Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Salins ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Salins était de 2 109 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 225 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 687 et 2 828 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Salins, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Salins

Accueil>France>Seine-et-Marne>Salins

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Salins

Maisons

2 109 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 687 à
2 828 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 560 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 109 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 687 à
2 828 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 358 €

--- €

2024

2 008 €

--- €

2023

2 754 €

1 535 €

2022

2 404 €

--- €

2021

2 200 €

--- €

2020

1 886 €

--- €

2019

1 942 €

--- €

2018

1 748 €

1 205 €

2017

1 909 €

1 584 €

2016

1 898 €

1 872 €

2015

2 129 €

--- €

2014

1 286 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 095 €

126 K€

1 304 €

97 000 €

20ᵉ percentile

1 687 €

154 K€

1 403 €

121 K€

30ᵉ percentile

1 870 €

178 K€

1 502 €

145 K€

40ᵉ percentile

1 936 €

200 K€

1 545 €

154 K€

50ᵉ percentile

2 109 €

225 K€

1 560 €

157 K€

60ᵉ percentile

2 429 €

226 K€

1 574 €

159 K€

70ᵉ percentile

2 637 €

238 K€

1 613 €

164 K€

80ᵉ percentile

2 828 €

274 K€

1 699 €

174 K€

90ᵉ percentile

3 055 €

311 K€

1 786 €

185 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 867 €

--- €

2025 T1

2 850 €

--- €

2024 T4

1 637 €

--- €

2024 T3

2 611 €

--- €

2024 T2

3 310 €

--- €

2024 T1

1 450 €

--- €

2023 T4

2 660 €

--- €

2023 T3

1 978 €

--- €

2023 T2

2 780 €

1 535 €

2023 T1

2 754 €

--- €

2022 T4

2 326 €

--- €

2022 T3

2 529 €

--- €

2022 T2

1 876 €

--- €

2022 T1

2 526 €

--- €

2021 T4

5 364 €

--- €

2021 T3

2 121 €

--- €

2021 T2

2 345 €

--- €

2021 T1

1 882 €

--- €

2020 T4

1 792 €

--- €

2020 T3

1 780 €

--- €

2020 T2

2 416 €

--- €

2020 T1

2 922 €

--- €

2019 T4

1 923 €

--- €

2019 T3

2 075 €

--- €

2019 T2

1 939 €

--- €

2019 T1

1 336 €

--- €

2018 T4

2 408 €

1 205 €

2018 T3

1 497 €

--- €

2018 T2

1 719 €

--- €

2018 T1

1 936 €

--- €

2017 T4

2 100 €

--- €

2017 T3

2 390 €

--- €

2017 T2

1 694 €

1 584 €

2017 T1

1 550 €

--- €

2016 T4

2 137 €

--- €

2016 T3

2 050 €

--- €

2016 T2

1 532 €

--- €

2016 T1

1 690 €

1 872 €

2015 T4

1 638 €

--- €

2015 T3

2 026 €

--- €

2015 T2

2 425 €

--- €

2014 T3

2 378 €

--- €

2014 T2

833 €

--- €

2014 T1

1 600 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-28

280 000 €

1 867 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

7 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

570 m2

-Sols

2025-05-20

10 000 €

Vente

Terrain

1090 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

48910 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-29

342 000 €

2 850 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

4749 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

190 m2

-Sols

2025-02-24

57 000 €

Vente

Terrain

1050 m2

-Terres

2024-12-16

194 000 €

2 109 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

1190 m2

-Terres

2024-11-15

134 000 €

1 165 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

115 m2

-Sols

Terrain

324 m2

-Sols

2024-09-04

225 000 €

1 642 € /m²(137 m²)

Vente

Maison

6 pièces

137 m2

Terrain

539 m2

-Sols

Terrain

120 m2

-Sols

2024-09-03

170 000 €

2 742 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

3 pièces

62 m2

Terrain

667 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

77 m2

-Sols

2024-08-27

248 000 €

2 611 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

Terrain

900 m2

-Sols

2024-05-25

235 000 €

3 310 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

2 pièces

71 m2

1 dépendance

Terrain

800 m2

-Sols

2024-01-26

105 000 €

890 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

5 pièces

118 m2

Terrain

195 m2

-Sols

2024-01-13

114 000 €

991 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

3 pièces

115 m2

Terrain

153 m2

-Sols

2024-01-13

225 000 €

2 419 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

5 pièces

93 m2

Terrain

756 m2

-Sols

2024-01-12

208 000 €

1 908 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

Terrain

821 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

126 m2

-Sols

2023-12-22

150 000 €

2 885 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

3 pièces

52 m2

1 dépendance

Terrain

449 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

207 m2

-Sols

2023-12-07

112 000 €

Vente

Terrain

1229 m2

-Terres

Terrain

495 m2

-Terres

2023-11-28

226 500 €

2 435 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

315 m2

-Sols

Terrain

655 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

30 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2023-11-21

2 300 000 €

7 958 € /m²(289 m²)

Vente

Local

Terrain

292 m2

-Sols

Local

153 m2

Terrain

12103 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Local

136 m2

Terrain

19700 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

9920 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

25600 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

1050 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Sols

Terrain

9 m2

-Sols

Terrain

1938 m2

-Sols

Terrain

8611 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

737 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

4377 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1294 m2

-Sols

Terrain

21818 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

690 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

3788 m2

-Taillis sous futaie

2023-11-04

305 000 €

1 871 € /m²(163 m²)

Vente

Maison

7 pièces

163 m2

Terrain

2709 m2

-Sols

Terrain

755 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

5297 m2

-Prés

2023-10-27

76 000 €

Vente

Terrain

894 m2

-Terres

217 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Salins ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Salins était de 2 109 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 225 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 687 et 2 828 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Villeneuve-les-Bordes

2 314 €

1 240 €

Forges

2 228 €

1 287 €

Saint-Germain-Laval

2 143 €

--- €

Salins

2 109 €

1 560 €

Coutençon

2 108 €

--- €

Laval-en-Brie

2 043 €

--- €

Montigny-Lencoup

2 020 €

1 210 €

Montereau-Fault-Yonne

2 000 €

Marolles-sur-Seine

1 934 €

1 667 €

Courcelles-en-Bassée

1 800 €

--- €

Informations commune

Code postal

77148 SALINS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab