Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Azur ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Azur était de 3 759 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 331 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 444 et 4 821 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Azur, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Landes (40)
Azur

Accueil>France>Landes>Azur

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Azur

Maisons

3 759 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 2 444 à
4 821 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 895 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

3 608 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 2 383 à
4 663 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-50%

2 ans

-52%

3 ans

-47%

4 ans

-39%

5 ans

-26%

6 ans

-27%

7 ans

-16%

8 ans

-14%

9 ans

-6.1%

10 ans

-16%

11 ans

+2%

Le prix au m² des maisons a diminué de 52% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 2% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 000 €

2 895 €

2024

4 002 €

3 024 €

2023

4 192 €

1 408 €

2022

3 761 €

1 722 €

2021

3 271 €

3 906 €

2020

2 721 €

--- €

2019

2 753 €

1 129 €

2018

2 380 €

--- €

2017

2 338 €

--- €

2016

2 130 €

--- €

2015

2 380 €

1 450 €

2014

1 961 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 036 €

181 K€

1 596 €

167 K€

20ᵉ percentile

2 444 €

230 K€

1 802 €

185 K€

30ᵉ percentile

3 498 €

281 K€

2 041 €

187 K€

40ᵉ percentile

3 611 €

312 K€

2 431 €

223 K€

50ᵉ percentile

3 759 €

331 K€

2 895 €

275 K€

60ᵉ percentile

4 101 €

361 K€

2 972 €

290 K€

70ᵉ percentile

4 386 €

392 K€

3 092 €

302 K€

80ᵉ percentile

4 821 €

434 K€

3 294 €

308 K€

90ᵉ percentile

5 051 €

458 K€

3 580 €

436 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 938 €

2 895 €

2025 T1

3 608 €

--- €

2024 T4

4 203 €

3 193 €

2024 T3

4 126 €

2 121 €

2024 T2

3 825 €

--- €

2024 T1

5 616 €

--- €

2023 T4

4 496 €

--- €

2023 T3

4 330 €

1 408 €

2023 T2

3 607 €

--- €

2023 T1

2 623 €

--- €

2022 T4

3 514 €

--- €

2022 T3

3 982 €

--- €

2022 T2

4 483 €

1 722 €

2022 T1

3 654 €

--- €

2021 T4

3 586 €

3 906 €

2021 T3

3 010 €

--- €

2021 T2

2 754 €

--- €

2021 T1

3 125 €

--- €

2020 T4

2 473 €

--- €

2020 T3

2 625 €

--- €

2020 T2

3 410 €

--- €

2020 T1

2 630 €

--- €

2019 T4

2 322 €

--- €

2019 T3

2 832 €

--- €

2019 T2

2 242 €

--- €

2019 T1

2 826 €

1 129 €

2018 T4

2 452 €

--- €

2018 T3

2 658 €

--- €

2018 T2

1 839 €

--- €

2018 T1

1 970 €

--- €

2017 T4

2 389 €

--- €

2017 T3

2 400 €

--- €

2017 T2

2 216 €

--- €

2017 T1

2 277 €

--- €

2016 T4

2 121 €

--- €

2016 T3

672 €

--- €

2016 T2

2 154 €

--- €

2016 T1

2 424 €

--- €

2015 T4

--- €

1 450 €

2015 T3

2 380 €

--- €

2015 T2

668 €

--- €

2015 T1

3 096 €

--- €

2014 T4

1 961 €

--- €

2014 T2

2 040 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

350 000 €

926 € /m²(378 m²)

Vente

Local

378 m2

Terrain

1554 m2

-Sols

2025-05-27

407 100 €

Vente

Terrain

39 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

76 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

319 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-23

447 620 €

1 938 € /m²(231 m²)

Vente

Maison

6 pièces

231 m2

1 dépendance

Terrain

2149 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-14

275 000 €

2 895 € /m²(95 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

95 m2

2 dépendances

2025-05-12

1 €

Vente

Terrain

4897 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-05

135 000 €

Vente

Terrain

510 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-05

305 000 €

2 061 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

5 pièces

148 m2

1 dépendance

Terrain

830 m2

-Sols

2025-04-23

265 000 €

1 699 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

1 pièce

30 m2

Maison

3 pièces

126 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

640 m2

-Jardins

Terrain

25 m2

-Sols

2025-03-18

25 000 €

Vente

Terrain

307 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

316 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-13

130 000 €

Vente

Terrain

521 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-18

111 610 €

Vente

Terrain

526 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-20

433 000 €

3 608 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

633 m2

-Sols

2025-01-06

295 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

2580 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

3918 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-20

184 900 €

3 362 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

55 m2

2 dépendances

2024-12-05

498 000 €

3 583 € /m²(139 m²)

Vente

Maison

5 pièces

139 m2

3 dépendances

Terrain

700 m2

-Sols

Terrain

800 m2

-Jardins

Terrain

166 m2

-Terres

2024-11-28

400 000 €

2 564 € /m²(156 m²)

Vente

Maison

1 pièce

30 m2

Maison

3 pièces

126 m2

2 dépendances

Terrain

640 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

25 m2

-Sols

Terrain

1095 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

25 m2

-Sols

Terrain

230 m2

-Sols

Terrain

1664 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1238 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-11-26

315 000 €

3 621 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

544 m2

-Sols

2024-11-21

311 000 €

4 785 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

1 dépendance

Terrain

1385 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

18 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

62 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

571 m2

-Terres

2024-11-07

230 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

1345 m2

-Jardins

Terrain

500 m2

-Sols

2024-10-31

150 000 €

Vente

Terrain

1022 m2

-Terrains à bâtir

499 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Azur ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Azur était de 3 759 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 331 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 444 et 4 821 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Moliets-et-Maa

5 777 €

4 261 €

Vieux-Boucau-les-Bains

5 110 €

5 376 €

Messanges

4 761 €

4 126 €

Tosse

4 442 €

4 476 €

Soustons

4 076 €

3 682 €

Léon

3 903 €

4 208 €

Azur

3 759 €

2 895 €

Saint-Michel-Escalus

3 584 €

2 257 €

Saint-Geours-de-Maremne

3 269 €

2 539 €

Magescq

2 918 €

1 768 €

Informations commune

Code postal

40140 AZUR

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab