Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Messas?

Der Durchschnittspreis auf den 15 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Messas betrug 2 008 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 180 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 173 und 2 725 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Karte der Immobilienpreise

Häuser

Wohnungen

Karte der Immobilienpreise in der Gemeinde Messas, wählen Sie einen Abschnitt, um Transaktionen nach Parzelle zu sehen.

Loiret (45)
Messas

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Durchschnittspreis für Immobilien
in der Gemeinde Messas

Häuser

2 008 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 15 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 173 bis
2 725 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Wohnungen

980 € /m²

Zuverlässigkeit 1/10

Durchschnittspreis auf den 3 Transaktionen der letzten 120 Monate.

Wohnungen

2 008 € /m²

Zuverlässigkeit 7/10

Durchschnittspreis auf den 15 Transaktionen der letzten 24 Monate.

von 1 173 bis
2 725 € /m²

60% der Transaktionen vom 2. bis zum 8. Dezil.

Entwicklung des Preises pro m² von Häusern seit...

1 jahr

+18%

2 jahre

-1.7%

3 jahre

+16%

4 jahre

+13%

5 jahre

+16%

6 jahre

+42%

7 jahre

+44%

8 jahre

+47%

9 jahre

+36%

10 jahre

+42%

11 jahre

+36%

Der Preis pro m² von Häusern ist seit 2 Jahren um 1.7% gesunken, aber er ist in 8 Jahren um 47% gestiegen.

Jährliche Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Achtung, letztes Jahr unvollständig. Projektionen basieren auf den Anteilen zwischen Semestern des Vorjahres auf Abteilungs-/Nationalebene und nach Art der Immobilie.

Häuser

Wohnungen

Häuser Projektion

Jährliche Daten

Jahr

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025

2 075 €

--- €

2024

1 765 €

--- €

2023

2 111 €

--- €

2022

1 790 €

980 €

2021

1 830 €

--- €

2020

1 787 €

--- €

2019

1 460 €

1 289 €

2018

1 443 €

915 €

2017

1 415 €

--- €

2016

1 528 €

--- €

2015

1 457 €

--- €

2014

1 529 €

1 536 €

Analyse

Preisstruktur pro m²

Werte der Preispercentile pro m² über die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendeten Zeiträume.

Häuser

Wohnungen

Struktur der Transaktionsbeträge

Werte der Perzentile der Transaktionsbeträge über die Zeiträume, die für den geschätzten Preis jeder Art von Immobilie verwendet werden.

Häuser

Wohnungen

Transaktionsbeträge und Preise pro m² nach Perzentil

Perzentil

haus
Preis pro m²

haus
Transaktionsbetrag

wohnung
Preis pro m²

wohnung
Transaktionsbetrag

10. Perzentil

1 012 €

78 920 €

928 €

91 880 €

20. Perzentil

1 173 €

105 K€

941 €

93 160 €

30. Perzentil

1 379 €

119 K€

954 €

94 440 €

40. Perzentil

1 879 €

155 K€

967 €

95 720 €

50. Perzentil

2 008 €

180 K€

980 €

97 000 €

60. Perzentil

2 139 €

200 K€

1 042 €

97 200 €

70. Perzentil

2 260 €

218 K€

1 104 €

97 400 €

80. Perzentil

2 725 €

255 K€

1 165 €

97 600 €

90. Perzentil

3 129 €

271 K€

1 227 €

97 800 €

Nationale und abteilungsbezogene Vergleich

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Häusern

Gemeinde

Abteilung

France

Entwicklung des Medianpreises pro m² von Wohnungen

Gemeinde

Abteilung

France

Quartalsweise Entwicklung

Entwicklung des Medianpreises pro m²

Häuser

Wohnungen

Entwicklung der Anzahl der Transaktionen

Häuser

Wohnungen

Quartalsweise Daten

Quartal

haus
transaktionen

haus
Preis pro m²

wohnung
transaktionen

wohnung
Preis pro m²

2025 Q2

2 591 €

--- €

2025 Q1

1 031 €

--- €

2024 Q4

2 008 €

--- €

2024 Q3

2 234 €

--- €

2024 Q2

1 245 €

--- €

2024 Q1

1 765 €

--- €

2023 Q4

2 118 €

--- €

2023 Q3

2 267 €

--- €

2023 Q2

700 €

--- €

2023 Q1

1 771 €

--- €

2022 Q4

1 770 €

--- €

2022 Q3

1 872 €

--- €

2022 Q2

1 766 €

--- €

2022 Q1

1 671 €

980 €

2021 Q3

2 121 €

--- €

2021 Q2

2 299 €

--- €

2021 Q1

1 602 €

--- €

2020 Q4

1 579 €

--- €

2020 Q3

1 787 €

--- €

2020 Q2

2 019 €

--- €

2020 Q1

1 770 €

--- €

2019 Q4

1 757 €

--- €

2019 Q3

1 361 €

--- €

2019 Q2

701 €

--- €

2019 Q1

2 290 €

1 289 €

2018 Q4

1 042 €

--- €

2018 Q3

1 512 €

--- €

2018 Q2

1 018 €

--- €

2018 Q1

--- €

915 €

2017 Q4

1 997 €

--- €

2017 Q3

909 €

--- €

2017 Q2

1 415 €

--- €

2017 Q1

1 300 €

--- €

2016 Q4

937 €

--- €

2016 Q3

1 406 €

--- €

2016 Q2

1 765 €

--- €

2016 Q1

1 629 €

--- €

2015 Q4

1 695 €

--- €

2015 Q3

1 357 €

--- €

2015 Q2

1 591 €

--- €

2015 Q1

1 486 €

--- €

2014 Q4

1 492 €

--- €

2014 Q3

1 664 €

--- €

2014 Q2

1 556 €

--- €

2014 Q1

--- €

1 536 €

Überblick über die neuesten Immobilientransaktionen

Die folgende Liste ist eine anonymisierte Übersicht über die neuesten Transaktionen. Für weitere Details und um alle Transaktionen zu finden, verwenden Sie bitte die Karte, um Transaktionen nach Grundstücken anzuzeigen, oder die Seite zur Transaktionssuche für eine Suche nach Kriterien.

2025-04-25

193 000 €

2 075 € /m²(93 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

93 m2

Grundstück

634 m2

-Sols

Grundstück

16 m2

-Sols

2025-04-15

553 000 €

3 107 € /m²(178 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

178 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

637 m2

-Sols

Grundstück

1092 m2

-Jardins

Grundstück

2838 m2

-Terres

Grundstück

25 m2

-Sols

2025-03-31

133 000 €

1 031 € /m²(129 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

129 m2

2 Nebengebäude

Grundstück

775 m2

-Sols

Grundstück

108 m2

-Sols

2025-03-08

220 000 €

3 143 € /m²(70 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

70 m2

Grundstück

1260 m2

-Sols

2025-02-07

80 000 €

1 000 € /m²(80 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

80 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

630 m2

-Sols

Grundstück

125 m2

-Terres

2025-01-31

1 200 €

Verkauf

Grundstück

360 m2

-Jardins

2024-12-04

27 687 €

Verkauf

Grundstück

2090 m2

-Terres

Grundstück

7384 m2

-Terres

Grundstück

14766 m2

-Terres

Grundstück

3455 m2

-Terres

Grundstück

10365 m2

-Terres

Grundstück

12280 m2

-Terres

2024-11-19

8 200 €

Austausch

Grundstück

17120 m2

-Futaies feuillues

2024-10-25

281 080 €

2 008 € /m²(140 m²)

Verkauf

Haus

3 Zimmer

140 m2

Grundstück

725 m2

-Sols

2024-10-16

33 000 €

Verkauf

Grundstück

563 m2

-Terrains d'agrément

2024-07-26

210 000 €

2 234 € /m²(94 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

94 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

180 m2

-Jardins

Grundstück

500 m2

-Sols

2024-06-13

58 000 €

1 208 € /m²(48 m²)

Verkauf

Haus

2 Zimmer

48 m2

Grundstück

32 m2

-Sols

Grundstück

89 m2

-Sols

2024-05-24

78 200 €

1 282 € /m²(61 m²)

Verkauf

Haus

1 Zimmer

61 m2

Grundstück

241 m2

-Sols

2024-04-09

100 €

Verkauf

Grundstück

43 m2

-Sols

2024-02-08

180 000 €

1 765 € /m²(102 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

102 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

245 m2

-Sols

Grundstück

115 m2

-Sols

Grundstück

595 m2

-Sols

2023-12-02

111 100 €

3 268 € /m²(34 m²)

Verkauf

Haus

1 Zimmer

34 m2

Grundstück

125 m2

-Sols

2023-10-17

115 150 €

968 € /m²(119 m²)

Verkauf

Haus

5 Zimmer

119 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

759 m2

-Sols

2023-09-16

255 000 €

2 629 € /m²(97 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

97 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

378 m2

-Sols

Grundstück

292 m2

-Terres

Grundstück

75 m2

-Terres

Grundstück

210 m2

-Jardins

2023-08-28

256 150 €

1 955 € /m²(131 m²)

Verkauf

Haus

6 Zimmer

131 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

587 m2

-Sols

2023-08-10

170 000 €

2 267 € /m²(75 m²)

Verkauf

Haus

4 Zimmer

75 m2

1 Nebengebäude

Grundstück

575 m2

-Sols

Grundstück

37 m2

-Sols

Grundstück

436 m2

-Sols

Grundstück

139 m2

-Terres

Grundstück

235 m2

-Sols

195 Transaktionen in der Gemeinde aufgeführt

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Hauptpunkte

Was ist der Preis pro m2 für Häuser in der Gemeinde Messas?
Der Durchschnittspreis auf den 15 Hausgeschäften der letzten 24 Monate in der Gemeinde Messas betrug 2 008 € pro Quadratmeter für einen mittleren Immobilienwert von 180 000 €. Über diesen Zeitraum hinweg lagen 60% der Transaktionen zwischen 1 173 und 2 725 € pro Quadratmeter (vom 2. bis zum 8. Dezil).

Vergleichen mit benachbarten Gemeinden

Name der
Gemeinde

haus
Preis pro m²

wohnung
Preis pro m²

Dry

2 111 €

--- €

Messas

2 008 €

980 €

Meung-sur-Loire

1 879 €

1 715 €

Beaugency

1 846 €

1 624 €

Le Bardon

1 797 €

1 033 €

Tavers

1 791 €

1 669 €

Baccon

1 787 €

--- €

Villorceau

1 648 €

588 €

Baule

1 627 €

--- €

Cravant

1 509 €

--- €

Stadtinformationen

Postleitzahl

45190 MESSAS

Datenquelle & Aktualisierung

Neueste Veröffentlichung der Datenbank für Anfragen zu Immobilienwerten (DVF), die am 19. Oktober 2025 von der DGFiP zur Verfügung gestellt wurde und Transaktionen bis zum 30.06.2025 abdeckt:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Verwaltungs-/Katasteraufteilung zum 1. September 2025 und kommunale Bewegungen zum 1. Januar 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab