Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Messas, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Loiret (45)
Prix du m² à Messas
Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Messas
Maisons
2 008 € /m²
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.
de 1 173 à
2 725 € /m²
2 725 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
980 € /m²
Fiabilité 1/10
Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.
Habitations
2 008 € /m²
Fiabilité 7/10
Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.
de 1 173 à
2 725 € /m²
2 725 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+18%
2 ans
-1.7%
3 ans
+16%
4 ans
+13%
5 ans
+16%
6 ans
+42%
7 ans
+44%
8 ans
+47%
9 ans
+36%
10 ans
+42%
11 ans
+36%
Le prix au m² des maisons a diminué de 1.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 47% en 8 ans.
Évolution annuelle
Evolution du prix au m² médian
Evolution du nombre de transactions
Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.
Données annuelles
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
5
2 075 €
0
--- €
2024
5
1 765 €
0
--- €
2023
8
2 111 €
0
--- €
2022
22
1 790 €
1
980 €
2021
10
1 830 €
0
--- €
2020
12
1 787 €
0
--- €
2019
10
1 460 €
1
1 289 €
2018
11
1 443 €
1
915 €
2017
7
1 415 €
0
--- €
2016
12
1 528 €
0
--- €
2015
16
1 457 €
0
--- €
2014
6
1 529 €
1
1 536 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
1 012 €
78 920 €
928 €
91 880 €
20ᵉ percentile
1 173 €
105 K€
941 €
93 160 €
30ᵉ percentile
1 379 €
119 K€
954 €
94 440 €
40ᵉ percentile
1 879 €
155 K€
967 €
95 720 €
50ᵉ percentile
2 008 €
180 K€
980 €
97 000 €
60ᵉ percentile
2 139 €
200 K€
1 042 €
97 200 €
70ᵉ percentile
2 260 €
218 K€
1 104 €
97 400 €
80ᵉ percentile
2 725 €
255 K€
1 165 €
97 600 €
90ᵉ percentile
3 129 €
271 K€
1 227 €
97 800 €
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Évolution trimestrielle
Evolution du prix au m² médian
Evolution du nombre de transactions
Données trimestrielles
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T2
2
2 591 €
0
--- €
2025 T1
3
1 031 €
0
--- €
2024 T4
1
2 008 €
0
--- €
2024 T3
1
2 234 €
0
--- €
2024 T2
2
1 245 €
0
--- €
2024 T1
1
1 765 €
0
--- €
2023 T4
2
2 118 €
0
--- €
2023 T3
3
2 267 €
0
--- €
2023 T2
1
700 €
0
--- €
2023 T1
2
1 771 €
0
--- €
2022 T4
6
1 770 €
0
--- €
2022 T3
4
1 872 €
0
--- €
2022 T2
7
1 766 €
0
--- €
2022 T1
5
1 671 €
1
980 €
2021 T3
3
2 121 €
0
--- €
2021 T2
3
2 299 €
0
--- €
2021 T1
4
1 602 €
0
--- €
2020 T4
1
1 579 €
0
--- €
2020 T3
6
1 787 €
0
--- €
2020 T2
1
2 019 €
0
--- €
2020 T1
4
1 770 €
0
--- €
2019 T4
3
1 757 €
0
--- €
2019 T3
4
1 361 €
0
--- €
2019 T2
2
701 €
0
--- €
2019 T1
1
2 290 €
1
1 289 €
2018 T4
3
1 042 €
0
--- €
2018 T3
7
1 512 €
0
--- €
2018 T2
1
1 018 €
0
--- €
2018 T1
0
--- €
1
915 €
2017 T4
2
1 997 €
0
--- €
2017 T3
1
909 €
0
--- €
2017 T2
3
1 415 €
0
--- €
2017 T1
1
1 300 €
0
--- €
2016 T4
3
937 €
0
--- €
2016 T3
2
1 406 €
0
--- €
2016 T2
4
1 765 €
0
--- €
2016 T1
3
1 629 €
0
--- €
2015 T4
2
1 695 €
0
--- €
2015 T3
2
1 357 €
0
--- €
2015 T2
5
1 591 €
0
--- €
2015 T1
7
1 486 €
0
--- €
2014 T4
2
1 492 €
0
--- €
2014 T3
1
1 664 €
0
--- €
2014 T2
3
1 556 €
0
--- €
2014 T1
0
--- €
1
1 536 €
Aperçu des dernières transactions immobilières
La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.
2025-04-25
193 000 €2 075 € /m²(93 m²)
Vente
Maison
4 pièces
93 m2
Terrain
634 m2
-Sols
Terrain
16 m2
-Sols
2025-04-15
553 000 €3 107 € /m²(178 m²)
Vente
Maison
6 pièces
178 m2
1 dépendance
Terrain
637 m2
-Sols
Terrain
1092 m2
-Jardins
Terrain
2838 m2
-Terres
Terrain
25 m2
-Sols
2025-03-31
133 000 €1 031 € /m²(129 m²)
Vente
Maison
5 pièces
129 m2
2 dépendances
Terrain
775 m2
-Sols
Terrain
108 m2
-Sols
2025-03-08
220 000 €3 143 € /m²(70 m²)
Vente
Maison
3 pièces
70 m2
Terrain
1260 m2
-Sols
2025-02-07
80 000 €1 000 € /m²(80 m²)
Vente
Maison
4 pièces
80 m2
1 dépendance
Terrain
630 m2
-Sols
Terrain
125 m2
-Terres
2025-01-31
1 200 €Vente
Terrain
360 m2
-Jardins
2024-12-04
27 687 €Vente
Terrain
2090 m2
-Terres
Terrain
7384 m2
-Terres
Terrain
14766 m2
-Terres
Terrain
3455 m2
-Terres
Terrain
10365 m2
-Terres
Terrain
12280 m2
-Terres
2024-11-19
8 200 ۃchange
Terrain
17120 m2
-Futaies feuillues
2024-10-25
281 080 €2 008 € /m²(140 m²)
Vente
Maison
3 pièces
140 m2
Terrain
725 m2
-Sols
2024-10-16
33 000 €Vente
Terrain
563 m2
-Terrains d'agrément
2024-07-26
210 000 €2 234 € /m²(94 m²)
Vente
Maison
5 pièces
94 m2
1 dépendance
Terrain
180 m2
-Jardins
Terrain
500 m2
-Sols
2024-06-13
58 000 €1 208 € /m²(48 m²)
Vente
Maison
2 pièces
48 m2
Terrain
32 m2
-Sols
Terrain
89 m2
-Sols
2024-05-24
78 200 €1 282 € /m²(61 m²)
Vente
Maison
1 pièce
61 m2
Terrain
241 m2
-Sols
2024-04-09
100 €Vente
Terrain
43 m2
-Sols
2024-02-08
180 000 €1 765 € /m²(102 m²)
Vente
Maison
4 pièces
102 m2
1 dépendance
Terrain
245 m2
-Sols
Terrain
115 m2
-Sols
Terrain
595 m2
-Sols
2023-12-02
111 100 €3 268 € /m²(34 m²)
Vente
Maison
1 pièce
34 m2
Terrain
125 m2
-Sols
2023-10-17
115 150 €968 € /m²(119 m²)
Vente
Maison
5 pièces
119 m2
1 dépendance
Terrain
759 m2
-Sols
2023-09-16
255 000 €2 629 € /m²(97 m²)
Vente
Maison
4 pièces
97 m2
1 dépendance
Terrain
378 m2
-Sols
Terrain
292 m2
-Terres
Terrain
75 m2
-Terres
Terrain
210 m2
-Jardins
2023-08-28
256 150 €1 955 € /m²(131 m²)
Vente
Maison
6 pièces
131 m2
1 dépendance
Terrain
587 m2
-Sols
2023-08-10
170 000 €2 267 € /m²(75 m²)
Vente
Maison
4 pièces
75 m2
1 dépendance
Terrain
575 m2
-Sols
Terrain
37 m2
-Sols
Terrain
436 m2
-Sols
Terrain
139 m2
-Terres
Terrain
235 m2
-Sols
195 transactions répertoriées dans la commune
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons à Messas ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Messas était de 2 008 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 180 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 173 et 2 725 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Code postal
- 45190 MESSAS
Source des données & mise à jour
- Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :