Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Ahetze ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Ahetze était de 5 504 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 748 995 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 4 601 et 7 883 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Ahetze, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Pyrénées-Atlantiques (64)
Ahetze

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Ahetze

Maisons

5 504 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 4 601 à
7 883 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 853 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 23 transactions des 36 derniers mois.

de 3 726 à
5 449 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

5 608 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 4 496 à
7 751 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+12%

2 ans

+10%

3 ans

+11%

4 ans

+29%

5 ans

+68%

6 ans

+72%

7 ans

+66%

8 ans

+83%

9 ans

+87%

10 ans

+79%

11 ans

+84%

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-16%

2 ans

-12%

3 ans

+3.7%

4 ans

+11%

5 ans

+21%

6 ans

+38%

7 ans

+44%

8 ans

+66%

9 ans

+62%

10 ans

+72%

11 ans

+86%

Le prix au m² des appartements a diminué de 16% depuis 1 an, mais il a augmenté de 86% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

6 382 €

4 474 €

2024

5 674 €

5 313 €

2023

5 795 €

5 100 €

2022

5 737 €

4 314 €

2021

4 952 €

4 038 €

2020

3 803 €

3 702 €

2019

3 710 €

3 238 €

2018

3 837 €

3 100 €

2017

3 480 €

2 700 €

2016

3 410 €

2 761 €

2015

3 571 €

2 596 €

2014

3 462 €

2 408 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

4 404 €

464 K€

3 007 €

177 K€

20ᵉ percentile

4 601 €

539 K€

3 726 €

211 K€

30ᵉ percentile

4 838 €

585 K€

4 210 €

227 K€

40ᵉ percentile

5 116 €

658 K€

4 596 €

255 K€

50ᵉ percentile

5 504 €

749 K€

4 853 €

280 K€

60ᵉ percentile

6 286 €

812 K€

5 020 €

298 K€

70ᵉ percentile

7 127 €

971 K€

5 191 €

328 K€

80ᵉ percentile

7 883 €

1 133 K€

5 449 €

404 K€

90ᵉ percentile

8 192 €

1 213 K€

5 745 €

503 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

5 425 €

4 474 €

2025 T1

8 000 €

4 208 €

2024 T4

6 330 €

5 859 €

2024 T3

7 037 €

--- €

2024 T2

4 790 €

3 971 €

2024 T1

4 932 €

5 104 €

2023 T4

--- €

2 054 €

2023 T3

5 014 €

5 080 €

2023 T2

--- €

5 100 €

2023 T1

6 656 €

5 109 €

2022 T4

6 589 €

5 888 €

2022 T3

4 546 €

3 598 €

2022 T2

5 181 €

--- €

2022 T1

8 250 €

5 719 €

2021 T4

5 596 €

4 235 €

2021 T3

4 937 €

3 159 €

2021 T2

5 825 €

4 248 €

2021 T1

2 673 €

4 094 €

2020 T4

3 441 €

4 319 €

2020 T3

3 578 €

3 709 €

2020 T2

4 289 €

3 696 €

2020 T1

3 380 €

3 436 €

2019 T4

3 922 €

3 578 €

2019 T3

3 772 €

3 346 €

2019 T2

4 002 €

3 070 €

2019 T1

3 238 €

2 896 €

2018 T4

4 578 €

3 286 €

2018 T3

3 795 €

3 716 €

2018 T2

3 861 €

2 531 €

2018 T1

3 734 €

3 075 €

2017 T4

3 700 €

3 712 €

2017 T3

3 583 €

2 607 €

2017 T2

3 858 €

3 231 €

2017 T1

2 454 €

1 579 €

2016 T4

3 201 €

2 772 €

2016 T3

5 257 €

2 664 €

2016 T2

3 296 €

--- €

2016 T1

3 517 €

3 277 €

2015 T4

3 545 €

2 606 €

2015 T3

4 024 €

2 439 €

2015 T2

4 292 €

2 776 €

2015 T1

2 890 €

--- €

2014 T4

2 457 €

2 158 €

2014 T3

3 477 €

2 408 €

2014 T2

3 890 €

--- €

2014 T1

3 572 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-06

786 590 €

5 425 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

1 dépendance

Terrain

585 m2

-Sols

Terrain

242 m2

-Terrains d'agrément

2025-06-03

255 000 €

4 474 € /m²(57 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

3 pièces

57 m2

1 dépendance

2025-05-27

355 000 €

1 775 € /m²(200 m²)

Vente

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

140 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

2025-05-21

102 000 €

2 040 € /m²(50 m²)

Vente

Local

50 m2

2025-04-30

1 020 000 €

7 338 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

4 pièces

139 m2

Terrain

530 m2

-Sols

Terrain

2980 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-30

254 000 €

2 854 € /m²(89 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

89 m2

3 dépendances

2025-04-23

165 000 €

5 000 € /m²(33 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

33 m2

1 dépendance

2025-04-10

470 000 €

2 611 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

6 pièces

180 m2

Terrain

865 m2

-Sols

2025-03-24

1 142 150 €

8 460 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

Terrain

1089 m2

-Sols

Terrain

461 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-24

1 330 330 €

8 162 € /m²(163 m²)

Vente

Maison

7 pièces

163 m2

1 dépendance

Terrain

471 m2

-Sols

Terrain

1209 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

950 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

10 m2

-Sols

2025-03-21

828 870 €

4 605 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

7 pièces

180 m2

2 dépendances

Terrain

963 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

37 m2

-Sols

2025-03-20

800 000 €

8 000 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

3 pièces

100 m2

Terrain

1276 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

410 m2

-Jardins

2025-03-19

2 000 €

Vente

Terrain

7335 m2

-Landes

/Fougeraie

Terrain

5111 m2

-Prés

2025-02-28

370 000 €

Vente

Terrain

1028 m2

-Sols

2025-02-19

330 000 €

4 853 € /m²(68 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

68 m2

1 dépendance

2025-02-12

570 000 €

3 563 € /m²(160 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

80 m2

Appartement

3 pièces

80 m2

2025-01-23

500 €

Vente

Terrain

384 m2

-Sols

2025-01-23

550 000 €

4 583 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

3254 m2

-Jardins

2024-12-27

660 000 €

5 238 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

1023 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-23

1 130 927 €

7 854 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

6 pièces

144 m2

2 dépendances

Terrain

2201 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

750 m2

-Sols

Terrain

6278 m2

-Taillis simples

433 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Ahetze ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Ahetze était de 5 504 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 748 995 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 4 601 et 7 883 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Guéthary

10 052 €

8 335 €

Bidart

7 465 €

5 454 €

Biarritz

7 381 €

7 541 €

Saint-Jean-de-Luz

6 909 €

5 890 €

Arcangues

6 416 €

4 973 €

Arbonne

6 300 €

4 591 €

Ahetze

5 504 €

4 853 €

Ascain

5 396 €

4 458 €

Bassussarry

5 141 €

4 674 €

Saint-Pée-sur-Nivelle

3 923 €

3 944 €

Informations commune

Code postal

64210 AHETZE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab