Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Guéthary ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Guéthary était de 10 052 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 1 499 717 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 6 813 et 14 135 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Guéthary ?

Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Guéthary était de 8 335 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 417 960 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 6 864 et 12 646 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Guéthary, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Pyrénées-Atlantiques (64)
Guéthary

Accueil>France>Pyrénées-Atlantiques>Guéthary

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Guéthary

Maisons

10 052 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 6 813 à
14 135 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

8 335 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 6 864 à
12 646 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

8 335 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.

de 6 996 à
14 055 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+57%

2 ans

-7.5%

3 ans

-6.8%

4 ans

+27%

5 ans

+67%

6 ans

+108%

7 ans

+77%

8 ans

+189%

9 ans

+66%

10 ans

+113%

11 ans

+97%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.5% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 189% en 8 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-14%

2 ans

-11%

3 ans

-8.7%

4 ans

+18%

5 ans

+24%

6 ans

+33%

7 ans

+40%

8 ans

+51%

9 ans

+56%

10 ans

+133%

11 ans

+77%

Le prix au m² des appartements a diminué de 14% depuis 1 an, mais il a augmenté de 133% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

10 967 €

7 188 €

2024

6 972 €

8 335 €

2023

11 858 €

8 042 €

2022

11 766 €

7 877 €

2021

8 621 €

6 071 €

2020

6 560 €

5 805 €

2019

5 263 €

5 412 €

2018

6 202 €

5 119 €

2017

3 800 €

4 750 €

2016

6 619 €

4 598 €

2015

5 152 €

3 091 €

2014

5 556 €

4 066 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

6 163 €

466 K€

4 512 €

213 K€

20ᵉ percentile

6 813 €

820 K€

6 864 €

288 K€

30ᵉ percentile

7 077 €

985 K€

7 110 €

320 K€

40ᵉ percentile

7 988 €

1 350 K€

7 269 €

330 K€

50ᵉ percentile

10 052 €

1 500 K€

8 335 €

418 K€

60ᵉ percentile

12 579 €

2 000 K€

8 884 €

517 K€

70ᵉ percentile

13 619 €

2 496 K€

9 709 €

653 K€

80ᵉ percentile

14 135 €

2 790 K€

12 646 €

725 K€

90ᵉ percentile

16 149 €

3 264 K€

14 735 €

1 763 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

8 000 €

11 525 €

2025 T1

15 081 €

6 988 €

2024 T4

14 135 €

7 289 €

2024 T3

7 130 €

9 063 €

2024 T2

12 015 €

7 727 €

2024 T1

4 340 €

7 588 €

2023 T4

12 704 €

9 694 €

2023 T3

--- €

8 500 €

2023 T2

10 954 €

5 938 €

2023 T1

15 044 €

11 034 €

2022 T4

12 500 €

11 672 €

2022 T3

14 190 €

6 483 €

2022 T2

8 229 €

4 976 €

2022 T1

11 570 €

7 877 €

2021 T4

8 480 €

9 088 €

2021 T3

10 655 €

6 400 €

2021 T2

7 609 €

5 069 €

2021 T1

5 686 €

4 108 €

2020 T4

8 482 €

5 805 €

2020 T3

5 362 €

5 739 €

2020 T2

--- €

4 777 €

2019 T4

5 000 €

6 744 €

2019 T3

5 859 €

5 764 €

2019 T2

5 640 €

4 848 €

2019 T1

4 592 €

5 302 €

2018 T4

6 905 €

6 167 €

2018 T3

8 604 €

39 €

2018 T2

--- €

5 769 €

2018 T1

4 385 €

5 152 €

2017 T4

3 142 €

4 676 €

2017 T3

4 158 €

5 090 €

2017 T2

--- €

5 148 €

2017 T1

5 309 €

4 535 €

2016 T4

5 818 €

4 598 €

2016 T3

12 500 €

5 881 €

2016 T2

6 485 €

3 122 €

2016 T1

8 140 €

4 650 €

2015 T4

4 610 €

4 162 €

2015 T3

4 509 €

2 959 €

2015 T2

2 259 €

3 299 €

2015 T1

14 458 €

2 563 €

2014 T4

5 155 €

3 932 €

2014 T3

6 094 €

4 162 €

2014 T2

5 556 €

4 802 €

2014 T1

8 666 €

3 727 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-13

2 786 850 €

13 934 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

6 pièces

200 m2

1 dépendance

Terrain

1916 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

630 m2

-Sols

2025-05-05

680 000 €

11 525 € /m²(59 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

59 m2

2025-04-29

2 000 000 €

8 000 € /m²(250 m²)

Vente

Maison

9 pièces

250 m2

2 dépendances

Terrain

6740 m2

-Prés

Terrain

915 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

920 m2

-Prés

Terrain

22 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Sols

Terrain

551 m2

-Prés

Terrain

1192 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

255 m2

-Prés

2025-04-15

1 €

Vente

3 dépendances

2025-04-14

295 000 €

7 024 € /m²(42 m²)

Vente

Maison

2 pièces

42 m2

Terrain

170 m2

-Sols

2025-03-27

1 €

Vente

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

2025-03-24

623 900 €

4 025 € /m²(155 m²)

Vente

Appartement

6 pièces

155 m2

6 dépendances

1 dépendance

2025-03-21

754 717 €

7 188 € /m²(105 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

105 m2

2 dépendances

2025-03-04

3 477 068 €

31 610 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

Terrain

675 m2

-Sols

2025-02-10

1 350 000 €

7 988 € /m²(169 m²)

Vente

Maison

4 pièces

169 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

619 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

532 m2

-Sols

2025-02-07

2 790 000 €

15 081 € /m²(185 m²)

Vente

Maison

4 pièces

185 m2

2 dépendances

Terrain

760 m2

-Sols

Terrain

1328 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-06

194 950 €

9 748 € /m²(20 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

20 m2

1 dépendance

2025-02-06

155 000 €

1 685 € /m²(92 m²)

Vente

Local

53 m2

Local

39 m2

2025-01-07

380 120 €

6 788 € /m²(56 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

56 m2

1 dépendance

2024-12-31

490 000 €

7 101 € /m²(69 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

69 m2

2 dépendances

2024-12-23

300 000 €

6 977 € /m²(43 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

43 m2

2024-12-19

169 700 €

8 485 € /m²(20 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

20 m2

1 dépendance

2024-12-13

1 730 000 €

15 310 € /m²(113 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

50 m2

Appartement

2 pièces

63 m2

2 dépendances

2024-12-09

328 000 €

7 289 € /m²(45 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

45 m2

2 dépendances

2024-11-29

80 000 €

Vente

1 dépendance

483 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Guéthary ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Guéthary était de 10 052 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 1 499 717 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 6 813 et 14 135 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Guéthary ?
Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Guéthary était de 8 335 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 417 960 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 6 864 et 12 646 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Guéthary

10 052 €

8 335 €

Bidart

7 465 €

5 454 €

Biarritz

7 381 €

7 541 €

Saint-Jean-de-Luz

6 909 €

5 890 €

Arcangues

6 416 €

4 973 €

Arbonne

6 300 €

4 591 €

Ahetze

5 504 €

4 853 €

Ciboure

5 458 €

5 241 €

Ascain

5 396 €

4 458 €

Saint-Pée-sur-Nivelle

3 923 €

3 944 €

Informations commune

Code postal

64210 GUETHARY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab