Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Comines?

Il prezzo mediano sulle 41 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Comines era di 2 319 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 197 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 844 e 2 900 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Comines?

Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Comines era di 2 297 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 162 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 000 e 2 500 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Comines, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Nord (59)
Comines

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Comines

Case

2 319 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 41 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 844 a
2 900 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 297 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 31 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 2 000 a
2 500 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

2 360 € /m²

Affidabilità 9/10

Prezzo mediano sulle 50 transazioni degli ultimi 6 mesi.

da 1 875 a
2 870 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+3.7%

2 anni

-3.5%

3 anni

-6.2%

4 anni

+1.4%

5 anni

+10%

6 anni

+11%

7 anni

+12%

8 anni

+14%

9 anni

+19%

10 anni

+17%

11 anni

+11%

Il prezzo al m² delle case è diminuito del 6.2% da 3 anni, ma è aumentato del 19% in 9 anni.

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+10%

2 anni

+2.1%

3 anni

+13%

4 anni

+13%

5 anni

+79%

6 anni

+21%

7 anni

+41%

8 anni

+36%

9 anni

10 anni

+92%

11 anni

+85%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

2 319 €

2 486 €

2024

2 236 €

2 250 €

2023

104

2 402 €

2 435 €

2022

142

2 471 €

2 194 €

2021

136

2 286 €

2 200 €

2020

133

2 111 €

1 386 €

2019

138

2 097 €

2 049 €

2018

154

2 072 €

1 762 €

2017

129

2 036 €

1 828 €

2016

128

1 945 €

1 415 €

2015

128

1 990 €

1 297 €

2014

115

2 081 €

1 345 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

1 352 €

140 K€

1 690 €

113 K€

20º percentile

1 844 €

164 K€

2 000 €

133 K€

30º percentile

1 899 €

178 K€

2 059 €

150 K€

40º percentile

2 195 €

181 K€

2 170 €

160 K€

50º percentile

2 319 €

197 K€

2 297 €

162 K€

60º percentile

2 494 €

217 K€

2 329 €

164 K€

70º percentile

2 740 €

248 K€

2 373 €

168 K€

80º percentile

2 900 €

280 K€

2 500 €

170 K€

90º percentile

3 243 €

400 K€

2 918 €

172 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

2 851 €

2 342 €

2025 T1

2 222 €

2 486 €

2024 T4

2 017 €

2 322 €

2024 T3

2 208 €

2 056 €

2024 T2

2 468 €

--- €

2024 T1

2 473 €

3 204 €

2023 T4

1 913 €

2 278 €

2023 T3

2 574 €

2 528 €

2023 T2

2 098 €

1 005 €

2023 T1

2 550 €

2 293 €

2022 T4

2 308 €

2 222 €

2022 T3

2 612 €

2 374 €

2022 T2

2 460 €

2 504 €

2022 T1

2 340 €

2 118 €

2021 T4

2 536 €

2 116 €

2021 T3

2 143 €

2 500 €

2021 T2

2 125 €

1 698 €

2021 T1

2 328 €

2 698 €

2020 T4

2 108 €

2 256 €

2020 T3

2 111 €

846 €

2020 T2

2 137 €

870 €

2020 T1

1 997 €

1 640 €

2019 T4

2 281 €

2 036 €

2019 T3

2 105 €

1 378 €

2019 T2

2 234 €

2 080 €

2019 T1

1 833 €

2 338 €

2018 T4

2 082 €

1 882 €

2018 T3

2 128 €

1 458 €

2018 T2

1 906 €

2 214 €

2018 T1

2 230 €

1 918 €

2017 T4

1 970 €

2 601 €

2017 T3

2 151 €

1 306 €

2017 T2

2 151 €

1 642 €

2017 T1

2 000 €

2 667 €

2016 T4

2 000 €

--- €

2016 T3

1 964 €

--- €

2016 T2

1 881 €

--- €

2016 T1

1 911 €

1 415 €

2015 T4

1 850 €

1 344 €

2015 T3

2 188 €

1 940 €

2015 T2

1 778 €

--- €

2015 T1

1 980 €

1 288 €

2014 T4

1 944 €

2 284 €

2014 T3

2 194 €

1 201 €

2014 T2

2 114 €

2 594 €

2014 T1

1 961 €

1 345 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-26

132 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terreno

5529 m2

-Terres

2025-06-19

1 €

Vendita

Terreno

376 m2

-Sols

Terreno

494 m2

-Sols

2025-06-19

1 €

Vendita

Terreno

73 m2

-Terres

Terreno

201 m2

-Terres

Terreno

196 m2

-Sols

Terreno

223 m2

-Sols

2025-06-16

175 000 €

2 734 € /m²(64 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

64 m2

2 dependenze

2025-06-12

119 000 €

2 532 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-06-11

202 500 €

2 440 € /m²(83 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

83 m2

Terreno

241 m2

-Sols

2025-05-28

1 200 000 €

1 395 € /m²(860 m²)

5 150 € /m²(233 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

99 m2

Appartamento

3 stanze

53 m2

Locale

564 m2

Terreno

141 m2

-Sols

Terreno

122 m2

-Sols

Terreno

246 m2

-Sols

Appartamento

2 stanze

41 m2

Appartamento

2 stanze

40 m2

Locale

63 m2

Terreno

279 m2

-Sols

2025-05-28

376 075 €

1 567 € /m²(240 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

240 m2

Terreno

838 m2

-Sols

Terreno

88 m2

-Sols

2025-05-15

170 000 €

2 152 € /m²(79 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

79 m2

2 dependenze

2025-04-30

262 000 €

2 319 € /m²(113 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

113 m2

Terreno

238 m2

-Sols

2025-04-30

11 500 €

Vendita

1 dependenza

2025-04-30

280 000 €

2 917 € /m²(96 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

96 m2

Terreno

545 m2

-Sols

2025-04-29

240 000 €

3 243 € /m²(74 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

74 m2

Terreno

396 m2

-Sols

2025-04-29

168 000 €

2 049 € /m²(82 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

82 m2

1 dependenza

2025-04-28

225 000 €

2 922 € /m²(77 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

77 m2

1 dependenza

Terreno

150 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

16 m2

-Sols

2025-04-28

10 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

18 m2

-Sols

Terreno

323 m2

-Sols

2025-04-28

181 000 €

2 785 € /m²(65 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

65 m2

1 dependenza

Terreno

221 m2

-Sols

2025-04-25

185 500 €

2 016 € /m²(92 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

92 m2

Terreno

203 m2

-Sols

2 dependenze

Terreno

36 m2

-Sols

Terreno

323 m2

-Sols

2025-04-24

248 000 €

3 024 € /m²(82 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

82 m2

2 dependenze

Terreno

476 m2

-Sols

2025-04-10

461 000 €

3 748 € /m²(123 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

123 m2

1 dependenza

Terreno

888 m2

-Terrains d'agrément

Terreno

496 m2

-Sols

Terreno

117 m2

-Sols

2212 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Comines?
Il prezzo mediano sulle 41 transazioni di case degli ultimi 6 mesi nel comune di Comines era di 2 319 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 197 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 1 844 e 2 900 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Comines?
Il prezzo mediano sulle 31 transazioni di appartamenti degli ultimi 12 mesi nel comune di Comines era di 2 297 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 162 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 000 e 2 500 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Verlinghem

4 040 €

3 603 €

Wambrechies

3 460 €

3 506 €

Bousbecque

3 191 €

3 036 €

Frelinghien

2 872 €

2 782 €

Deûlémont

2 799 €

2 592 €

Linselles

2 795 €

3 452 €

Quesnoy-sur-Deûle

2 500 €

2 938 €

Warneton

2 330 €

--- €

Wervicq-Sud

2 320 €

2 527 €

Comines

2 319 €

2 297 €

Informazioni sulla città

Codice postale

59560 COMINES

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab