Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Solaize ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Solaize était de 3 724 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 388 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 316 et 4 298 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Solaize, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Rhône (69)
Solaize

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Solaize

Maisons

3 724 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 2 316 à
4 298 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 836 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 16 transactions des 36 derniers mois.

de 2 721 à
4 106 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 747 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 2 583 à
4 182 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.5%

2 ans

-8.7%

3 ans

-7.4%

4 ans

-2.8%

5 ans

+15%

6 ans

+19%

7 ans

+16%

8 ans

+32%

9 ans

+34%

10 ans

+68%

11 ans

+25%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 68% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 953 €

3 332 €

2024

3 819 €

3 770 €

2023

4 330 €

3 364 €

2022

4 270 €

3 956 €

2021

4 067 €

1 886 €

2020

3 436 €

2 834 €

2019

3 318 €

3 253 €

2018

3 412 €

2 853 €

2017

2 987 €

2 745 €

2016

2 948 €

2 599 €

2015

2 351 €

3 140 €

2014

3 154 €

2 812 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 593 €

222 K€

2 520 €

200 K€

20ᵉ percentile

2 316 €

323 K€

2 721 €

245 K€

30ᵉ percentile

3 319 €

351 K€

3 408 €

262 K€

40ᵉ percentile

3 612 €

373 K€

3 564 €

320 K€

50ᵉ percentile

3 724 €

388 K€

3 836 €

328 K€

60ᵉ percentile

3 895 €

431 K€

3 943 €

335 K€

70ᵉ percentile

4 090 €

465 K€

4 060 €

355 K€

80ᵉ percentile

4 298 €

483 K€

4 106 €

370 K€

90ᵉ percentile

5 102 €

504 K€

4 658 €

408 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 182 €

--- €

2025 T1

3 724 €

3 332 €

2024 T4

1 862 €

3 770 €

2024 T3

3 888 €

--- €

2024 T2

3 954 €

--- €

2024 T1

4 204 €

--- €

2023 T4

3 610 €

2 721 €

2023 T3

4 171 €

3 364 €

2023 T2

4 514 €

--- €

2023 T1

4 495 €

4 627 €

2022 T4

4 067 €

3 902 €

2022 T3

4 028 €

4 040 €

2022 T2

4 677 €

3 983 €

2022 T1

4 136 €

3 733 €

2021 T4

2 366 €

1 468 €

2021 T3

4 674 €

2 219 €

2021 T2

4 067 €

3 952 €

2021 T1

3 778 €

--- €

2020 T4

4 114 €

2 677 €

2020 T3

3 773 €

3 627 €

2020 T2

3 240 €

2 777 €

2020 T1

2 292 €

3 011 €

2019 T4

3 466 €

--- €

2019 T3

3 149 €

3 138 €

2019 T2

3 687 €

--- €

2019 T1

2 678 €

3 273 €

2018 T4

3 175 €

2 923 €

2018 T3

3 496 €

2 853 €

2018 T2

3 168 €

2 748 €

2018 T1

3 588 €

2 834 €

2017 T4

3 975 €

2 706 €

2017 T3

2 545 €

3 003 €

2017 T2

3 612 €

2 284 €

2017 T1

2 772 €

1 587 €

2016 T4

3 326 €

2 689 €

2016 T3

2 625 €

2 249 €

2016 T2

3 000 €

2 500 €

2016 T1

3 232 €

2 599 €

2015 T4

1 195 €

3 265 €

2015 T3

2 850 €

3 146 €

2015 T2

2 584 €

1 996 €

2015 T1

1 906 €

--- €

2014 T4

3 333 €

3 041 €

2014 T3

3 177 €

2 812 €

2014 T2

3 332 €

3 281 €

2014 T1

2 896 €

1 425 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-15

710 000 €

5 221 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

4 pièces

136 m2

1 dépendance

Terrain

1022 m2

-Sols

2025-04-30

460 000 €

4 182 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

833 m2

-Sols

Terrain

425 m2

-Sols

Terrain

1940 m2

-Sols

Terrain

1831 m2

-Sols

2025-04-25

380 000 €

3 167 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

6 pièces

120 m2

Terrain

205 m2

-Sols

2025-03-31

388 000 €

3 695 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

820 m2

-Sols

2025-03-26

220 000 €

Vente

Terrain

246 m2

-Sols

Terrain

106 m2

-Terres

2025-03-25

327 670 €

3 724 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

225 m2

-Sols

2025-03-20

487 800 €

5 543 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

3 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

310 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

690 m2

-Sols

2025-03-03

320 000 €

2 602 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

5 pièces

123 m2

2 dépendances

Terrain

645 m2

-Sols

2025-02-27

15 000 €

23 € /m²(650 m²)

417 € /m²(36 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

36 m2

Local

614 m2

Terrain

2620 m2

-Landes

Terrain

1593 m2

-Landes

Terrain

1803 m2

-Landes

Terrain

840 m2

-Landes

Terrain

733 m2

-Sols

Terrain

2829 m2

-Sols

Terrain

1450 m2

-Landes

Terrain

1022 m2

-Taillis simples

2025-01-31

565 000 €

6 209 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

2 dépendances

Terrain

309 m2

-Sols

Terrain

47 m2

-Jardins

2025-01-27

253 000 €

4 081 € /m²(62 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

62 m2

3 dépendances

2025-01-21

155 000 €

2 583 € /m²(60 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

60 m2

2024-12-16

340 000 €

2 125 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

6 pièces

160 m2

Terrain

858 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-16

140 000 €

1 591 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

1 pièce

40 m2

Maison

2 pièces

48 m2

1 dépendance

Terrain

492 m2

-Sols

Terrain

5034 m2

-Landes

Terrain

715 m2

-Terres

2024-12-13

359 000 €

3 819 € /m²(94 m²)

Vente

Terrain

233 m2

-Sols

Maison

4 pièces

94 m2

1 dépendance

Terrain

1455 m2

-Jardins

Terrain

425 m2

-Sols

2024-12-09

400 000 €

1 600 € /m²(250 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

651 m2

-Jardins

Terrain

263 m2

-Sols

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

942 m2

-Sols

Terrain

763 m2

-Sols

2024-11-26

91 000 €

958 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

1 dépendance

Terrain

1428 m2

-Sols

2024-11-07

375 000 €

4 121 € /m²(91 m²)

Vente

Terrain

405 m2

-Sols

Terrain

63 m2

-Sols

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

361 m2

-Sols

2024-10-30

377 000 €

3 770 € /m²(100 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

5 pièces

100 m2

1 dépendance

2024-10-22

200 000 €

800 € /m²(250 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

263 m2

-Sols

Terrain

651 m2

-Jardins

Maison

4 pièces

125 m2

Terrain

942 m2

-Sols

Terrain

763 m2

-Sols

525 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Solaize ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Solaize était de 3 724 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 388 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 316 et 4 298 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Irigny

4 279 €

3 527 €

Charly

4 084 €

3 636 €

Simandres

3 911 €

3 668 €

Vernaison

3 848 €

3 483 €

Solaize

3 724 €

3 836 €

Communay

3 706 €

2 750 €

Sérézin-du-Rhône

3 681 €

3 381 €

Ternay

3 589 €

2 788 €

Saint-Symphorien-d'Ozon

3 494 €

2 637 €

Feyzin

3 039 €

2 300 €

Informations commune

Code postal

69360 SOLAIZE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab