Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Irigny ?

Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Irigny était de 4 279 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 411 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 511 et 5 153 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune d'Irigny ?

Le prix médian sur les 37 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune d'Irigny était de 3 527 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 205 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 295 et 4 129 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Irigny, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Rhône (69)
Irigny

Accueil>France>Rhône>Irigny

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Irigny

Maisons

4 279 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 35 transactions des 12 derniers mois.

de 3 511 à
5 153 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 527 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 37 transactions des 12 derniers mois.

de 2 295 à
4 129 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 583 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 23 transactions des 6 derniers mois.

de 2 869 à
4 363 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+0.5%

2 ans

-2.5%

3 ans

-6.7%

4 ans

-0.4%

5 ans

+13%

6 ans

+14%

7 ans

+35%

8 ans

+23%

9 ans

+40%

10 ans

+40%

11 ans

+80%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 80% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-19%

2 ans

-5.1%

3 ans

-10%

4 ans

-9.1%

5 ans

+19%

6 ans

+30%

7 ans

+30%

8 ans

+44%

9 ans

+45%

10 ans

+56%

11 ans

+52%

Le prix au m² des appartements a diminué de 19% depuis 1 an, mais il a augmenté de 56% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 258 €

2 965 €

2024

4 236 €

3 666 €

2023

4 368 €

3 124 €

2022

4 564 €

3 312 €

2021

4 274 €

3 263 €

2020

3 760 €

2 494 €

2019

3 742 €

2 284 €

2018

3 151 €

2 279 €

2017

3 455 €

2 059 €

2016

3 042 €

2 046 €

2015

3 047 €

1 904 €

2014

2 368 €

1 946 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 579 €

278 K€

1 803 €

121 K€

20ᵉ percentile

3 511 €

325 K€

2 295 €

152 K€

30ᵉ percentile

3 769 €

362 K€

2 586 €

166 K€

40ᵉ percentile

4 051 €

377 K€

3 018 €

172 K€

50ᵉ percentile

4 279 €

411 K€

3 527 €

205 K€

60ᵉ percentile

4 420 €

429 K€

3 700 €

231 K€

70ᵉ percentile

4 897 €

463 K€

3 805 €

252 K€

80ᵉ percentile

5 153 €

515 K€

4 129 €

271 K€

90ᵉ percentile

5 648 €

614 K€

4 436 €

300 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 419 €

2 965 €

2025 T1

4 237 €

2 994 €

2024 T4

4 645 €

3 292 €

2024 T3

3 962 €

3 899 €

2024 T2

3 034 €

3 938 €

2024 T1

4 374 €

2 540 €

2023 T4

3 929 €

2 848 €

2023 T3

4 637 €

3 124 €

2023 T2

4 824 €

3 672 €

2023 T1

4 368 €

3 508 €

2022 T4

5 112 €

2 912 €

2022 T3

4 376 €

3 435 €

2022 T2

4 266 €

3 354 €

2022 T1

4 575 €

3 096 €

2021 T4

4 708 €

3 450 €

2021 T3

5 186 €

3 107 €

2021 T2

3 534 €

3 212 €

2021 T1

4 328 €

3 332 €

2020 T4

4 257 €

2 669 €

2020 T3

3 221 €

2 369 €

2020 T2

3 798 €

2 326 €

2020 T1

4 079 €

2 580 €

2019 T4

2 903 €

1 711 €

2019 T3

3 830 €

2 248 €

2019 T2

3 621 €

2 304 €

2019 T1

3 846 €

2 565 €

2018 T4

3 257 €

2 122 €

2018 T3

3 082 €

3 001 €

2018 T2

3 226 €

1 829 €

2018 T1

3 085 €

2 580 €

2017 T4

3 343 €

1 915 €

2017 T3

3 538 €

2 653 €

2017 T2

3 518 €

1 993 €

2017 T1

2 972 €

2 222 €

2016 T4

2 963 €

1 896 €

2016 T3

3 072 €

2 970 €

2016 T2

3 054 €

1 841 €

2016 T1

2 647 €

1 780 €

2015 T4

2 481 €

2 039 €

2015 T3

3 049 €

2 092 €

2015 T2

2 637 €

2 224 €

2015 T1

3 347 €

1 734 €

2014 T4

2 344 €

2 237 €

2014 T3

2 976 €

1 645 €

2014 T2

2 224 €

1 992 €

2014 T1

2 335 €

1 794 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

315 000 €

695 € /m²(453 m²)

Vente

Local

453 m2

2025-06-23

411 000 €

4 419 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

974 m2

-Sols

2025-05-27

237 971 €

2 902 € /m²(82 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

82 m2

1 dépendance

2025-05-21

265 650 €

4 285 € /m²(62 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

62 m2

1 dépendance

2025-04-30

1 100 000 €

1 078 € /m²(1020 m²)

Vente

Local

1020 m2

Terrain

5037 m2

-Sols

Terrain

438 m2

-Landes

Terrain

1158 m2

-Sols

2025-04-30

520 000 €

5 591 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

840 m2

-Sols

2025-04-28

264 500 €

3 527 € /m²(75 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

75 m2

1 dépendance

2025-04-28

361 200 €

3 225 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

6 pièces

112 m2

Terrain

905 m2

-Sols

2025-04-24

5 000 €

Vente

Terrain

5093 m2

-Prés

2025-04-22

180 000 €

738 € /m²(244 m²)

Vente

Local

226 m2

Local

18 m2

2025-04-18

800 000 €

816 € /m²(980 m²)

Vente

Local

980 m2

Terrain

1984 m2

-Sols

2025-04-17

127 497 €

2 965 € /m²(43 m²)

Vente

Appartement

43 m2

1 dépendance

2025-04-16

180 000 €

2 250 € /m²(80 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

80 m2

2 dépendances

2025-04-15

241 327 €

3 771 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

1 dépendance

2025-04-09

160 000 €

2 286 € /m²(70 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

70 m2

2 dépendances

2025-04-01

1 000 €

Vente

Terrain

25 m2

-Sols

2025-03-31

380 600 €

5 143 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

Terrain

1104 m2

-Sols

2025-03-19

372 000 €

3 612 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

6 pièces

103 m2

Terrain

317 m2

-Sols

2025-03-14

490 000 €

3 769 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Terrain

675 m2

-Sols

2025-03-11

13 €

Vente

Terrain

13 m2

-Sols

1677 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Irigny ?
Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Irigny était de 4 279 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 411 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 511 et 5 153 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune d'Irigny ?
Le prix médian sur les 37 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune d'Irigny était de 3 527 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 205 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 295 et 4 129 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Genis-Laval

4 597 €

4 015 €

Vourles

4 586 €

4 719 €

Irigny

4 279 €

3 527 €

Charly

4 084 €

3 636 €

Oullins-Pierre-Bénite

4 013 €

2 812 €

Vernaison

3 848 €

3 483 €

Solaize

3 724 €

3 836 €

Sérézin-du-Rhône

3 681 €

3 381 €

Saint-Fons

3 330 €

2 319 €

Feyzin

3 039 €

2 300 €

Informations commune

Code postal

69540 IRIGNY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab