Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Avessac ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Avessac était de 1 398 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 137 050 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 108 et 2 032 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Avessac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire-Atlantique (44)
Avessac

Accueil>France>Loire-Atlantique>Avessac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Avessac

Maisons

1 398 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 1 108 à
2 032 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

727 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 398 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 1 108 à
2 032 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-17%

2 ans

-17%

3 ans

-25%

4 ans

-22%

5 ans

+12%

6 ans

+21%

7 ans

+12%

8 ans

+33%

9 ans

+17%

10 ans

+29%

11 ans

+3.9%

Le prix au m² des maisons a diminué de 25% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 33% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 239 €

--- €

2024

1 485 €

--- €

2023

1 496 €

--- €

2022

1 645 €

--- €

2021

1 585 €

--- €

2020

1 105 €

--- €

2019

1 021 €

--- €

2018

1 105 €

727 €

2017

934 €

--- €

2016

1 060 €

--- €

2015

962 €

--- €

2014

1 192 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

864 €

68 550 €

727 €

80 000 €

20ᵉ percentile

1 108 €

75 800 €

727 €

80 000 €

30ᵉ percentile

1 225 €

96 550 €

727 €

80 000 €

40ᵉ percentile

1 268 €

118 K€

727 €

80 000 €

50ᵉ percentile

1 398 €

137 K€

727 €

80 000 €

60ᵉ percentile

1 630 €

145 K€

727 €

80 000 €

70ᵉ percentile

1 755 €

162 K€

727 €

80 000 €

80ᵉ percentile

2 032 €

190 K€

727 €

80 000 €

90ᵉ percentile

2 211 €

243 K€

727 €

80 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 515 €

--- €

2025 T1

1 156 €

--- €

2024 T4

1 485 €

--- €

2024 T3

1 463 €

--- €

2024 T2

1 667 €

--- €

2024 T1

847 €

--- €

2023 T4

1 317 €

--- €

2023 T3

1 842 €

--- €

2023 T2

1 701 €

--- €

2023 T1

908 €

--- €

2022 T4

1 645 €

--- €

2022 T3

1 848 €

--- €

2022 T2

1 241 €

--- €

2022 T1

1 546 €

--- €

2021 T4

1 614 €

--- €

2021 T3

1 384 €

--- €

2021 T2

1 608 €

--- €

2021 T1

1 512 €

--- €

2020 T4

1 080 €

--- €

2020 T3

1 309 €

--- €

2020 T2

1 105 €

--- €

2020 T1

833 €

--- €

2019 T4

916 €

--- €

2019 T3

1 018 €

--- €

2019 T2

1 032 €

--- €

2019 T1

1 111 €

--- €

2018 T4

1 105 €

--- €

2018 T3

1 422 €

--- €

2018 T2

937 €

727 €

2018 T1

914 €

--- €

2017 T4

990 €

--- €

2017 T3

687 €

--- €

2017 T2

950 €

--- €

2017 T1

1 024 €

--- €

2016 T4

1 250 €

--- €

2016 T3

1 047 €

--- €

2016 T2

1 044 €

--- €

2016 T1

1 056 €

--- €

2015 T4

662 €

--- €

2015 T3

1 314 €

--- €

2015 T2

1 174 €

--- €

2015 T1

983 €

--- €

2014 T4

1 000 €

--- €

2014 T3

1 192 €

--- €

2014 T2

1 307 €

--- €

2014 T1

1 292 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-18

8 800 €

Vente

Terrain

2148 m2

-Landes

Terrain

5794 m2

-Terres

Terrain

24419 m2

-Prés

2025-06-17

5 740 €

Vente

Terrain

19113 m2

-Terres

2025-06-13

240 000 €

1 791 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

4 pièces

134 m2

1 dépendance

Terrain

2320 m2

-Jardins

Terrain

1200 m2

-Sols

2025-06-12

69 000 €

257 € /m²(269 m²)

Vente

Local

269 m2

Terrain

306 m2

-Sols

2025-06-06

100 €

Vente

2025-05-28

1 €

Vente

Terrain

2900 m2

-Terres

Terrain

174 m2

-Sols

Terrain

596 m2

-Sols

2025-05-28

10 338 €

Vente

Terrain

1276 m2

-Terres

2025-05-23

10 000 €

Vente

Terrain

309 m2

-Sols

2025-05-21

15 200 €

Vente

Terrain

3965 m2

-Prés

Terrain

13340 m2

-Prés

Terrain

6910 m2

-Prés

Terrain

12540 m2

-Terres

Terrain

20600 m2

-Prés

2025-05-16

195 €

Vente

Terrain

280 m2

-Taillis simples

/CHAT

2025-05-07

140 000 €

1 239 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

4 pièces

113 m2

Terrain

284 m2

-Sols

Terrain

167 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

2025-04-29

33 000 €

Vente

Terrain

738 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

618 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

596 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

34 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Sols

2025-04-01

5 000 €

Vente

Terrain

1447 m2

-Terres

Terrain

107 m2

-Sols

Terrain

3550 m2

-Terres

2025-03-31

70 000 €

875 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

Terrain

645 m2

-Sols

2025-03-27

15 000 €

Vente

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

825 m2

-Sols

Terrain

525 m2

-Sols

2025-03-22

500 €

Vente

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

174 m2

-Sols

Terrain

183 m2

-Sols

2025-03-19

187 500 €

2 315 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

3 pièces

81 m2

Terrain

986 m2

-Sols

2025-03-13

158 000 €

1 612 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

3 pièces

98 m2

Terrain

359 m2

-Sols

Terrain

778 m2

-Terres

Terrain

396 m2

-Jardins

Terrain

169 m2

-Terres

2025-03-13

220 000 €

Vente

Terrain

3200 m2

-Terres

Terrain

12140 m2

-Terres

Terrain

24100 m2

-Terres

Terrain

84640 m2

-Terres

Terrain

7360 m2

-Terres

Terrain

4973 m2

-Terres

Terrain

14919 m2

-Terres

Terrain

3998 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

1960 m2

-Prés

Terrain

2130 m2

-Prés

Terrain

61200 m2

-Terres

Terrain

30365 m2

-Prés

Terrain

6390 m2

-Terres

Terrain

4370 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

3832 m2

-Terres

Terrain

1529 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

11027 m2

-Prés

Terrain

5168 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

5682 m2

-Terres

Terrain

26192 m2

-Terres

Terrain

4565 m2

-Prés

Terrain

3315 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

50550 m2

-Terres

Terrain

16850 m2

-Terres

Terrain

2260 m2

-Taillis simples

Terrain

14240 m2

-Prés

Terrain

25800 m2

-Prés

Terrain

4500 m2

-Terres

Terrain

4400 m2

-Terres

Terrain

1693 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

4384 m2

-Terres

Terrain

21603 m2

-Prés

Terrain

225 m2

-Jardins

Terrain

10020 m2

-Terres

Terrain

9076 m2

-Terres

Terrain

4578 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

4488 m2

-Terres

Terrain

7519 m2

-Terres

Terrain

1939 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

23810 m2

-Terres

Terrain

31120 m2

-Prés

Terrain

5560 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

16200 m2

-Prés

Terrain

5000 m2

-Prés

Terrain

29093 m2

-Prés

Terrain

14547 m2

-Prés

Terrain

1460 m2

-Prés

2025-03-11

30 000 €

Vente

Terrain

1153 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1730 m2

-Sols

Terrain

3972 m2

-Terres

Terrain

1495 m2

-Prés

Terrain

1494 m2

-Prés

Terrain

1347 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

3971 m2

-Terres

843 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Avessac ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Avessac était de 1 398 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 137 050 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 108 et 2 032 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Redon

2 242 €

2 052 €

Plessé

1 994 €

1 218 €

Saint-Nicolas-de-Redon

1 906 €

2 171 €

Sainte-Marie

1 877 €

--- €

Sévérac

1 726 €

1 668 €

Fégréac

1 643 €

--- €

Massérac

1 484 €

146 €

Avessac

1 398 €

727 €

Renac

1 213 €

948 €

La Chapelle-de-Brain

1 000 €

674 €

Informations commune

Code postal

44460 AVESSAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab