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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Nantes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire-Atlantique (44)

Prix du m² à Nantes

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Nantes

MaisonsMaisons
3 833  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 93 transactions des 3 derniers mois.
de 3 042 à
5 398  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
3 423  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 355 transactions des 3 derniers mois.
de 2 532 à
4 282  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 538  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 448 transactions des 3 derniers mois.
de 2 638 à
4 527  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
-5.1%
2 ans
-15%
3 ans
-17%
4 ans
-12%
5 ans
-8.3%
6 ans
-1%
7 ans
+7.5%
8 ans
+16%
9 ans
+20%
10 ans
+28%
11 ans
+25%
Le prix au m² des maisons a diminué de 17% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 28% en 10 ans.
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+0%
2 ans
-7.7%
3 ans
-12%
4 ans
-10%
5 ans
-3.5%
6 ans
+7.8%
7 ans
+20%
8 ans
+26%
9 ans
+36%
10 ans
+38%
11 ans
+38%
Le prix au m² des appartements a diminué de 12% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 38% en 10 ans.

90245 transactions répertoriées dans la commune

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Evolution annuelle du prix au m² médian - 44 - Nantes

Evolution annuelle du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Evolution annuelle du nombre de transactions - 44 - Nantes

Tableau annuel

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
325
3 915 
1 281
3 410 
2024
868
4 124 
3 513
3 409 
2023
935
4 615 
4 092
3 696 
2022
1 328
4 694 
5 203
3 857 
2021
1 418
4 462 
5 261
3 806 
2020
1 175
4 268 
4 430
3 534 
2019
1 393
3 956 
5 123
3 162 
2018
1 293
3 642 
4 627
2 836 
2017
1 338
3 362 
4 810
2 706 
2016
1 283
3 250 
4 225
2 508 
2015
1 116
3 070 
3 800
2 470 
2014
1 156
3 130 
3 464
2 476 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 659 
221 K
2 031 
80 000 
20ᵉ percentile
3 042 
274 K
2 532 
95 000 
30ᵉ percentile
3 469 
316 K
2 885 
111 K
40ᵉ percentile
3 711 
350 K
3 186 
125 K
50ᵉ percentile
3 833 
425 K
3 423 
144 K
60ᵉ percentile
4 278 
454 K
3 750 
164 K
70ᵉ percentile
5 005 
510 K
3 968 
202 K
80ᵉ percentile
5 398 
573 K
4 282 
253 K
90ᵉ percentile
6 115 
656 K
4 926 
336 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Tableau trimestriel

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
93
3 833 
355
3 423 
2025 T1
232
3 934 
926
3 392 
2024 T4
229
4 091 
869
3 367 
2024 T3
273
4 000 
1 060
3 478 
2024 T2
196
4 178 
889
3 333 
2024 T1
170
4 230 
695
3 426 
2023 T4
204
4 296 
869
3 489 
2023 T3
239
4 903 
1 016
3 662 
2023 T2
260
4 704 
1 097
3 752 
2023 T1
232
4 602 
1 110
3 792 
2022 T4
307
4 800 
1 207
3 846 
2022 T3
427
4 911 
1 488
3 895 
2022 T2
342
4 494 
1 406
3 850 
2022 T1
252
4 478 
1 102
3 838 
2021 T4
313
4 533 
1 236
3 846 
2021 T3
462
4 535 
1 522
3 893 
2021 T2
339
4 382 
1 396
3 750 
2021 T1
304
4 325 
1 107
3 714 
2020 T4
358
4 390 
1 274
3 627 
2020 T3
326
4 328 
1 130
3 636 
2020 T2
264
4 094 
986
3 458 
2020 T1
227
4 167 
1 040
3 370 
2019 T4
314
4 110 
1 307
3 261 
2019 T3
449
4 028 
1 424
3 228 
2019 T2
347
3 894 
1 289
3 093 
2019 T1
283
3 700 
1 103
3 048 
2018 T4
305
3 766 
1 178
2 857 
2018 T3
419
3 645 
1 242
2 921 
2018 T2
303
3 582 
1 183
2 857 
2018 T1
266
3 576 
1 024
2 694 
2017 T4
315
3 283 
1 130
2 796 
2017 T3
403
3 436 
1 262
2 750 
2017 T2
340
3 443 
1 294
2 682 
2017 T1
280
3 226 
1 124
2 577 
2016 T4
291
3 086 
1 086
2 497 
2016 T3
407
3 351 
1 239
2 571 
2016 T2
325
3 302 
1 062
2 557 
2016 T1
260
3 101 
838
2 452 
2015 T4
269
3 056 
1 125
2 512 
2015 T3
404
3 185 
1 161
2 500 
2015 T2
280
3 011 
912
2 376 
2015 T1
163
3 000 
602
2 486 
2014 T4
309
2 927 
1 034
2 471 
2014 T3
336
3 217 
907
2 553 
2014 T2
267
3 195 
761
2 468 
2014 T1
244
3 158 
762
2 427 

Points clés

  • QuestionQuel est le prix au m2 des maisons à Nantes ?

    Le prix médian sur les 93 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Nantes était de 3 833 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 424 955 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 042 et 5 398 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

  • QuestionQuel est le prix au m2 des appartements à Nantes ?

    Le prix médian sur les 355 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Nantes était de 3 423 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 143 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 532 et 4 282 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
Prix au m²
3 833 
3 423 
3 687 
4 000 
3 414 
3 537 
3 403 
3 328 
3 368 
3 344 
3 218 
3 219 
3 139 
2 301 
3 134 
2 530 
3 090 
3 106 
2 869 
3 196 

Informations commune

Codes postaux

  • 44000 NANTES
  • 44100 NANTES
  • 44200 NANTES
  • 44300 NANTES