Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Châtres ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Châtres était de 2 931 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 333 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 517 et 3 344 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Châtres, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-et-Marne (77)
Châtres

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Châtres

Maisons

2 931 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 2 517 à
3 344 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 019 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 931 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 2 517 à
3 344 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

-30%

3 ans

-20%

4 ans

-17%

5 ans

-18%

6 ans

-2.3%

7 ans

-8.2%

8 ans

-8.2%

9 ans

-22%

10 ans

+3.8%

11 ans

+4.4%

Le prix au m² des maisons a diminué de 30% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 4.4% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 562 €

--- €

2024

2 911 €

--- €

2023

3 676 €

--- €

2022

3 188 €

3 025 €

2021

3 074 €

3 377 €

2020

3 114 €

3 019 €

2019

2 621 €

2 467 €

2018

2 790 €

--- €

2017

2 792 €

2 774 €

2016

3 295 €

--- €

2015

2 468 €

--- €

2014

2 455 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 174 €

216 K€

2 630 €

117 K€

20ᵉ percentile

2 517 €

294 K€

2 793 €

124 K€

30ᵉ percentile

2 675 €

324 K€

2 904 €

129 K€

40ᵉ percentile

2 717 €

326 K€

2 961 €

134 K€

50ᵉ percentile

2 931 €

333 K€

3 019 €

138 K€

60ᵉ percentile

3 105 €

341 K€

3 081 €

147 K€

70ᵉ percentile

3 214 €

349 K€

3 144 €

156 K€

80ᵉ percentile

3 344 €

356 K€

3 215 €

164 K€

90ᵉ percentile

3 992 €

373 K€

3 296 €

171 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 192 €

--- €

2025 T1

2 714 €

--- €

2024 T4

2 672 €

--- €

2024 T3

3 137 €

--- €

2024 T2

5 909 €

--- €

2024 T1

2 598 €

--- €

2023 T4

3 380 €

--- €

2023 T3

2 739 €

--- €

2023 T2

3 846 €

--- €

2023 T1

3 996 €

--- €

2022 T4

3 490 €

--- €

2022 T3

3 188 €

3 175 €

2022 T2

1 933 €

--- €

2022 T1

2 552 €

2 875 €

2021 T4

1 060 €

3 377 €

2021 T3

3 472 €

--- €

2021 T2

960 €

--- €

2021 T1

3 074 €

--- €

2020 T4

2 874 €

--- €

2020 T3

3 127 €

3 019 €

2020 T2

3 382 €

--- €

2020 T1

3 158 €

--- €

2019 T4

2 673 €

--- €

2019 T3

3 314 €

2 467 €

2019 T1

1 898 €

--- €

2018 T4

2 432 €

--- €

2018 T3

2 813 €

--- €

2018 T2

3 292 €

--- €

2018 T1

2 664 €

--- €

2017 T4

3 256 €

--- €

2017 T3

2 638 €

--- €

2017 T2

2 804 €

--- €

2017 T1

2 780 €

2 774 €

2016 T3

3 338 €

--- €

2016 T1

2 812 €

--- €

2015 T4

2 652 €

--- €

2015 T3

1 937 €

--- €

2015 T1

3 644 €

--- €

2014 T4

2 336 €

--- €

2014 T3

2 362 €

--- €

2014 T2

3 122 €

--- €

2014 T1

2 480 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-06

340 000 €

2 931 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

4 pièces

116 m2

Terrain

546 m2

-Sols

2025-05-26

193 256 €

1 453 € /m²(133 m²)

Vente

Terrain

13 m2

-Sols

Maison

5 pièces

133 m2

Terrain

758 m2

-Sols

2025-03-31

305 000 €

2 194 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

6 pièces

139 m2

1 dépendance

Terrain

649 m2

-Sols

Terrain

2591 m2

-Sols

Terrain

90 m2

-Sols

Terrain

139 m2

-Sols

2025-03-26

189 000 €

Vente

Terrain

46 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

164 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

209 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-02-07

194 000 €

3 233 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

46 m2

-Sols

Terrain

179 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

2025-01-08

1 €

Vente

Terrain

321 m2

-Prés

2024-11-26

1 120 000 €

Vente

Terrain

293 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

5104 m2

-Vergers

/Verger exploite en hautes tiges

Terrain

310 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

5110 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

954 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-16

350 000 €

2 672 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

7 pièces

131 m2

Terrain

408 m2

-Sols

Terrain

2591 m2

-Sols

Terrain

90 m2

-Sols

Terrain

139 m2

-Sols

2024-08-27

323 150 €

3 137 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

5 pièces

103 m2

Terrain

532 m2

-Sols

2024-08-19

375 000 €

3 261 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

455 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-07-23

333 000 €

2 685 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

4 pièces

124 m2

Terrain

560 m2

-Sols

2024-04-26

325 000 €

5 909 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

4 dépendances

Terrain

266 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Sols

2024-02-22

343 000 €

2 598 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

6 pièces

132 m2

1 dépendance

Terrain

1219 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

2023-11-22

1 €

Vente

Terrain

8232 m2

-Terres

Terrain

63966 m2

-Terres

Terrain

13878 m2

-Terres

Terrain

21697 m2

-Terres

Terrain

1207 m2

-Terres

Terrain

55749 m2

-Prés

Terrain

12611 m2

-Taillis simples

2023-11-07

133 018 €

Vente

Terrain

905 m2

-Terrains à bâtir

2023-11-02

250 000 €

3 676 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

2 pièces

68 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

930 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2023-10-27

370 000 €

3 083 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

7 pièces

120 m2

Terrain

523 m2

-Sols

2023-10-05

15 000 €

Vente

Terrain

9000 m2

-Terres

2023-09-27

389 000 €

2 161 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

5 pièces

180 m2

1 dépendance

Terrain

614 m2

-Sols

2023-09-14

114 200 €

Vente

Terrain

1010 m2

-Taillis simples

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

14980 m2

-Prés

Terrain

3460 m2

-Taillis simples

Terrain

56656 m2

-Taillis simples

176 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Châtres ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Châtres était de 2 931 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 333 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 517 et 3 344 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Les Chapelles-Bourbon

3 448 €

--- €

Tournan-en-Brie

3 221 €

3 451 €

La Houssaye-en-Brie

3 046 €

3 394 €

Liverdy-en-Brie

3 036 €

2 800 €

Marles-en-Brie

2 970 €

2 984 €

Neufmoutiers-en-Brie

2 968 €

3 699 €

Châtres

2 931 €

3 019 €

Ozouer-le-Voulgis

2 848 €

2 500 €

Fontenay-Trésigny

2 780 €

2 691 €

Chaumes-en-Brie

2 542 €

2 712 €

Informations commune

Code postal

77610 CHATRES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab