Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Vaudoué ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune du Vaudoué était de 3 502 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 280 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 381 et 5 221 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Vaudoué, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Le Vaudoué

Accueil>France>Seine-et-Marne>Le Vaudoué

Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Vaudoué

Maisons

3 502 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 22 transactions des 24 derniers mois.

de 2 381 à
5 221 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 712 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

3 502 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 22 transactions des 24 derniers mois.

de 2 381 à
5 221 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+6.8%

2 ans

+15%

3 ans

+21%

4 ans

+14%

5 ans

+41%

6 ans

+58%

7 ans

+59%

8 ans

+51%

9 ans

+74%

10 ans

+53%

11 ans

+22%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 740 €

--- €

2024

3 502 €

--- €

2023

3 259 €

--- €

2022

3 091 €

--- €

2021

3 276 €

2 712 €

2020

2 644 €

--- €

2019

2 363 €

--- €

2018

2 356 €

--- €

2017

2 479 €

--- €

2016

2 150 €

--- €

2015

2 452 €

--- €

2014

3 077 €

2 525 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 678 €

162 K€

2 712 €

160 K€

20ᵉ percentile

2 381 €

240 K€

2 712 €

160 K€

30ᵉ percentile

2 637 €

249 K€

2 712 €

160 K€

40ᵉ percentile

2 955 €

270 K€

2 712 €

160 K€

50ᵉ percentile

3 502 €

280 K€

2 712 €

160 K€

60ᵉ percentile

3 639 €

419 K€

2 712 €

160 K€

70ᵉ percentile

3 815 €

536 K€

2 712 €

160 K€

80ᵉ percentile

5 221 €

685 K€

2 712 €

160 K€

90ᵉ percentile

6 538 €

800 K€

2 712 €

160 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

5 234 €

--- €

2025 T1

3 142 €

--- €

2024 T4

3 114 €

--- €

2024 T3

4 428 €

--- €

2024 T2

4 444 €

--- €

2024 T1

2 373 €

--- €

2023 T4

1 601 €

--- €

2023 T3

3 658 €

--- €

2023 T2

6 929 €

--- €

2023 T1

3 454 €

--- €

2022 T4

3 395 €

--- €

2022 T3

3 294 €

--- €

2022 T2

2 808 €

--- €

2022 T1

3 087 €

--- €

2021 T4

3 696 €

2 712 €

2021 T3

3 570 €

--- €

2021 T2

2 955 €

--- €

2021 T1

2 500 €

--- €

2020 T4

2 674 €

--- €

2020 T3

2 174 €

--- €

2020 T2

2 675 €

--- €

2020 T1

2 971 €

--- €

2019 T4

2 698 €

--- €

2019 T3

2 930 €

--- €

2019 T2

2 228 €

--- €

2019 T1

2 363 €

--- €

2018 T4

2 876 €

--- €

2018 T3

1 640 €

--- €

2018 T2

2 258 €

--- €

2018 T1

2 898 €

--- €

2017 T4

2 500 €

--- €

2017 T3

2 838 €

--- €

2017 T2

2 479 €

--- €

2017 T1

1 716 €

--- €

2016 T4

2 181 €

--- €

2016 T3

2 570 €

--- €

2016 T2

2 009 €

--- €

2016 T1

2 888 €

--- €

2015 T4

1 965 €

--- €

2015 T3

3 131 €

--- €

2015 T2

2 947 €

--- €

2015 T1

1 667 €

--- €

2014 T4

3 324 €

2 525 €

2014 T3

2 778 €

--- €

2014 T2

3 250 €

--- €

2014 T1

3 059 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-13

556 000 €

3 610 € /m²(154 m²)

Vente

Maison

6 pièces

154 m2

1 dépendance

Terrain

540 m2

-Sols

Terrain

367 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-05-31

2 800 €

Vente

Terrain

1439 m2

-Terres

Terrain

505 m2

-Terres

Terrain

2010 m2

-Terres

2025-05-21

500 €

Vente

Terrain

1640 m2

-Terres

2025-05-19

240 000 €

6 857 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

1 pièce

35 m2

1 dépendance

Terrain

154 m2

-Sols

Terrain

496 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

2025-03-20

248 515 €

2 413 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

6 pièces

103 m2

Terrain

306 m2

-Sols

2025-03-06

395 €

Vente

Terrain

79 m2

-Taillis simples

2025-02-27

1 €

Vente

Terrain

620 m2

-Terres

2025-01-27

600 €

Vente

Terrain

72 m2

-Taillis simples

2025-01-22

240 000 €

3 871 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

3 pièces

62 m2

Terrain

321 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

200 m2

-Sols

2025-01-20

1 €

Vente

Terrain

735 m2

-Taillis simples

2024-12-20

805 000 €

3 562 € /m²(226 m²)

Vente

Maison

6 pièces

226 m2

2 dépendances

Terrain

1166 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

302 m2

-Terres

Terrain

436 m2

-Terres

Terrain

146 m2

-Terres

Terrain

65 m2

-Sols

Terrain

165 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

12 m2

-Sols

2024-12-09

180 000 €

Vente

Terrain

1716 m2

-Sols

2024-11-28

2 400 €

Vente

Terrain

4080 m2

-Terres

2024-11-19

280 000 €

2 373 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

4 pièces

118 m2

Terrain

47 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

142 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-14

265 000 €

2 624 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

3 pièces

101 m2

Terrain

220 m2

-Sols

2024-10-31

750 000 €

12 500 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

Terrain

2957 m2

-Taillis simples

Terrain

2885 m2

-Taillis simples

Terrain

1645 m2

-Taillis simples

Terrain

2275 m2

-Taillis simples

Terrain

3270 m2

-Taillis simples

Terrain

3110 m2

-Taillis simples

Terrain

913 m2

-Taillis simples

Terrain

2958 m2

-Taillis simples

Terrain

660 m2

-Taillis simples

Terrain

2415 m2

-Taillis simples

2024-10-28

115 980 €

Vente

Terrain

93 m2

-Sols

2024-10-22

160 000 €

2 667 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

238 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

87 m2

-Sols

Terrain

220 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

128 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

122 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

253 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

231 m2

-Sols

2024-10-11

572 000 €

6 651 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

474 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

425 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-08-22

1 500 €

Vente

Terrain

2415 m2

-Taillis simples

331 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Vaudoué ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune du Vaudoué était de 3 502 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 280 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 381 et 5 221 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Vaudoué

3 502 €

2 712 €

Arbonne-la-Forêt

3 385 €

2 328 €

Milly-la-Forêt

3 193 €

3 256 €

Oncy-sur-École

3 104 €

3 041 €

Noisy-sur-École

2 981 €

2 859 €

Achères-la-Forêt

2 780 €

1 786 €

Amponville

2 591 €

--- €

Boissy-aux-Cailles

2 522 €

--- €

La Chapelle-la-Reine

2 150 €

2 442 €

Tousson

1 880 €

--- €

Informations commune

Code postal

77123 LE VAUDOUE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab