Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gièvres ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gièvres était de 872 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 74 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 494 et 1 411 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gièvres, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loir-et-Cher (41)
Gièvres

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gièvres

Maisons

872 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 494 à
1 411 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

936 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

890 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 500 à
1 382 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+13%

2 ans

-10%

3 ans

-10%

4 ans

+17%

5 ans

-4.2%

6 ans

+15%

7 ans

+1.2%

8 ans

+20%

9 ans

-1.7%

10 ans

+6.2%

11 ans

-4.4%

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 20% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 075 €

--- €

2024

950 €

936 €

2023

1 200 €

--- €

2022

1 192 €

--- €

2021

918 €

--- €

2020

1 122 €

--- €

2019

935 €

--- €

2018

1 062 €

--- €

2017

896 €

--- €

2016

1 094 €

--- €

2015

1 012 €

--- €

2014

1 125 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

429 €

35 800 €

936 €

160 K€

20ᵉ percentile

494 €

44 500 €

936 €

160 K€

30ᵉ percentile

781 €

56 054 €

936 €

160 K€

40ᵉ percentile

818 €

67 600 €

936 €

160 K€

50ᵉ percentile

872 €

74 900 €

936 €

160 K€

60ᵉ percentile

1 030 €

82 000 €

936 €

160 K€

70ᵉ percentile

1 268 €

104 K€

936 €

160 K€

80ᵉ percentile

1 411 €

129 K€

936 €

160 K€

90ᵉ percentile

1 607 €

143 K€

936 €

160 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 038 €

--- €

2025 T1

1 364 €

--- €

2024 T4

532 €

936 €

2024 T3

1 346 €

--- €

2024 T2

1 078 €

--- €

2024 T1

1 145 €

--- €

2023 T4

1 160 €

--- €

2023 T3

1 262 €

--- €

2023 T2

1 034 €

--- €

2023 T1

1 182 €

--- €

2022 T4

1 195 €

--- €

2022 T3

1 430 €

--- €

2022 T2

1 389 €

--- €

2022 T1

701 €

--- €

2021 T4

1 207 €

--- €

2021 T3

969 €

--- €

2021 T2

804 €

--- €

2021 T1

994 €

--- €

2020 T4

1 230 €

--- €

2020 T3

884 €

--- €

2020 T2

882 €

--- €

2020 T1

1 162 €

--- €

2019 T4

922 €

--- €

2019 T3

1 145 €

--- €

2019 T2

860 €

--- €

2019 T1

753 €

--- €

2018 T4

1 096 €

--- €

2018 T3

1 067 €

--- €

2018 T2

1 020 €

--- €

2018 T1

1 001 €

--- €

2017 T4

624 €

--- €

2017 T3

882 €

--- €

2017 T2

993 €

--- €

2017 T1

948 €

--- €

2016 T4

1 468 €

--- €

2016 T3

1 053 €

--- €

2016 T2

786 €

--- €

2016 T1

1 023 €

--- €

2015 T4

1 062 €

--- €

2015 T3

1 000 €

--- €

2015 T2

1 026 €

--- €

2015 T1

1 008 €

--- €

2014 T4

1 202 €

--- €

2014 T3

1 150 €

--- €

2014 T2

1 002 €

--- €

2014 T1

1 214 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12

1 000 €

Vente

Terrain

314 m2

-Prés

2025-06-03

535 €

Vente

Terrain

2140 m2

-Futaies résineuses

2025-06-03

1 702 €

Vente

Terrain

8510 m2

-Landes

/Patis

2025-05-23

794 €

Vente

Terrain

3175 m2

-Futaies résineuses

2025-05-21

1 400 €

Vente

Terrain

3065 m2

-Terres

Terrain

345 m2

-Terres

2025-05-16

1 700 €

Vente

Terrain

2627 m2

-Taillis simples

2025-05-13

500 €

Vente

Terrain

915 m2

-Jardins

2025-04-29

100 000 €

1 075 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

499 m2

-Jardins

Terrain

307 m2

-Sols

2025-04-28

114 000 €

1 000 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

2 dépendances

Terrain

549 m2

-Sols

2025-04-15

15 000 €

Vente

Terrain

4120 m2

-Futaies résineuses

Terrain

8500 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

2375 m2

-Taillis simples

2025-03-31

60 268 €

783 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

4 pièces

77 m2

Terrain

772 m2

-Sols

2025-03-31

33 000 €

500 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

2 pièces

66 m2

1 dépendance

Terrain

397 m2

-Sols

Terrain

906 m2

-Terres

Terrain

56 m2

-Sols

Terrain

571 m2

-Landes

/Patis

2025-03-28

5 900 €

Vente

Terrain

4210 m2

-Prés

2025-03-28

145 000 €

1 629 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

Terrain

2128 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

454 m2

-Sols

2025-03-27

53 703 €

Vente

Terrain

3261 m2

-Landes

/Patis

Terrain

3560 m2

-Terres

Terrain

26060 m2

-Prés

Terrain

10615 m2

-Terres

Terrain

17820 m2

-Prés

Terrain

3345 m2

-Prés

Terrain

48310 m2

-Prés

Terrain

3860 m2

-Taillis simples

Terrain

2260 m2

-Prés

Terrain

2545 m2

-Prés

Terrain

5610 m2

-Prés

Terrain

5800 m2

-Peupleraies

Terrain

8380 m2

-Taillis simples

Terrain

3725 m2

-Landes

Terrain

5605 m2

-Taillis simples

Terrain

6975 m2

-Prés

Terrain

5800 m2

-Prés

Terrain

19810 m2

-Prés

Terrain

7660 m2

-Prés

Terrain

7660 m2

-Prés

Terrain

3455 m2

-Peupleraies

Terrain

2030 m2

-Prés

Terrain

2995 m2

-Prés

Terrain

1694 m2

-Prés

Terrain

1763 m2

-Prés

Terrain

4210 m2

-Prés

2025-03-27

52 921 €

Vente

Terrain

7318 m2

-Terres

Terrain

3082 m2

-Terres

Terrain

2398 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1305 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1437 m2

-Taillis simples

Terrain

7246 m2

-Terres

Terrain

6626 m2

-Futaies résineuses

Terrain

12627 m2

-Futaies résineuses

Terrain

3352 m2

-Taillis simples

Terrain

1219 m2

-Taillis simples

Terrain

8865 m2

-Prés

Terrain

375 m2

-Prés

Terrain

4545 m2

-Prés

Terrain

1390 m2

-Taillis simples

Terrain

34990 m2

-Prés

Terrain

360 m2

-Terres

Terrain

793 m2

-Taillis simples

Terrain

4691 m2

-Terres

Terrain

2996 m2

-Futaies résineuses

Terrain

5070 m2

-Prés

Terrain

8740 m2

-Prés

Terrain

735 m2

-Prés

Terrain

15925 m2

-Prés

Terrain

4645 m2

-Taillis simples

Terrain

2146 m2

-Prés

Terrain

6950 m2

-Landes

/Patis

Terrain

3886 m2

-Peupleraies

Terrain

1521 m2

-Taillis simples

Terrain

936 m2

-Taillis simples

Terrain

22904 m2

-Terres

Terrain

10600 m2

-Terres

Terrain

5772 m2

-Peupleraies

Terrain

4458 m2

-Futaies résineuses

Terrain

11780 m2

-Taillis simples

2025-03-20

175 €

Vente

Terrain

175 m2

-Terres

2025-03-07

10 000 €

Vente

Terrain

6963 m2

-Taillis simples

2025-03-07

5 000 €

Vente

Terrain

3159 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

5391 m2

-Taillis simples

2025-02-19

15 000 €

Vente

Terrain

3911 m2

-Taillis simples

Terrain

7809 m2

-Taillis simples

700 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gièvres ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gièvres était de 872 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 74 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 494 et 1 411 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Lassay-sur-Croisne

1 726 €

--- €

Pruniers-en-Sologne

1 456 €

--- €

La Chapelle-Montmartin

1 330 €

--- €

Villefranche-sur-Cher

1 151 €

370 €

Gy-en-Sologne

1 130 €

--- €

Sembleçay

1 104 €

--- €

Chabris

936 €

682 €

Menetou-sur-Nahon

916 €

--- €

Gièvres

872 €

936 €

Val-Fouzon

854 €

360 €

Informations commune

Code postal

41130 GIEVRES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab