Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Villenoy ?

Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Villenoy était de 3 004 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 295 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 586 et 3 554 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Villenoy ?

Le prix médian sur les 22 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Villenoy était de 3 512 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 154 995 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 150 et 3 888 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Villenoy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Villenoy

Accueil>France>Seine-et-Marne>Villenoy

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Villenoy

Maisons

3 004 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 2 586 à
3 554 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 512 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 3 150 à
3 888 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 162 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.

de 2 702 à
3 596 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.6%

2 ans

-13%

3 ans

-12%

4 ans

-15%

5 ans

+0.1%

6 ans

-0.4%

7 ans

+2.4%

8 ans

+12%

9 ans

+3.8%

10 ans

+13%

11 ans

+18%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 18% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-4.8%

2 ans

+0.2%

3 ans

+0.3%

4 ans

+1.4%

5 ans

+6.4%

6 ans

+13%

7 ans

+15%

8 ans

+8.8%

9 ans

+16%

10 ans

+20%

11 ans

+16%

Le prix au m² des appartements a diminué de 4.8% depuis 1 an, mais il a augmenté de 20% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 922 €

3 444 €

2024

3 064 €

3 616 €

2023

3 349 €

3 436 €

2022

3 333 €

3 432 €

2021

3 437 €

3 398 €

2020

2 918 €

3 238 €

2019

2 935 €

3 060 €

2018

2 853 €

2 992 €

2017

2 609 €

3 166 €

2016

2 816 €

2 976 €

2015

2 583 €

2 868 €

2014

2 469 €

2 966 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 204 €

168 K€

3 009 €

130 K€

20ᵉ percentile

2 586 €

219 K€

3 150 €

145 K€

30ᵉ percentile

2 733 €

243 K€

3 241 €

150 K€

40ᵉ percentile

2 866 €

275 K€

3 446 €

152 K€

50ᵉ percentile

3 004 €

295 K€

3 512 €

155 K€

60ᵉ percentile

3 263 €

311 K€

3 673 €

168 K€

70ᵉ percentile

3 351 €

337 K€

3 825 €

186 K€

80ᵉ percentile

3 554 €

362 K€

3 888 €

206 K€

90ᵉ percentile

4 294 €

459 K€

4 039 €

221 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 922 €

3 534 €

2025 T1

2 918 €

3 444 €

2024 T4

3 064 €

3 670 €

2024 T3

3 988 €

3 524 €

2024 T2

2 957 €

3 972 €

2024 T1

2 912 €

3 333 €

2023 T4

3 636 €

3 532 €

2023 T3

3 092 €

3 373 €

2023 T2

3 677 €

3 421 €

2023 T1

3 224 €

3 355 €

2022 T4

2 866 €

3 458 €

2022 T3

3 134 €

3 712 €

2022 T2

3 562 €

3 313 €

2022 T1

3 472 €

3 405 €

2021 T4

3 604 €

3 048 €

2021 T3

3 119 €

3 477 €

2021 T2

3 538 €

3 426 €

2021 T1

3 000 €

3 570 €

2020 T4

3 162 €

3 234 €

2020 T3

2 724 €

3 247 €

2020 T2

3 000 €

3 016 €

2020 T1

2 754 €

3 474 €

2019 T4

2 993 €

2 744 €

2019 T3

2 997 €

3 250 €

2019 T2

2 800 €

3 210 €

2019 T1

2 800 €

3 051 €

2018 T4

2 586 €

2 938 €

2018 T3

3 188 €

3 036 €

2018 T2

2 872 €

3 074 €

2018 T1

2 222 €

2 992 €

2017 T4

2 888 €

3 295 €

2017 T3

2 857 €

3 156 €

2017 T2

2 475 €

4 423 €

2017 T1

2 412 €

3 002 €

2016 T4

2 835 €

2 979 €

2016 T3

3 027 €

3 106 €

2016 T2

2 585 €

2 939 €

2016 T1

2 716 €

2 929 €

2015 T4

2 478 €

2 617 €

2015 T3

2 702 €

2 843 €

2015 T2

2 583 €

2 982 €

2015 T1

2 066 €

2 892 €

2014 T4

1 766 €

2 829 €

2014 T3

2 602 €

3 293 €

2014 T2

2 434 €

3 226 €

2014 T1

2 442 €

2 864 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

286 300 €

2 701 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

5 pièces

106 m2

Terrain

409 m2

-Sols

2025-06-27

340 000 €

1 417 € /m²(240 m²)

Vente

Local

240 m2

Terrain

500 m2

-Sols

2025-06-24

21 000 €

Vente

4 dépendances

2025-06-02

144 000 €

3 789 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

38 m2

1 dépendance

2025-06-02

339 000 €

2 922 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

5 pièces

116 m2

Terrain

410 m2

-Sols

2025-05-16

650 000 €

2 167 € /m²(300 m²)

Vente

Maison

6 pièces

300 m2

Terrain

642 m2

-Sols

2025-05-16

200 000 €

3 279 € /m²(61 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

27 m2

Appartement

2 pièces

34 m2

2 dépendances

2025-04-29

13 800 €

Vente

1 dépendance

2025-04-17

315 000 €

3 539 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

Terrain

229 m2

-Sols

2025-04-11

136 000 €

3 579 € /m²(38 m²)

Vente

Maison

3 pièces

38 m2

2025-03-31

148 500 €

3 622 € /m²(41 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

41 m2

1 dépendance

2025-03-31

243 050 €

540 € /m²(450 m²)

Vente

Local

450 m2

Terrain

758 m2

-Sols

2025-03-27

585 000 €

5 087 € /m²(115 m²)

Vente

Terrain

749 m2

-Jardins

/Pré marais

Maison

7 pièces

115 m2

1 dépendance

Terrain

217 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-25

8 338 €

Vente

Terrain

1958 m2

-Terres

Terrain

7500 m2

-Terres

Terrain

1096 m2

-Terres

2025-03-20

110 000 €

2 973 € /m²(37 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

37 m2

2 dépendances

2025-03-18

350 000 €

2 448 € /m²(143 m²)

3 763 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Local

50 m2

Terrain

340 m2

-Sols

Terrain

463 m2

-Sols

2025-03-13

1 830 000 €

1 160 € /m²(1578 m²)

Vente

Terrain

57 m2

-Sols

Local

1578 m2

Terrain

780 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

344 m2

-Sols

Terrain

135 m2

-Sols

Terrain

169 m2

-Sols

Terrain

32 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

345 m2

-Sols

Terrain

497 m2

-Sols

Terrain

290 m2

-Sols

Terrain

485 m2

-Sols

Terrain

505 m2

-Sols

Terrain

72 m2

-Sols

2025-03-10

263 550 €

3 175 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

151 m2

-Sols

2025-03-10

306 430 €

3 004 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

Terrain

388 m2

-Sols

2025-02-28

340 300 €

3 824 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

534 m2

-Sols

1201 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Villenoy ?
Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Villenoy était de 3 004 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 295 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 586 et 3 554 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Villenoy ?
Le prix médian sur les 22 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Villenoy était de 3 512 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 154 995 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 150 et 3 888 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Condé-Sainte-Libiaire

3 316 €

2 804 €

Vignely

3 264 €

3 435 €

Quincy-Voisins

3 118 €

3 617 €

Isles-lès-Villenoy

3 105 €

3 152 €

Mareuil-lès-Meaux

3 012 €

3 716 €

Crégy-lès-Meaux

3 011 €

3 146 €

Villenoy

3 004 €

3 512 €

Chauconin-Neufmontiers

2 892 €

3 283 €

Nanteuil-lès-Meaux

2 736 €

3 467 €

Trilbardou

2 444 €

2 350 €

Informations commune

Code postal

77124 VILLENOY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab