Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bouaye ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Bouaye était de 3 029 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 282 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 585 et 3 290 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Bouaye ?

Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Bouaye était de 3 138 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 173 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 921 et 3 551 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bouaye, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire-Atlantique (44)
Bouaye

Accueil>France>Loire-Atlantique>Bouaye

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bouaye

Maisons

3 029 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 23 transactions des 6 derniers mois.

de 2 585 à
3 290 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 138 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 2 921 à
3 551 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 029 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 31 transactions des 6 derniers mois.

de 2 593 à
3 337 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-3.1%

2 ans

+0.3%

3 ans

-6.5%

4 ans

-0.6%

5 ans

+2.4%

6 ans

+18%

7 ans

+15%

8 ans

+22%

9 ans

+29%

10 ans

+32%

11 ans

+29%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6.5% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 32% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-4.2%

2 ans

-4.2%

3 ans

-13%

4 ans

-8.1%

5 ans

+16%

6 ans

+23%

7 ans

+25%

8 ans

+47%

9 ans

+14%

10 ans

+24%

11 ans

+26%

Le prix au m² des appartements a diminué de 13% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 47% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 029 €

3 038 €

2024

3 125 €

3 171 €

2023

3 021 €

3 170 €

2022

3 241 €

3 490 €

2021

119

3 048 €

3 305 €

2020

2 958 €

2 619 €

2019

2 558 €

2 474 €

2018

2 634 €

2 422 €

2017

2 492 €

2 063 €

2016

2 352 €

2 668 €

2015

2 289 €

2 449 €

2014

2 344 €

2 404 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 525 €

222 K€

2 715 €

130 K€

20ᵉ percentile

2 585 €

252 K€

2 921 €

150 K€

30ᵉ percentile

2 738 €

269 K€

2 968 €

154 K€

40ᵉ percentile

2 926 €

279 K€

3 047 €

170 K€

50ᵉ percentile

3 029 €

283 K€

3 138 €

174 K€

60ᵉ percentile

3 129 €

332 K€

3 279 €

184 K€

70ᵉ percentile

3 210 €

351 K€

3 383 €

193 K€

80ᵉ percentile

3 290 €

378 K€

3 551 €

200 K€

90ᵉ percentile

3 625 €

410 K€

3 706 €

211 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 946 €

3 106 €

2025 T1

3 077 €

2 966 €

2024 T4

3 086 €

3 354 €

2024 T3

3 000 €

3 109 €

2024 T2

3 299 €

2 917 €

2024 T1

3 215 €

3 203 €

2023 T4

3 021 €

3 448 €

2023 T3

3 222 €

3 103 €

2023 T2

3 448 €

3 362 €

2023 T1

2 966 €

3 033 €

2022 T4

3 465 €

3 265 €

2022 T3

3 332 €

3 707 €

2022 T2

3 240 €

3 390 €

2022 T1

3 022 €

3 795 €

2021 T4

3 143 €

3 285 €

2021 T3

3 048 €

3 350 €

2021 T2

2 920 €

3 213 €

2021 T1

3 006 €

2 246 €

2020 T4

2 941 €

2 840 €

2020 T3

2 961 €

2 986 €

2020 T2

2 970 €

2 803 €

2020 T1

2 903 €

2 358 €

2019 T4

2 532 €

2 537 €

2019 T3

2 606 €

2 419 €

2019 T2

2 684 €

2 552 €

2019 T1

2 495 €

2 465 €

2018 T4

2 574 €

2 222 €

2018 T3

2 797 €

2 654 €

2018 T2

2 626 €

2 324 €

2018 T1

2 522 €

2 485 €

2017 T4

2 729 €

2 057 €

2017 T3

2 467 €

2 071 €

2017 T2

2 298 €

1 896 €

2017 T1

2 440 €

2 143 €

2016 T4

2 256 €

2 573 €

2016 T3

2 362 €

2 606 €

2016 T2

2 443 €

1 558 €

2016 T1

2 390 €

2 805 €

2015 T4

2 272 €

2 403 €

2015 T3

2 236 €

2 472 €

2015 T2

2 307 €

2 367 €

2015 T1

2 348 €

2 900 €

2014 T4

2 554 €

2 635 €

2014 T3

2 430 €

2 046 €

2014 T2

2 228 €

2 682 €

2014 T1

1 989 €

1 601 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-03

75 000 €

309 € /m²(243 m²)

Vente

Local

243 m2

Terrain

422 m2

-Sols

2025-05-28

327 500 €

2 579 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

4 pièces

127 m2

Terrain

1053 m2

-Sols

2025-05-21

268 000 €

3 190 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

3 pièces

84 m2

Terrain

321 m2

-Sols

2025-05-20

205 000 €

3 106 € /m²(66 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

66 m2

1 dépendance

2025-05-19

190 000 €

2 969 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

1 dépendance

2025-04-30

72 136 €

Échange

Terrain

508 m2

-Jardins

2025-04-30

18 886 €

Échange

Terrain

133 m2

-Sols

2025-04-29

380 000 €

2 946 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

5 pièces

129 m2

Terrain

366 m2

-Sols

2025-04-28

10 000 €

Vente

Terrain

51 m2

-Sols

Terrain

1397 m2

-Terres

2025-04-24

207 000 €

3 044 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

199 m2

-Sols

2025-04-24

155 000 €

3 780 € /m²(41 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

41 m2

1 dépendance

2025-04-23

309 140 €

3 680 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

344 m2

-Sols

2025-04-18

148 000 €

2 552 € /m²(58 m²)

Vente

Maison

3 pièces

58 m2

1 dépendance

Terrain

702 m2

-Sols

2025-04-18

3 000 €

Vente

Terrain

1459 m2

-Jardins

2025-04-07

5 548 €

Vente

Terrain

266 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

26 m2

-Sols

2025-04-07

428 000 €

2 518 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

6 pièces

170 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

573 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-31

250 500 €

1 728 € /m²(145 m²)

Vente

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

11 m2

-Sols

Terrain

180 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

Maison

4 pièces

145 m2

Terrain

126 m2

-Sols

2025-03-31

276 000 €

3 407 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

2025-03-31

175 000 €

2 966 € /m²(59 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

59 m2

1 dépendance

2025-03-28

391 000 €

3 258 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

6 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

551 m2

-Sols

2066 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bouaye ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Bouaye était de 3 029 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 282 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 585 et 3 290 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Bouaye ?
Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Bouaye était de 3 138 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 173 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 921 et 3 551 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Indre

3 150 €

2 902 €

Saint-Herblain

3 134 €

2 530 €

Bouaye

3 029 €

3 138 €

La Montagne

2 893 €

3 184 €

Bouguenais

2 869 €

3 196 €

Saint-Jean-de-Boiseau

2 848 €

2 702 €

Saint-Aignan-Grandlieu

2 810 €

5 021 €

Saint-Léger-les-Vignes

2 782 €

2 024 €

Brains

2 778 €

2 294 €

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

2 464 €

2 982 €

Informations commune

Code postal

44830 BOUAYE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab