Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Allaire ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Allaire était de 1 792 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 161 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 498 et 2 173 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Allaire, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Morbihan (56)
Allaire

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Allaire

Maisons

1 792 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 29 transactions des 12 derniers mois.

de 1 498 à
2 173 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 239 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 774 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 32 transactions des 12 derniers mois.

de 1 363 à
2 141 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

-6.9%

3 ans

-4.5%

4 ans

+19%

5 ans

+34%

6 ans

+36%

7 ans

+51%

8 ans

+75%

9 ans

+71%

10 ans

+42%

11 ans

+53%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 1 an, mais il a augmenté de 75% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 728 €

1 141 €

2024

1 967 €

1 827 €

2023

1 856 €

778 €

2022

1 810 €

--- €

2021

1 452 €

--- €

2020

1 288 €

1 412 €

2019

1 270 €

1 429 €

2018

1 144 €

--- €

2017

989 €

1 164 €

2016

1 010 €

1 611 €

2015

1 213 €

1 458 €

2014

1 128 €

560 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 222 €

80 000 €

990 €

61 200 €

20ᵉ percentile

1 498 €

86 800 €

1 136 €

75 000 €

30ᵉ percentile

1 610 €

115 K€

1 146 €

90 000 €

40ᵉ percentile

1 729 €

143 K€

1 186 €

105 K€

50ᵉ percentile

1 792 €

162 K€

1 239 €

120 K€

60ᵉ percentile

1 953 €

180 K€

1 343 €

132 K€

70ᵉ percentile

2 080 €

200 K€

1 463 €

198 K€

80ᵉ percentile

2 173 €

216 K€

1 616 €

372 K€

90ᵉ percentile

2 492 €

230 K€

1 731 €

502 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 757 €

1 141 €

2025 T1

1 679 €

--- €

2024 T4

1 963 €

1 827 €

2024 T3

1 918 €

--- €

2024 T2

2 154 €

--- €

2024 T1

2 036 €

--- €

2023 T4

1 866 €

--- €

2023 T3

1 910 €

--- €

2023 T2

1 300 €

778 €

2023 T1

1 849 €

--- €

2022 T4

1 532 €

--- €

2022 T3

2 319 €

--- €

2022 T2

1 818 €

--- €

2022 T1

1 825 €

--- €

2021 T4

1 142 €

--- €

2021 T3

1 238 €

--- €

2021 T2

1 760 €

--- €

2021 T1

1 603 €

--- €

2020 T4

1 214 €

--- €

2020 T3

1 288 €

--- €

2020 T2

1 325 €

1 667 €

2020 T1

1 365 €

1 326 €

2019 T4

1 423 €

--- €

2019 T3

963 €

--- €

2019 T2

1 263 €

--- €

2019 T1

1 213 €

1 429 €

2018 T4

584 €

--- €

2018 T3

810 €

--- €

2018 T2

1 289 €

--- €

2018 T1

1 144 €

--- €

2017 T4

785 €

--- €

2017 T3

1 136 €

1 164 €

2017 T2

851 €

--- €

2017 T1

1 288 €

--- €

2016 T4

1 067 €

--- €

2016 T3

1 118 €

1 611 €

2016 T2

948 €

--- €

2016 T1

816 €

--- €

2015 T4

1 528 €

--- €

2015 T3

1 173 €

--- €

2015 T2

1 200 €

--- €

2015 T1

1 435 €

1 458 €

2014 T4

1 295 €

--- €

2014 T3

1 318 €

560 €

2014 T2

1 000 €

--- €

2014 T1

822 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

130 000 €

1 757 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

2 dépendances

Terrain

605 m2

-Sols

2025-05-28

230 €

Vente

Terrain

1120 m2

-Terres

2025-04-29

610 000 €

1 132 € /m²(539 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

70 m2

Appartement

3 pièces

80 m2

Appartement

3 pièces

70 m2

Appartement

3 pièces

70 m2

Appartement

4 pièces

90 m2

Appartement

3 pièces

70 m2

Appartement

4 pièces

89 m2

1 dépendance

Terrain

880 m2

-Sols

Terrain

1520 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

77 625 €

Vente

Terrain

925 m2

-Terres

Terrain

800 m2

-Terres

2025-04-29

8 080 €

Vente

Terrain

68 m2

-Jardins

Terrain

37 m2

-Jardins

2025-04-28

430 000 €

1 150 € /m²(374 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

31 m2

Appartement

3 pièces

69 m2

Appartement

2 pièces

40 m2

Appartement

3 pièces

67 m2

Appartement

2 pièces

37 m2

Appartement

2 pièces

36 m2

Appartement

2 pièces

36 m2

Appartement

3 pièces

58 m2

6 dépendances

Terrain

1536 m2

-Sols

2025-04-24

6 000 €

Vente

Terrain

600 m2

-Terres

Terrain

1000 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-29

30 000 €

Vente

Terrain

80 m2

-Sols

Terrain

202 m2

-Sols

2025-03-27

800 €

Vente

Terrain

2730 m2

-Prés

Terrain

4430 m2

-Prés

2025-03-27

168 000 €

1 615 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

5 pièces

104 m2

Terrain

708 m2

-Terres

2025-03-20

2 600 €

Vente

Terrain

3973 m2

-Terres

Terrain

1987 m2

-Terres

2025-03-20

80 000 €

2 105 € /m²(38 m²)

Vente

Maison

1 pièce

38 m2

Terrain

390 m2

-Sols

2025-03-15

3 000 €

Vente

Terrain

270 m2

-Sols

2025-03-15

85 000 €

1 574 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

2 pièces

54 m2

1 dépendance

Terrain

1640 m2

-Sols

2025-03-12

1 200 €

Vente

Terrain

9380 m2

-Prés

2025-03-04

377 €

Vente

Terrain

3770 m2

-Prés

2025-03-04

913 €

Vente

Terrain

9130 m2

-Prés

2025-02-28

245 000 €

2 207 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

5 pièces

111 m2

Terrain

598 m2

-Sols

2025-02-25

2 220 €

Vente

Terrain

555 m2

-Terres

Terrain

930 m2

-Terres

Terrain

2581 m2

-Terres

2025-02-25

2 960 €

Vente

Terrain

3700 m2

-Terres

967 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Allaire ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Allaire était de 1 792 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 161 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 498 et 2 173 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Dolay

1 869 €

729 €

Béganne

1 800 €

658 €

Allaire

1 792 €

1 239 €

Peillac

1 725 €

1 234 €

Saint-Perreux

1 705 €

--- €

Rieux

1 699 €

610 €

Saint-Vincent-sur-Oust

1 579 €

--- €

Saint-Gorgon

1 368 €

--- €

Saint-Jacut-les-Pins

1 303 €

807 €

Saint-Jean-la-Poterie

1 000 €

628 €

Informations commune

Code postal

56350 ALLAIRE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab