Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Léon ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Léon était de 3 903 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 390 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 429 et 4 898 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Léon ?

Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Léon était de 4 208 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 130 550 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 531 et 4 768 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Léon, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Landes (40)
Léon

Accueil>France>Landes>Léon

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Léon

Maisons

3 903 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 21 transactions des 6 derniers mois.

de 3 429 à
4 898 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 208 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 3 531 à
4 768 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 982 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 29 transactions des 6 derniers mois.

de 3 296 à
4 839 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.9%

2 ans

-9.4%

3 ans

+9.2%

4 ans

+13%

5 ans

+21%

6 ans

+66%

7 ans

+94%

8 ans

+59%

9 ans

+85%

10 ans

+83%

11 ans

+52%

Le prix au m² des maisons a diminué de 9.4% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 94% en 7 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+26%

2 ans

+19%

3 ans

+41%

4 ans

+103%

5 ans

+103%

6 ans

+139%

7 ans

+167%

8 ans

+203%

9 ans

+217%

10 ans

+355%

11 ans

+181%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 903 €

4 616 €

2024

3 758 €

3 668 €

2023

4 306 €

3 866 €

2022

3 573 €

3 276 €

2021

3 456 €

2 273 €

2020

3 224 €

2 278 €

2019

2 348 €

1 933 €

2018

2 011 €

1 728 €

2017

2 454 €

1 525 €

2016

2 108 €

1 455 €

2015

2 137 €

1 015 €

2014

2 563 €

1 640 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 689 €

160 K€

3 218 €

111 K€

20ᵉ percentile

3 429 €

270 K€

3 531 €

119 K€

30ᵉ percentile

3 564 €

340 K€

3 581 €

120 K€

40ᵉ percentile

3 620 €

380 K€

3 834 €

124 K€

50ᵉ percentile

3 903 €

390 K€

4 208 €

131 K€

60ᵉ percentile

4 222 €

480 K€

4 398 €

157 K€

70ᵉ percentile

4 237 €

500 K€

4 626 €

161 K€

80ᵉ percentile

4 898 €

562 K€

4 768 €

171 K€

90ᵉ percentile

6 341 €

706 K€

4 848 €

203 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 658 €

4 616 €

2025 T1

4 222 €

4 118 €

2024 T4

4 176 €

4 306 €

2024 T3

3 758 €

3 778 €

2024 T2

3 750 €

2 186 €

2024 T1

3 494 €

1 800 €

2023 T4

4 809 €

4 200 €

2023 T3

4 309 €

3 730 €

2023 T2

4 092 €

3 895 €

2023 T1

4 217 €

3 919 €

2022 T4

3 571 €

3 980 €

2022 T3

4 204 €

3 558 €

2022 T2

3 046 €

3 230 €

2022 T1

4 267 €

3 276 €

2021 T4

3 646 €

2 000 €

2021 T3

3 929 €

2 260 €

2021 T2

2 912 €

1 461 €

2021 T1

3 506 €

2 554 €

2020 T4

3 253 €

2 626 €

2020 T3

3 298 €

2 474 €

2020 T2

3 208 €

2 130 €

2020 T1

2 637 €

1 150 €

2019 T4

2 240 €

2 451 €

2019 T3

1 500 €

1 880 €

2019 T2

2 574 €

1 960 €

2019 T1

2 594 €

1 822 €

2018 T4

1 950 €

2 052 €

2018 T3

1 647 €

1 611 €

2018 T2

2 501 €

1 082 €

2018 T1

2 133 €

1 883 €

2017 T4

2 574 €

1 841 €

2017 T3

2 515 €

2 453 €

2017 T2

2 454 €

1 525 €

2017 T1

1 987 €

1 222 €

2016 T4

1 930 €

2 202 €

2016 T3

2 628 €

1 298 €

2016 T2

2 512 €

1 351 €

2016 T1

1 573 €

2 276 €

2015 T4

2 295 €

--- €

2015 T3

1 797 €

1 010 €

2015 T2

2 234 €

1 421 €

2015 T1

2 015 €

842 €

2014 T4

2 500 €

1 622 €

2014 T3

2 962 €

--- €

2014 T2

1 571 €

1 212 €

2014 T1

2 380 €

1 939 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

199 000 €

4 628 € /m²(43 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

43 m2

1 dépendance

2025-05-28

360 000 €

3 564 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

1 dépendance

Terrain

799 m2

-Sols

2025-05-28

562 000 €

3 903 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

5 pièces

144 m2

1 dépendance

Terrain

714 m2

-Sols

Terrain

35 m2

-Sols

2025-05-28

269 000 €

Vente

Terrain

1453 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-27

30 000 €

625 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

993 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-26

150 000 €

2 206 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

Terrain

447 m2

-Sols

2025-05-26

120 000 €

4 800 € /m²(25 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

25 m2

2025-05-20

648 037 €

9 970 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

2 pièces

65 m2

2 dépendances

Terrain

624 m2

-Sols

Terrain

252 m2

-Sols

2025-05-07

160 000 €

5 333 € /m²(30 m²)

Vente

Maison

1 pièce

30 m2

2025-05-07

380 000 €

4 222 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

690 m2

-Sols

2025-05-07

270 153 €

3 602 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

2 pièces

75 m2

Terrain

289 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

2025-05-05

320 000 €

2 689 € /m²(119 m²)

Vente

Terrain

1173 m2

-Terres

Maison

4 pièces

119 m2

Terrain

338 m2

-Sols

Terrain

365 m2

-Landes

/Aire ou airial

Terrain

76 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

64 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-17

115 100 €

4 604 € /m²(25 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

25 m2

2025-04-10

146 500 €

Vente

1 dépendance

2025-04-03

175 000 €

2 734 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

1 dépendance

2025-04-01

390 000 €

3 714 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

613 m2

-Sols

2025-03-28

94 000 €

Vente

Terrain

10598 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

4770 m2

-Bois

Terrain

74725 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

7285 m2

-Bois

Terrain

101031 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

13094 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

5328 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

974 m2

-Bois

Terrain

3415 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

6513 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-03-06

500 000 €

4 237 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

4 pièces

118 m2

1 dépendance

Terrain

752 m2

-Sols

2025-03-05

803 600 €

3 620 € /m²(222 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

Terrain

1373 m2

-Sols

Maison

3 pièces

72 m2

Terrain

907 m2

-Sols

Terrain

2760 m2

-Landes

/Aire ou airial

Terrain

2460 m2

-Terres

Terrain

942 m2

-Landes

/Aire ou airial

Terrain

2960 m2

-Landes

/Aire ou airial

Terrain

45 m2

-Landes

/Aire ou airial

Terrain

14600 m2

-Terres

Terrain

3100 m2

-Terres

Terrain

1220 m2

-Terres

2025-02-21

450 000 €

3 462 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

Terrain

971 m2

-Sols

1111 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Léon ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Léon était de 3 903 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 390 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 429 et 4 898 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Léon ?
Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Léon était de 4 208 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 130 550 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 531 et 4 768 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Moliets-et-Maa

5 777 €

4 261 €

Vieux-Boucau-les-Bains

5 110 €

5 376 €

Messanges

4 761 €

4 126 €

Soustons

4 076 €

3 682 €

Léon

3 903 €

4 208 €

Vielle-Saint-Girons

3 800 €

3 516 €

Azur

3 759 €

2 895 €

Saint-Michel-Escalus

3 584 €

2 257 €

Linxe

3 233 €

1 836 €

Magescq

2 918 €

1 768 €

Informations commune

Code postal

40550 LEON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab