Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Leers ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Leers était de 2 513 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 249 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 980 et 3 153 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Leers, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nord (59)
Leers

Accueil>France>Nord>Leers

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Leers

Maisons

2 513 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 23 transactions des 6 derniers mois.

de 1 980 à
3 153 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 244 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 19 transactions des 36 derniers mois.

de 2 953 à
3 394 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

2 583 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 25 transactions des 6 derniers mois.

de 2 065 à
3 281 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-1.7%

2 ans

-5.1%

3 ans

-7.9%

4 ans

-3%

5 ans

+0.5%

6 ans

+9.3%

7 ans

+12%

8 ans

+10%

9 ans

+14%

10 ans

+15%

11 ans

+10%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.9% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 15% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 513 €

3 612 €

2024

2 556 €

3 302 €

2023

2 648 €

2 997 €

2022

118

2 728 €

3 112 €

2021

104

2 590 €

2 954 €

2020

111

2 500 €

2 761 €

2019

134

2 300 €

2 642 €

2018

129

2 241 €

3 320 €

2017

142

2 292 €

3 413 €

2016

108

2 210 €

2 724 €

2015

2 177 €

2 360 €

2014

2 284 €

2 800 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 832 €

156 K€

2 922 €

147 K€

20ᵉ percentile

1 980 €

175 K€

2 953 €

160 K€

30ᵉ percentile

2 182 €

180 K€

2 998 €

172 K€

40ᵉ percentile

2 442 €

201 K€

3 211 €

174 K€

50ᵉ percentile

2 513 €

249 K€

3 244 €

199 K€

60ᵉ percentile

2 673 €

286 K€

3 322 €

227 K€

70ᵉ percentile

3 070 €

308 K€

3 338 €

230 K€

80ᵉ percentile

3 153 €

317 K€

3 394 €

236 K€

90ᵉ percentile

3 529 €

375 K€

3 527 €

240 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 386 €

--- €

2025 T1

2 513 €

3 612 €

2024 T4

2 710 €

2 675 €

2024 T3

2 643 €

3 111 €

2024 T2

2 477 €

3 382 €

2024 T1

2 439 €

3 503 €

2023 T4

2 625 €

3 288 €

2023 T3

2 838 €

2 927 €

2023 T2

2 644 €

2 962 €

2023 T1

2 606 €

--- €

2022 T4

2 723 €

3 089 €

2022 T3

2 831 €

3 337 €

2022 T2

2 528 €

3 235 €

2022 T1

2 806 €

2 893 €

2021 T4

2 528 €

--- €

2021 T3

2 800 €

2 984 €

2021 T2

2 590 €

3 040 €

2021 T1

2 306 €

2 924 €

2020 T4

2 592 €

2 657 €

2020 T3

2 500 €

2 784 €

2020 T2

2 826 €

3 282 €

2020 T1

2 413 €

3 148 €

2019 T4

2 431 €

2 612 €

2019 T3

2 153 €

--- €

2019 T2

2 287 €

2 806 €

2019 T1

2 308 €

2 642 €

2018 T4

2 214 €

--- €

2018 T3

2 398 €

3 292 €

2018 T2

2 104 €

3 120 €

2018 T1

2 241 €

3 606 €

2017 T4

2 338 €

--- €

2017 T3

2 382 €

3 413 €

2017 T2

2 271 €

--- €

2017 T1

2 208 €

--- €

2016 T4

2 307 €

2 404 €

2016 T3

2 190 €

--- €

2016 T2

2 051 €

2 724 €

2016 T1

2 190 €

--- €

2015 T4

2 289 €

--- €

2015 T3

2 223 €

1 926 €

2015 T2

2 238 €

2 794 €

2015 T1

1 986 €

--- €

2014 T4

2 275 €

2 780 €

2014 T3

2 108 €

2 765 €

2014 T2

2 347 €

2 764 €

2014 T1

2 226 €

3 404 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

107 000 €

1 945 € /m²(55 m²)

Vente

Local

55 m2

Terrain

76 m2

-Sols

2025-06-27

155 000 €

2 583 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

Terrain

70 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

28 m2

-Sols

2025-05-27

316 000 €

3 224 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

Terrain

288 m2

-Sols

Terrain

118 m2

-Terrains d'agrément

/Dépendances d'ensemble immobilier

Terrain

99 m2

-Sols

2025-05-22

120 000 €

1 263 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

Terrain

70 m2

-Sols

2025-04-30

172 500 €

1 391 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

4 pièces

124 m2

Terrain

86 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

4 m2

-Sols

Terrain

7 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

7 m2

-Sols

Terrain

78 m2

-Jardins

Terrain

7 m2

-Sols

Terrain

142 m2

-Jardins

Terrain

126 m2

-Sols

2025-04-30

315 000 €

2 188 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

5 pièces

144 m2

1 dépendance

Terrain

391 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

16 m2

-Sols

2025-04-23

292 000 €

3 042 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

5 pièces

96 m2

Terrain

350 m2

-Sols

2025-04-17

304 000 €

1 820 € /m²(167 m²)

Vente

Maison

7 pièces

167 m2

Terrain

153 m2

-Sols

Terrain

139 m2

-Sols

Terrain

297 m2

-Jardins

2025-04-07

249 000 €

3 113 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

319 m2

-Sols

Terrain

116 m2

-Sols

Terrain

47 m2

-Sols

Terrain

114 m2

-Sols

2025-03-31

147 500 €

2 107 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

262 m2

-Sols

2025-03-31

380 800 €

2 608 € /m²(146 m²)

Vente

Maison

5 pièces

146 m2

Terrain

504 m2

-Sols

2025-03-31

465 000 €

3 605 € /m²(129 m²)

Vente

Terrain

59 m2

-Sols

Maison

4 pièces

129 m2

1 dépendance

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

298 m2

-Sols

2025-03-27

318 490 €

3 981 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

336 m2

-Sols

2025-03-27

138 000 €

1 408 € /m²(98 m²)

Vente

Local

98 m2

Terrain

69 m2

-Sols

2025-03-21

160 000 €

3 478 € /m²(46 m²)

Vente

Local

46 m2

2025-03-20

178 500 €

2 479 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

Terrain

422 m2

-Sols

2025-03-10

273 000 €

2 935 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

5 pièces

93 m2

Terrain

316 m2

-Sols

2025-03-06

180 000 €

2 500 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

1 dépendance

Terrain

229 m2

-Sols

2025-03-03

160 000 €

1 882 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

166 m2

-Sols

2025-02-12

285 000 €

3 167 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

2 pièces

90 m2

Terrain

237 m2

-Sols

Terrain

165 m2

-Sols

1598 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Leers ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Leers était de 2 513 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 249 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 980 et 3 153 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sailly-lez-Lannoy

3 373 €

--- €

Baisieux

2 944 €

3 409 €

Hem

2 869 €

2 911 €

Toufflers

2 669 €

3 130 €

Willems

2 638 €

2 970 €

Leers

2 513 €

3 244 €

Lys-lez-Lannoy

2 288 €

2 257 €

Wattrelos

2 000 €

1 992 €

Lannoy

1 704 €

1 918 €

Roubaix

1 252 €

1 884 €

Informations commune

Code postal

59115 LEERS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab