Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Boulay ?

Le prix médian sur les 14 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune du Boulay était de 1 583 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 208 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 281 et 2 106 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Boulay, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Indre-et-Loire (37)
Le Boulay

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Boulay

Maisons

1 583 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 14 transactions des 24 derniers mois.

de 1 281 à
2 106 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 337 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 538 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 1 292 à
2 086 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-17%

2 ans

-27%

3 ans

-15%

4 ans

-14%

5 ans

6 ans

-14%

7 ans

+8.8%

8 ans

+8.6%

9 ans

-8.1%

10 ans

+27%

11 ans

-10%

Le prix au m² des maisons a diminué de 27% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 27% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 378 €

--- €

2024

1 655 €

--- €

2023

1 894 €

1 337 €

2022

1 628 €

--- €

2021

1 604 €

--- €

2020

1 446 €

--- €

2019

1 598 €

--- €

2018

1 267 €

--- €

2017

1 269 €

--- €

2016

1 500 €

--- €

2015

1 082 €

--- €

2014

1 534 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 164 €

97 500 €

1 337 €

250 K€

20ᵉ percentile

1 281 €

104 K€

1 337 €

250 K€

30ᵉ percentile

1 311 €

150 K€

1 337 €

250 K€

40ᵉ percentile

1 451 €

201 K€

1 337 €

250 K€

50ᵉ percentile

1 583 €

208 K€

1 337 €

250 K€

60ᵉ percentile

1 650 €

214 K€

1 337 €

250 K€

70ᵉ percentile

1 877 €

221 K€

1 337 €

250 K€

80ᵉ percentile

2 106 €

232 K€

1 337 €

250 K€

90ᵉ percentile

2 466 €

305 K€

1 337 €

250 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 860 €

--- €

2025 T1

1 098 €

--- €

2024 T4

1 303 €

--- €

2024 T3

1 860 €

--- €

2024 T2

1 856 €

--- €

2024 T1

1 538 €

--- €

2023 T4

2 683 €

--- €

2023 T3

1 370 €

1 337 €

2023 T2

2 306 €

--- €

2022 T4

1 720 €

--- €

2022 T2

1 962 €

--- €

2022 T1

880 €

--- €

2021 T4

2 140 €

--- €

2021 T3

1 684 €

--- €

2021 T2

1 339 €

--- €

2021 T1

963 €

--- €

2020 T3

1 709 €

--- €

2020 T1

1 390 €

--- €

2019 T4

1 789 €

--- €

2019 T3

2 154 €

--- €

2019 T2

1 462 €

--- €

2019 T1

1 263 €

--- €

2018 T4

1 644 €

--- €

2018 T3

1 213 €

--- €

2018 T2

1 263 €

--- €

2017 T4

1 937 €

--- €

2017 T3

530 €

--- €

2017 T2

1 269 €

--- €

2017 T1

1 292 €

--- €

2016 T4

1 744 €

--- €

2016 T3

975 €

--- €

2016 T2

1 355 €

--- €

2016 T1

1 618 €

--- €

2015 T4

1 765 €

--- €

2015 T3

1 303 €

--- €

2015 T1

888 €

--- €

2014 T4

1 366 €

--- €

2014 T3

1 836 €

--- €

2014 T2

970 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

420 000 €

2 593 € /m²(162 m²)

Vente

Maison

5 pièces

162 m2

Terrain

4284 m2

-Terres

Terrain

1535 m2

-Vignes

Terrain

610 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

784 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-06-03

225 000 €

Vente

Terrain

3045 m2

-Prés

Terrain

1640 m2

-Taillis simples

Terrain

6320 m2

-Terres

Terrain

24115 m2

-Terres

Terrain

1546 m2

-Prés

Terrain

5912 m2

-Sols

Terrain

20357 m2

-Terres

Terrain

40713 m2

-Terres

Terrain

180 m2

-Prés

Terrain

190 m2

-Prés

Terrain

7305 m2

-Terres

Terrain

25815 m2

-Terres

Terrain

50737 m2

-Terres

Terrain

50738 m2

-Terres

Terrain

8535 m2

-Terres

Terrain

17845 m2

-Prés

Terrain

60010 m2

-Terres

Terrain

11730 m2

-Terres

Terrain

4410 m2

-Prés

Terrain

9700 m2

-Terres

Terrain

11190 m2

-Prés

Terrain

38905 m2

-Terres

Terrain

11395 m2

-Prés

Terrain

1930 m2

-Terres

Terrain

334915 m2

-Terres

Terrain

1175 m2

-Eaux

/ETANG

2025-04-23

215 500 €

1 128 € /m²(191 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

5840 m2

-Prés

Maison

3 pièces

56 m2

Maison

5 pièces

135 m2

Terrain

1077 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

440 m2

-Sols

2025-03-07

210 000 €

1 628 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

5 pièces

129 m2

Terrain

2400 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

2025-02-03

1 450 000 €

Vente

Local

Terrain

12155 m2

-Sols

2025-02-03

350 000 €

Vente

Local

Terrain

2532 m2

-Sols

2025-02-03

400 000 €

521 € /m²(768 m²)

Vente

Local

768 m2

Terrain

3146 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

6020 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

58 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1213 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

66 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-24

96 000 €

568 € /m²(169 m²)

Vente

Maison

5 pièces

169 m2

Terrain

512 m2

-Sols

2024-12-17

10 000 €

Vente

Terrain

18390 m2

-Taillis simples

2024-11-15

64 000 €

Vente

Terrain

100631 m2

-Terres

Terrain

21290 m2

-Terres

Terrain

41240 m2

-Taillis simples

Terrain

4750 m2

-Terres

Terrain

23370 m2

-Taillis simples

2024-11-08

155 000 €

1 303 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Maison

1 pièce

12 m2

1 dépendance

Terrain

2116 m2

-Sols

Terrain

212 m2

-Terres

Terrain

590 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

6282 m2

-Terres

Terrain

19 m2

-Terres

2024-09-25

332 500 €

2 065 € /m²(161 m²)

Vente

Maison

6 pièces

161 m2

3 dépendances

Terrain

380 m2

-Sols

Terrain

995 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

250 m2

-Sols

Terrain

788 m2

-Sols

2024-09-24

49 000 €

Vente

Terrain

35 m2

-Sols

Terrain

799 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

403 m2

-Terrains à bâtir

2024-09-20

95 000 €

704 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

3 pièces

50 m2

1 dépendance

Terrain

195 m2

-Sols

Maison

5 pièces

85 m2

2 dépendances

Terrain

2543 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

204 m2

-Sols

Terrain

2673 m2

-Terres

Terrain

290 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

1954 m2

-Terres

Terrain

450 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

218 m2

-Sols

Terrain

380 m2

-Sols

2024-08-22

240 000 €

1 655 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

5 pièces

145 m2

Terrain

990 m2

-Sols

2024-06-21

206 000 €

2 168 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

1 dépendance

2024-06-14

78 500 €

Vente

Terrain

25365 m2

-Terres

Terrain

230 m2

-Terres

Terrain

2995 m2

-Terres

Terrain

6150 m2

-Terres

Terrain

1880 m2

-Terres

Terrain

11080 m2

-Terres

Terrain

3540 m2

-Terres

Terrain

17305 m2

-Terres

Terrain

60190 m2

-Terres

Terrain

1600 m2

-Terres

Terrain

14680 m2

-Terres

Terrain

65 m2

-Terres

Terrain

18930 m2

-Terres

Terrain

3200 m2

-Terres

Terrain

2350 m2

-Terres

Terrain

1190 m2

-Terres

2024-06-04

226 415 €

1 856 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

7 pièces

122 m2

Terrain

1022 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

500 m2

-Sols

2024-04-17

105 990 €

1 247 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

2 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

1500 m2

-Sols

2024-03-11

4 517 €

Échange

Terrain

8895 m2

-Terres

Terrain

5738 m2

-Terres

197 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune du Boulay ?
Le prix médian sur les 14 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune du Boulay était de 1 583 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 208 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 281 et 2 106 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Villedômer

2 230 €

2 055 €

Crotelles

1 954 €

--- €

Saint-Laurent-en-Gâtines

1 828 €

--- €

Auzouer-en-Touraine

1 818 €

563 €

Neuville-sur-Brenne

1 630 €

--- €

Le Boulay

1 583 €

1 337 €

La Ferrière

1 540 €

--- €

Château-Renault

1 489 €

1 046 €

Authon

1 462 €

--- €

Monthodon

1 289 €

--- €

Informations commune

Code postal

37110 LE BOULAY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab