €

--- €

Informations commune

Code postal

78550 BAZAINVILLE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab