Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Comines, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Nord (59)
Prix du m² à Comines
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Comines
Maisons
2 014 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 29 transactions des 3 derniers mois.
de 1 487 à
2 707 € /m²
2 707 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
2 353 € /m²
Fiabilité 8/10
Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.
de 2 029 à
2 623 € /m²
2 623 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
2 260 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 35 transactions des 3 derniers mois.
de 1 526 à
2 570 € /m²
2 570 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-2.1%
2 ans
-8.9%
3 ans
-11%
4 ans
-4.3%
5 ans
+3.6%
6 ans
+4.3%
7 ans
+5.6%
8 ans
+7.5%
9 ans
+12%
10 ans
+10%
11 ans
+5.1%
Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 12% en 9 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+4.6%
2 ans
-3.4%
3 ans
+7.2%
4 ans
+7%
5 ans
+70%
6 ans
+15%
7 ans
+34%
8 ans
+29%
9 ans
--
10 ans
+81%
11 ans
+75%
Le prix au m² des appartements a diminué de 3.4% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 81% en 10 ans.
2340 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
114
2 188 €
24
2 353 €
2024
90
2 236 €
23
2 250 €
2023
104
2 402 €
14
2 435 €
2022
142
2 471 €
16
2 194 €
2021
136
2 286 €
13
2 200 €
2020
133
2 111 €
14
1 386 €
2019
138
2 097 €
15
2 049 €
2018
154
2 072 €
14
1 762 €
2017
129
2 036 €
8
1 828 €
2016
128
1 945 €
3
1 415 €
2015
128
1 990 €
5
1 297 €
2014
115
2 081 €
5
1 345 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 256 €
117 K€
1 983 €
107 K€
20ᵉ percentile
1 487 €
136 K€
2 029 €
115 K€
30ᵉ percentile
1 705 €
152 K€
2 152 €
125 K€
40ᵉ percentile
1 890 €
156 K€
2 300 €
135 K€
50ᵉ percentile
2 014 €
180 K€
2 353 €
155 K€
60ᵉ percentile
2 286 €
201 K€
2 469 €
163 K€
70ᵉ percentile
2 389 €
218 K€
2 534 €
165 K€
80ᵉ percentile
2 707 €
265 K€
2 623 €
168 K€
90ᵉ percentile
3 367 €
397 K€
2 734 €
172 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
29
2 014 €
6
2 312 €
2025 T3
33
2 181 €
9
2 400 €
2025 T2
21
2 273 €
4
2 342 €
2025 T1
31
2 222 €
5
2 486 €
2024 T4
21
2 017 €
14
2 322 €
2024 T3
26
2 208 €
8
2 056 €
2024 T2
25
2 468 €
0
--- €
2024 T1
18
2 473 €
1
3 204 €
2023 T4
21
1 913 €
6
2 278 €
2023 T3
26
2 574 €
4
2 528 €
2023 T2
31
2 098 €
1
1 005 €
2023 T1
26
2 550 €
3
2 293 €
2022 T4
29
2 308 €
3
2 222 €
2022 T3
40
2 612 €
4
2 374 €
2022 T2
34
2 460 €
5
2 504 €
2022 T1
39
2 340 €
4
2 118 €
2021 T4
40
2 536 €
6
2 116 €
2021 T3
35
2 143 €
2
2 500 €
2021 T2
31
2 125 €
2
1 698 €
2021 T1
30
2 328 €
3
2 698 €
2020 T4
38
2 108 €
5
2 256 €
2020 T3
35
2 111 €
2
846 €
2020 T2
35
2 137 €
3
870 €
2020 T1
25
1 997 €
4
1 640 €
2019 T4
29
2 281 €
1
2 036 €
2019 T3
37
2 105 €
4
1 378 €
2019 T2
33
2 234 €
6
2 080 €
2019 T1
39
1 833 €
4
2 338 €
2018 T4
25
2 082 €
3
1 882 €
2018 T3
54
2 128 €
6
1 458 €
2018 T2
42
1 906 €
3
2 214 €
2018 T1
33
2 230 €
2
1 918 €
2017 T4
30
1 970 €
2
2 601 €
2017 T3
33
2 151 €
4
1 306 €
2017 T2
33
2 151 €
1
1 642 €
2017 T1
33
2 000 €
1
2 667 €
2016 T4
27
2 000 €
0
--- €
2016 T3
43
1 964 €
0
--- €
2016 T2
37
1 881 €
0
--- €
2016 T1
21
1 911 €
3
1 415 €
2015 T4
28
1 850 €
2
1 344 €
2015 T3
36
2 188 €
2
1 940 €
2015 T2
24
1 778 €
0
--- €
2015 T1
40
1 980 €
1
1 288 €
2014 T4
26
1 944 €
1
2 284 €
2014 T3
32
2 194 €
2
1 201 €
2014 T2
24
2 114 €
1
2 594 €
2014 T1
33
1 961 €
1
1 345 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Comines ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Comines était de 2 014 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 180 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 487 et 2 707 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements à Comines ?
Le prix médian sur les 24 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Comines était de 2 353 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 154 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 029 et 2 623 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 59560 COMINES