Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gâvres ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gâvres était de 3 667 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 240 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 285 et 4 793 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gâvres, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Gâvres

Accueil>France>Morbihan>Gâvres

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gâvres

Maisons

3 667 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 2 285 à
4 793 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 617 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 708 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 2 332 à
4 791 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+4.1%

2 ans

-5.4%

3 ans

-12%

4 ans

+20%

5 ans

+64%

6 ans

+85%

7 ans

+51%

8 ans

+92%

9 ans

+95%

10 ans

+54%

11 ans

+74%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 95% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 750 €

--- €

2024

3 604 €

4 091 €

2023

3 962 €

--- €

2022

4 250 €

5 000 €

2021

3 132 €

4 268 €

2020

2 289 €

2 196 €

2019

2 031 €

2 046 €

2018

2 476 €

813 €

2017

1 953 €

--- €

2016

1 919 €

--- €

2015

2 440 €

--- €

2014

2 150 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 036 €

114 K€

2 196 €

145 K€

20ᵉ percentile

2 285 €

164 K€

2 391 €

180 K€

30ᵉ percentile

2 587 €

190 K€

2 767 €

180 K€

40ᵉ percentile

3 340 €

213 K€

3 143 €

180 K€

50ᵉ percentile

3 667 €

240 K€

3 617 €

200 K€

60ᵉ percentile

4 285 €

290 K€

4 091 €

220 K€

70ᵉ percentile

4 503 €

335 K€

4 180 €

236 K€

80ᵉ percentile

4 793 €

527 K€

4 268 €

251 K€

90ᵉ percentile

5 018 €

702 K€

4 634 €

301 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 143 €

--- €

2025 T1

4 132 €

--- €

2024 T4

3 368 €

4 091 €

2024 T3

2 392 €

--- €

2024 T2

3 054 €

--- €

2024 T1

3 986 €

--- €

2023 T4

3 544 €

--- €

2023 T3

4 131 €

--- €

2023 T2

3 914 €

--- €

2023 T1

4 042 €

--- €

2022 T4

4 226 €

--- €

2022 T3

4 208 €

--- €

2022 T2

4 910 €

--- €

2022 T1

4 022 €

5 000 €

2021 T4

3 132 €

--- €

2021 T3

--- €

4 268 €

2021 T2

3 606 €

--- €

2021 T1

2 396 €

--- €

2020 T4

2 143 €

--- €

2020 T3

2 244 €

2 000 €

2020 T2

2 667 €

--- €

2020 T1

2 786 €

2 391 €

2019 T4

2 548 €

3 143 €

2019 T3

1 778 €

--- €

2019 T2

2 008 €

--- €

2019 T1

2 031 €

950 €

2018 T4

2 018 €

--- €

2018 T3

2 635 €

--- €

2018 T2

3 173 €

--- €

2018 T1

2 078 €

813 €

2017 T4

2 206 €

--- €

2017 T3

1 899 €

--- €

2017 T2

1 418 €

--- €

2017 T1

1 957 €

--- €

2016 T4

3 789 €

--- €

2016 T3

2 197 €

--- €

2016 T2

1 820 €

--- €

2016 T1

1 226 €

--- €

2015 T4

2 106 €

--- €

2015 T3

4 036 €

--- €

2015 T2

1 057 €

--- €

2015 T1

2 784 €

--- €

2014 T4

2 933 €

--- €

2014 T3

2 842 €

--- €

2014 T2

2 150 €

--- €

2014 T1

1 740 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-15

294 000 €

1 750 € /m²(168 m²)

3 267 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Local

78 m2

Terrain

418 m2

-Sols

Terrain

496 m2

-Jardins

2025-04-23

210 000 €

2 143 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

2 pièces

23 m2

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

593 m2

-Sols

Terrain

112 m2

-Terres

2025-03-20

167 000 €

4 514 € /m²(37 m²)

Vente

Terrain

34 m2

-Sols

Maison

3 pièces

37 m2

2025-03-07

240 000 €

4 800 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

58 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Landes

Terrain

62 m2

-Landes

Terrain

13 m2

-Landes

Terrain

24 m2

-Landes

Terrain

48 m2

-Landes

Terrain

11 m2

-Landes

2025-02-26

550 000 €

3 667 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

7 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

167 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-20

255 000 €

3 750 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

2 pièces

68 m2

Terrain

54 m2

-Sols

Terrain

58 m2

-Landes

Terrain

28 m2

-Landes

Terrain

44 m2

-Landes

2025-01-29

511 050 €

5 010 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

Terrain

200 m2

-Sols

2025-01-20

67 €

Vente

Terrain

180 m2

-Landes

2025-01-20

120 000 €

2 000 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

158 m2

-Sols

2024-12-31

225 000 €

2 045 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

475 m2

-Sols

2024-12-23

90 000 €

536 € /m²(168 m²)

Vente

Terrain

89 m2

-Sols

Maison

5 pièces

168 m2

Terrain

472 m2

-Sols

2024-12-19

180 000 €

4 091 € /m²(44 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

44 m2

2024-12-13

970 000 €

5 052 € /m²(192 m²)

Vente

Maison

6 pièces

192 m2

1 dépendance

Terrain

256 m2

-Sols

2024-11-29

190 000 €

4 419 € /m²(43 m²)

Vente

Maison

2 pièces

43 m2

2 dépendances

Terrain

200 m2

-Sols

2024-11-28

313 200 €

3 368 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

3 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

148 m2

-Sols

2024-11-22

45 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

367 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

10 m2

-Sols

2024-10-31

790 476 €

6 533 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

6 pièces

121 m2

Terrain

425 m2

-Sols

2024-10-30

190 000 €

2 879 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

4 pièces

66 m2

Terrain

396 m2

-Sols

2024-10-25

66 600 €

2 379 € /m²(28 m²)

Vente

Maison

2 pièces

28 m2

Terrain

43 m2

-Sols

2024-10-15

680 000 €

4 789 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

1 pièce

32 m2

Terrain

121 m2

-Sols

Maison

4 pièces

110 m2

Terrain

128 m2

-Sols

268 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gâvres ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gâvres était de 3 667 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 240 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 285 et 4 793 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Larmor-Plage

4 412 €

4 406 €

Gâvres

3 667 €

3 617 €

Port-Louis

3 507 €

3 574 €

Lorient

3 195 €

2 625 €

Plouhinec

3 135 €

2 582 €

Kervignac

2 917 €

2 878 €

Locmiquélic

2 800 €

2 849 €

Merlevenez

2 778 €

1 086 €

Riantec

2 759 €

2 808 €

Lanester

2 591 €

2 568 €

Informations commune

Code postal

56680 GAVRES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab