Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Meslan ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Meslan était de 1 655 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 071 et 2 018 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Meslan, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Meslan

Accueil>France>Morbihan>Meslan

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Meslan

Maisons

1 655 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 1 071 à
2 018 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

574 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 5 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 655 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 1 071 à
2 018 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-18%

2 ans

-17%

3 ans

-19%

4 ans

-6.1%

5 ans

+56%

6 ans

+11%

7 ans

+8.3%

8 ans

+34%

9 ans

+33%

10 ans

+29%

11 ans

+29%

Le prix au m² des maisons a diminué de 19% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 56% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 356 €

--- €

2024

1 655 €

--- €

2023

1 643 €

--- €

2022

1 667 €

1 779 €

2021

1 444 €

125 €

2020

867 €

898 €

2019

1 225 €

88 €

2018

1 252 €

--- €

2017

1 011 €

--- €

2016

1 016 €

--- €

2015

1 052 €

--- €

2014

1 053 €

420 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

584 €

23 104 €

103 €

14 000 €

20ᵉ percentile

1 071 €

103 K€

118 €

16 000 €

30ᵉ percentile

1 304 €

128 K€

215 €

34 600 €

40ᵉ percentile

1 425 €

139 K€

394 €

69 800 €

50ᵉ percentile

1 655 €

150 K€

574 €

105 K€

60ᵉ percentile

1 669 €

162 K€

833 €

105 K€

70ᵉ percentile

1 751 €

168 K€

1 092 €

105 K€

80ᵉ percentile

2 018 €

230 K€

1 333 €

132 K€

90ᵉ percentile

2 628 €

253 K€

1 556 €

187 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 512 €

--- €

2025 T1

1 227 €

--- €

2024 T4

1 774 €

--- €

2024 T3

1 444 €

--- €

2024 T2

1 124 €

--- €

2023 T4

1 383 €

--- €

2023 T3

1 634 €

--- €

2023 T2

2 134 €

--- €

2023 T1

948 €

--- €

2022 T4

1 811 €

--- €

2022 T3

1 548 €

--- €

2022 T2

1 198 €

1 779 €

2022 T1

1 760 €

--- €

2021 T4

1 491 €

--- €

2021 T3

1 444 €

--- €

2021 T2

1 566 €

125 €

2021 T1

1 404 €

--- €

2020 T4

1 150 €

--- €

2020 T3

600 €

--- €

2020 T2

657 €

1 221 €

2020 T1

877 €

574 €

2019 T4

1 406 €

88 €

2019 T3

1 288 €

--- €

2019 T2

1 071 €

--- €

2019 T1

1 238 €

--- €

2018 T4

1 292 €

--- €

2018 T3

1 294 €

--- €

2018 T2

1 308 €

--- €

2018 T1

850 €

--- €

2017 T4

1 117 €

--- €

2017 T3

1 079 €

--- €

2017 T2

504 €

--- €

2017 T1

1 075 €

--- €

2016 T4

779 €

--- €

2016 T3

476 €

--- €

2016 T2

988 €

--- €

2016 T1

1 200 €

--- €

2015 T4

864 €

--- €

2015 T3

531 €

--- €

2015 T2

1 378 €

--- €

2015 T1

1 292 €

--- €

2014 T4

930 €

420 €

2014 T3

702 €

--- €

2014 T2

1 132 €

--- €

2014 T1

1 390 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

165 000 €

1 684 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

3 dépendances

Terrain

280 m2

-Sols

Terrain

395 m2

-Terres

Terrain

86 m2

-Landes

Terrain

60 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

4260 m2

-Terres

Terrain

560 m2

-Sols

2025-04-30

293 000 €

1 665 € /m²(176 m²)

Vente

Maison

8 pièces

176 m2

1 dépendance

Terrain

832 m2

-Sols

2025-04-30

140 000 €

1 045 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

6 pièces

134 m2

2025-04-28

125 000 €

1 359 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

423 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Landes

2025-03-27

15 000 €

Vente

Terrain

62 m2

-Sols

2025-03-15

135 000 €

1 227 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

77 m2

-Sols

2025-02-26

240 000 €

2 124 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

7 pièces

113 m2

2 dépendances

2025-02-25

1 500 €

Vente

Terrain

3440 m2

-Futaies résineuses

2025-02-25

108 500 €

1 356 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

256 m2

-Sols

2025-02-21

212 500 €

1 407 € /m²(151 m²)

Vente

Local

27 m2

Local

30 m2

Local

41 m2

Local

53 m2

Terrain

98 m2

-Sols

2025-02-20

16 417 €

469 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

1 pièce

35 m2

Terrain

282 m2

-Sols

Terrain

4599 m2

-Terres

Terrain

3951 m2

-Terres

Terrain

1362 m2

-Terres

Terrain

377 m2

-Terres

2025-02-14

230 000 €

Vente

Terrain

1222 m2

-Terres

2025-01-15

49 850 €

1 061 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

2 pièces

47 m2

1 dépendance

Terrain

460 m2

-Sols

Terrain

3740 m2

-Landes

2024-12-27

150 000 €

2 727 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

Terrain

15400 m2

-Terres

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

560 m2

-Sols

2024-12-20

399 600 €

Vente

Terrain

2915 m2

-Terres

Terrain

11488 m2

-Terres

Terrain

3200 m2

-Futaies résineuses

Terrain

15448 m2

-Terres

Terrain

5300 m2

-Taillis simples

Terrain

59530 m2

-Terres

Terrain

15809 m2

-Terres

Terrain

3050 m2

-Terres

Terrain

14240 m2

-Futaies résineuses

Terrain

27080 m2

-Terres

Terrain

28805 m2

-Terres

Terrain

11500 m2

-Prés

Terrain

14770 m2

-Futaies résineuses

Terrain

9150 m2

-Landes

Terrain

1315 m2

-Terres

Terrain

70205 m2

-Terres

Terrain

12040 m2

-Futaies résineuses

Terrain

250 m2

-Terres

Terrain

22470 m2

-Terres

Terrain

240 m2

-Terres

Terrain

2770 m2

-Terres

Terrain

1225 m2

-Terres

Terrain

635 m2

-Terres

Terrain

2290 m2

-Terres

Terrain

12491 m2

-Prés

Terrain

7780 m2

-Taillis simples

Terrain

33428 m2

-Terres

Terrain

7550 m2

-Landes

Terrain

36462 m2

-Terres

Terrain

36461 m2

-Terres

Terrain

38500 m2

-Terres

Terrain

16500 m2

-Terres

Terrain

23224 m2

-Terres

Terrain

28897 m2

-Terres

Terrain

315 m2

-Terres

Terrain

960 m2

-Terres

Terrain

42495 m2

-Terres

Terrain

1855 m2

-Futaies résineuses

2024-12-19

230 000 €

1 655 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Maison

2 pièces

34 m2

Terrain

1623 m2

-Sols

2024-12-18

207 000 €

Vente

Terrain

388 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-28

150 000 €

1 442 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

5 pièces

104 m2

Terrain

846 m2

-Sols

2024-11-27

12 500 €

357 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

1 pièce

35 m2

Terrain

282 m2

-Sols

Terrain

4599 m2

-Terres

Terrain

3951 m2

-Terres

Terrain

1362 m2

-Terres

Terrain

377 m2

-Terres

2024-11-19

165 000 €

1 774 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

5 pièces

93 m2

Terrain

574 m2

-Sols

Terrain

1067 m2

-Jardins

440 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Meslan ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Meslan était de 1 655 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 150 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 071 et 2 018 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Arzano

2 117 €

1 172 €

Querrien

1 981 €

938 €

Meslan

1 655 €

574 €

Locunolé

1 606 €

570 €

Berné

1 540 €

482 €

Le Faouët

1 458 €

792 €

Priziac

1 305 €

515 €

Guilligomarc'h

1 270 €

445 €

Le Croisty

1 038 €

368 €

Lanvénégen

1 020 €

924 €

Informations commune

Code postal

56320 MESLAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab