Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Doue ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Doue était de 1 668 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 196 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 315 et 2 398 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Doue, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Doue

Accueil>France>Seine-et-Marne>Doue

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Doue

Maisons

1 668 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 315 à
2 398 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 613 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 5 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 668 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 315 à
2 398 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-30%

2 ans

-29%

3 ans

-34%

4 ans

-7%

5 ans

-18%

6 ans

-17%

7 ans

-18%

8 ans

-1%

9 ans

+15%

10 ans

-4.9%

11 ans

-7%

Le prix au m² des maisons a diminué de 34% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 15% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 612 €

--- €

2024

2 295 €

--- €

2023

2 284 €

--- €

2022

2 448 €

--- €

2021

1 734 €

1 878 €

2020

1 974 €

1 613 €

2019

1 940 €

--- €

2018

1 964 €

--- €

2017

1 628 €

--- €

2016

1 400 €

1 119 €

2015

1 695 €

857 €

2014

1 733 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 008 €

138 K€

962 €

99 200 €

20ᵉ percentile

1 315 €

143 K€

1 067 €

108 K€

30ᵉ percentile

1 448 €

160 K€

1 218 €

116 K€

40ᵉ percentile

1 537 €

170 K€

1 415 €

123 K€

50ᵉ percentile

1 668 €

197 K€

1 613 €

129 K€

60ᵉ percentile

1 863 €

209 K€

1 657 €

139 K€

70ᵉ percentile

2 168 €

215 K€

1 700 €

150 K€

80ᵉ percentile

2 398 €

250 K€

1 784 €

160 K€

90ᵉ percentile

2 544 €

321 K€

1 909 €

171 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 612 €

--- €

2024 T4

1 649 €

--- €

2024 T3

2 295 €

--- €

2024 T2

3 831 €

--- €

2024 T1

1 666 €

--- €

2023 T4

2 598 €

--- €

2023 T3

2 424 €

--- €

2023 T1

2 130 €

--- €

2022 T4

2 582 €

--- €

2022 T3

2 580 €

--- €

2022 T2

2 154 €

--- €

2022 T1

1 809 €

--- €

2021 T4

1 978 €

--- €

2021 T3

1 558 €

1 722 €

2021 T2

1 599 €

2 034 €

2021 T1

1 818 €

--- €

2020 T4

1 781 €

--- €

2020 T3

2 364 €

1 613 €

2020 T2

2 419 €

--- €

2020 T1

1 573 €

--- €

2019 T4

1 814 €

--- €

2019 T3

2 184 €

--- €

2019 T2

1 634 €

--- €

2019 T1

1 736 €

--- €

2018 T4

1 860 €

--- €

2018 T3

2 193 €

--- €

2018 T2

1 667 €

--- €

2018 T1

2 526 €

--- €

2017 T4

1 195 €

--- €

2017 T3

1 590 €

--- €

2017 T2

1 667 €

--- €

2017 T1

2 000 €

--- €

2016 T4

1 215 €

1 119 €

2016 T3

1 407 €

--- €

2016 T2

1 614 €

--- €

2016 T1

1 250 €

--- €

2015 T4

1 728 €

857 €

2015 T3

1 860 €

--- €

2015 T2

1 681 €

--- €

2015 T1

958 €

--- €

2014 T4

2 024 €

--- €

2014 T3

2 423 €

--- €

2014 T2

1 529 €

--- €

2014 T1

1 839 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

63 000 €

Vente

Terrain

13530 m2

-Terres

Terrain

29824 m2

-Terres

Terrain

5528 m2

-Prés

Terrain

270 m2

-Prés

Terrain

676 m2

-Prés

Terrain

636 m2

-Taillis simples

Terrain

630 m2

-Prés

Terrain

7716 m2

-Prés

Terrain

6218 m2

-Prés

Terrain

4177 m2

-Prés

Terrain

6673 m2

-Prés

Terrain

730 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

4169 m2

-Prés

2025-05-22

10 000 €

Vente

Terrain

1882 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

2320 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

1561 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

232 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

842 m2

-Taillis simples

Terrain

2135 m2

-Taillis simples

Terrain

1132 m2

-Taillis simples

Terrain

841 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1416 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1679 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3412 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5551 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1318 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1318 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

970 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

924 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

454 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

234 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

360 m2

-Taillis sous futaie

2025-03-31

341 000 €

1 688 € /m²(202 m²)

Vente

Maison

6 pièces

202 m2

1 dépendance

Terrain

495 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-19

160 000 €

1 067 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

Terrain

130 m2

-Sols

2025-03-14

211 000 €

2 398 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

3 dépendances

Terrain

750 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

250 m2

-Sols

Terrain

355 m2

-Terres

Terrain

230 m2

-Terres

2025-03-14

400 €

Vente

1 dépendance

Terrain

377 m2

-Sols

2025-03-11

300 000 €

1 863 € /m²(161 m²)

Vente

Maison

6 pièces

161 m2

3 dépendances

Terrain

984 m2

-Sols

Terrain

3760 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

3240 m2

-Terres

Terrain

1164 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

9 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-02-17

130 000 €

949 € /m²(137 m²)

Vente

Maison

5 pièces

137 m2

Terrain

1080 m2

-Sols

Terrain

1560 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

430 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-30

135 000 €

1 467 € /m²(92 m²)

Vente

Terrain

2248 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Maison

5 pièces

92 m2

Terrain

753 m2

-Sols

2025-01-30

204 000 €

2 040 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

136 m2

-Sols

Terrain

815 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

74 m2

-Sols

2025-01-22

209 000 €

1 537 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

5 pièces

136 m2

3 dépendances

Terrain

1628 m2

-Sols

Terrain

988 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

357 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-23

140 721 €

1 315 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

5 pièces

107 m2

Terrain

65 m2

-Sols

2024-12-18

160 000 €

1 649 € /m²(97 m²)

Vente

Maison

3 pièces

97 m2

Terrain

176 m2

-Sols

Terrain

705 m2

-Sols

2024-12-05

25 000 €

Vente

Terrain

31060 m2

-Terres

2024-11-18

31 000 €

Vente

Terrain

4783 m2

-Terres

Terrain

9567 m2

-Terres

Terrain

31060 m2

-Terres

2024-10-03

387 000 €

3 832 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

1 dépendance

Terrain

2505 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

116 m2

-Sols

Terrain

1961 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

2024-10-03

182 000 €

1 358 € /m²(134 m²)

Adjudication

Maison

4 pièces

134 m2

Terrain

523 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2024-09-25

218 000 €

2 295 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

396 m2

-Sols

2024-09-20

189 000 €

2 589 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

Terrain

733 m2

-Sols

2024-09-18

2 461 €

Vente

Terrain

748 m2

-Prés

Terrain

4174 m2

-Prés

335 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Doue ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Doue était de 1 668 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 196 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 315 et 2 398 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Chauffry

2 326 €

747 €

Boissy-le-Châtel

2 191 €

2 056 €

Saint-Germain-sous-Doue

2 071 €

--- €

Saint-Denis-lès-Rebais

2 050 €

--- €

Rebais

1 954 €

1 338 €

Jouarre

1 950 €

1 948 €

Orly-sur-Morin

1 904 €

1 274 €

Saint-Ouen-sur-Morin

1 722 €

--- €

Doue

1 668 €

1 613 €

Saint-Cyr-sur-Morin

1 406 €

1 267 €

Informations commune

Code postal

77510 DOUE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab