Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Virsac ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Virsac était de 2 517 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 264 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 896 et 2 939 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Virsac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Virsac

Accueil>France>Gironde>Virsac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Virsac

Maisons

2 517 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 896 à
2 939 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 483 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 517 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 896 à
2 939 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+13%

2 ans

+19%

3 ans

-0.7%

4 ans

+20%

5 ans

+12%

6 ans

+28%

7 ans

+29%

8 ans

+56%

9 ans

+56%

10 ans

+39%

11 ans

+55%

Le prix au m² des maisons a diminué de 0.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 56% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 637 €

--- €

2024

2 338 €

--- €

2023

2 214 €

--- €

2022

2 655 €

--- €

2021

2 205 €

--- €

2020

2 346 €

--- €

2019

2 066 €

--- €

2018

2 037 €

1 778 €

2017

1 685 €

--- €

2016

1 695 €

3 188 €

2015

1 892 €

--- €

2014

1 705 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

909 €

200 K€

1 919 €

170 K€

20ᵉ percentile

1 896 €

217 K€

2 060 €

179 K€

30ᵉ percentile

2 027 €

237 K€

2 201 €

189 K€

40ᵉ percentile

2 294 €

249 K€

2 342 €

198 K€

50ᵉ percentile

2 517 €

264 K€

2 483 €

208 K€

60ᵉ percentile

2 694 €

282 K€

2 624 €

217 K€

70ᵉ percentile

2 767 €

294 K€

2 765 €

227 K€

80ᵉ percentile

2 939 €

302 K€

2 906 €

236 K€

90ᵉ percentile

3 338 €

340 K€

3 047 €

246 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 469 €

--- €

2025 T1

2 767 €

--- €

2024 T4

870 €

--- €

2024 T3

2 160 €

--- €

2024 T2

2 632 €

--- €

2023 T4

2 027 €

--- €

2023 T3

2 394 €

--- €

2023 T2

2 214 €

--- €

2023 T1

2 736 €

--- €

2022 T4

2 803 €

--- €

2022 T2

2 545 €

--- €

2022 T1

2 655 €

--- €

2021 T4

2 174 €

--- €

2021 T3

2 545 €

--- €

2021 T2

2 159 €

--- €

2021 T1

2 317 €

--- €

2020 T4

2 442 €

--- €

2020 T3

1 650 €

--- €

2020 T2

2 333 €

--- €

2020 T1

2 564 €

--- €

2019 T4

2 229 €

--- €

2019 T3

1 910 €

--- €

2019 T2

1 874 €

--- €

2019 T1

2 328 €

--- €

2018 T4

2 226 €

1 778 €

2018 T3

1 774 €

--- €

2018 T2

2 680 €

--- €

2018 T1

1 770 €

--- €

2017 T3

1 914 €

--- €

2017 T2

1 155 €

--- €

2017 T1

1 451 €

--- €

2016 T4

1 654 €

3 188 €

2016 T3

1 360 €

--- €

2016 T2

1 786 €

--- €

2016 T1

1 498 €

--- €

2015 T4

2 162 €

--- €

2015 T3

1 905 €

--- €

2015 T2

1 909 €

--- €

2015 T1

1 763 €

--- €

2014 T4

1 031 €

--- €

2014 T2

1 740 €

--- €

2014 T1

1 705 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-16

2 000 €

Vente

Terrain

33 m2

-Terres

Terrain

43 m2

-Terres

Terrain

66 m2

-Terres

Terrain

86 m2

-Terres

Terrain

197 m2

-Terres

Terrain

58 m2

-Terres

2025-04-30

80 000 €

909 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

998 m2

-Sols

2025-04-30

264 000 €

2 694 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

531 m2

-Sols

Terrain

469 m2

-Sols

2025-04-01

395 000 €

2 469 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

5 pièces

160 m2

1 dépendance

Terrain

738 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-28

301 900 €

2 580 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

2 dépendances

Terrain

797 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

606 m2

-Sols

2025-03-14

284 500 €

2 294 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

Terrain

594 m2

-Sols

2025-01-28

249 000 €

2 767 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

2 dépendances

Terrain

1045 m2

-Sols

2025-01-22

247 000 €

3 338 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

4 pièces

74 m2

Terrain

1500 m2

-Sols

2025-01-09

258 600 €

2 939 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

2 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

71 m2

-Landes

2024-12-17

315 000 €

431 € /m²(731 m²)

Vente

Local

731 m2

Terrain

2142 m2

-Sols

Terrain

586 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Terrains à bâtir

2024-11-20

400 000 €

870 € /m²(460 m²)

Vente

Maison

6 pièces

460 m2

Terrain

1025 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

376 m2

-Terres

Terrain

19974 m2

-Taillis simples

Terrain

801 m2

-Taillis simples

Terrain

6690 m2

-Taillis simples

Terrain

8578 m2

-Landes

Terrain

5847 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

6349 m2

-Prés

Terrain

4312 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

5455 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

6248 m2

-Taillis simples

Terrain

329 m2

-Sols

Terrain

146 m2

-Sols

Terrain

301 m2

-Sols

Terrain

1595 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

10242 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

4351 m2

-Prés

Terrain

6027 m2

-Taillis simples

2024-09-24

311 000 €

2 160 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

7 pièces

144 m2

Terrain

998 m2

-Sols

2024-09-19

237 000 €

1 896 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

5 pièces

125 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-07-22

339 660 €

3 692 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

834 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-06-27

200 000 €

1 163 € /m²(172 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

Maison

5 pièces

86 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

4582 m2

-Sols

2024-06-07

1 004 517 €

Vente

Terrain

3482 m2

-Taillis simples

Terrain

1191 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

12423 m2

-Prés

Terrain

4224 m2

-Prés

Terrain

4603 m2

-Prés

Terrain

7006 m2

-Prés

Terrain

1305 m2

-Sols

Terrain

13608 m2

-Prés

Terrain

842 m2

-Terres

Terrain

1731 m2

-Prés

Terrain

1708 m2

-Terres

Terrain

2328 m2

-Terres

Terrain

7798 m2

-Prés

2024-05-16

281 900 €

2 517 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

1124 m2

-Sols

2024-05-13

276 000 €

3 450 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

406 m2

-Sols

2024-04-04

294 000 €

2 748 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

584 m2

-Sols

Terrain

30 m2

-Sols

2024-02-08

6 115 €

Vente

Terrain

8227 m2

-Prés

Terrain

1407 m2

-Prés

279 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Virsac ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Virsac était de 2 517 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 264 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 896 et 2 939 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Cubnezais

2 732 €

1 311 €

Saint-Laurent-d'Arce

2 557 €

1 788 €

Gauriaguet

2 548 €

430 €

Virsac

2 517 €

2 483 €

Prignac-et-Marcamps

2 378 €

1 688 €

Saint-Gervais

2 374 €

2 114 €

Saint-André-de-Cubzac

2 370 €

2 500 €

Val de Virvée

2 352 €

2 018 €

Peujard

2 280 €

1 454 €

Cubzac-les-Ponts

2 069 €

2 311 €

Informations commune

Code postal

33240 VIRSAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab