Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vérac ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vérac était de 1 974 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 173 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 687 et 2 452 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vérac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Vérac

Accueil>France>Gironde>Vérac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vérac

Maisons

1 974 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 687 à
2 452 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 354 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 974 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 687 à
2 452 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 334 €

--- €

2024

2 006 €

--- €

2023

1 809 €

1 909 €

2022

2 363 €

--- €

2021

2 594 €

--- €

2020

2 139 €

--- €

2019

1 790 €

1 528 €

2018

1 596 €

--- €

2017

1 970 €

--- €

2016

1 412 €

926 €

2015

1 552 €

--- €

2014

1 572 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

876 €

92 612 €

824 €

70 000 €

20ᵉ percentile

1 687 €

134 K€

976 €

85 000 €

30ᵉ percentile

1 743 €

150 K€

1 129 €

100 K€

40ᵉ percentile

1 858 €

163 K€

1 250 €

111 K€

50ᵉ percentile

1 974 €

173 K€

1 354 €

121 K€

60ᵉ percentile

2 010 €

198 K€

1 458 €

130 K€

70ᵉ percentile

2 184 €

231 K€

1 566 €

143 K€

80ᵉ percentile

2 452 €

283 K€

1 680 €

166 K€

90ᵉ percentile

2 569 €

428 K€

1 795 €

188 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

2 334 €

--- €

2024 T4

691 €

--- €

2024 T3

2 128 €

--- €

2023 T4

1 680 €

--- €

2023 T3

1 868 €

--- €

2023 T2

1 619 €

--- €

2023 T1

2 192 €

1 909 €

2022 T3

2 453 €

--- €

2022 T2

2 736 €

--- €

2022 T1

1 979 €

--- €

2021 T4

1 636 €

--- €

2021 T3

2 617 €

--- €

2021 T2

4 606 €

--- €

2021 T1

2 570 €

--- €

2020 T4

2 139 €

--- €

2020 T3

2 820 €

--- €

2020 T2

3 838 €

--- €

2020 T1

1 400 €

--- €

2019 T3

1 711 €

--- €

2019 T2

1 664 €

--- €

2019 T1

1 801 €

1 528 €

2018 T4

1 494 €

--- €

2018 T3

1 328 €

--- €

2018 T2

1 479 €

--- €

2018 T1

1 877 €

--- €

2017 T4

1 983 €

--- €

2017 T3

1 484 €

--- €

2017 T2

2 050 €

--- €

2017 T1

2 073 €

--- €

2016 T4

1 412 €

--- €

2016 T3

1 886 €

1 180 €

2016 T2

485 €

671 €

2016 T1

175 €

--- €

2015 T4

1 833 €

--- €

2015 T3

1 270 €

--- €

2015 T2

1 688 €

--- €

2014 T4

1 868 €

--- €

2014 T3

951 €

--- €

2014 T2

606 €

--- €

2014 T1

1 688 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-02

11 000 €

Vente

Terrain

2456 m2

-Vignes

Terrain

1872 m2

-Vignes

Terrain

4607 m2

-Vignes

Terrain

6522 m2

-Vignes

Terrain

2244 m2

-Vignes

Terrain

2389 m2

-Vignes

Terrain

5045 m2

-Vignes

2025-03-31

630 600 €

2 502 € /m²(252 m²)

Vente

Maison

6 pièces

252 m2

3 dépendances

Terrain

1210 m2

-Sols

Terrain

2290 m2

-Prés

Terrain

350 m2

-Terres

Terrain

196 m2

-Prés

Terrain

293 m2

-Prés

2025-02-13

130 000 €

2 167 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

1 pièce

60 m2

Terrain

625 m2

-Sols

Terrain

1130 m2

-Landes

/Friche

Terrain

554 m2

-Terres

Terrain

1718 m2

-Prés

2024-12-23

60 000 €

Vente

Terrain

2258 m2

-Vignes

Terrain

2411 m2

-Vignes

Terrain

1500 m2

-Vignes

Terrain

8835 m2

-Terres

Terrain

7400 m2

-Vignes

Terrain

8551 m2

-Terres

Terrain

600 m2

-Vignes

Terrain

3445 m2

-Taillis simples

Terrain

2262 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

4309 m2

-Terres

Terrain

4061 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2024-11-19

139 900 €

Vente

Terrain

18574 m2

-Vignes

Terrain

150 m2

-Sols

Terrain

4137 m2

-Vignes

Terrain

5639 m2

-Vignes

2024-11-19

100 €

Vente

Terrain

136 m2

-Terres

2024-11-04

124 353 €

691 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

5 pièces

180 m2

1 dépendance

Terrain

562 m2

-Sols

Terrain

2048 m2

-Landes

/Aire ou airial

Terrain

2397 m2

-Sols

Terrain

1797 m2

-Prés

2024-10-11

164 €

Vente

Terrain

328 m2

-Terres

2024-09-24

161 000 €

1 851 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

5 pièces

87 m2

Terrain

723 m2

-Sols

Terrain

1130 m2

-Terrains d'agrément

2024-09-16

732 250 €

2 006 € /m²(365 m²)

Vente

Maison

5 pièces

165 m2

Maison

7 pièces

200 m2

3 dépendances

Terrain

12 m2

-Vignes

Terrain

7 m2

-Jardins

2024-09-16

715 000 €

Vente

Terrain

2503 m2

-Terres

Terrain

8801 m2

-Vignes

Terrain

266 m2

-Jardins

2024-09-09

158 000 €

Vente

Terrain

170 m2

-Sols

Terrain

179 m2

-Sols

2024-08-09

253 300 €

2 508 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

5 pièces

101 m2

2 dépendances

Terrain

1010 m2

-Sols

2024-07-29

150 000 €

1 974 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

1213 m2

-Sols

2024-07-18

180 000 €

2 250 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

840 m2

-Sols

2024-07-17

292 700 €

2 661 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

953 m2

-Sols

2024-03-07

5 000 €

Vente

Terrain

68 m2

-Sols

2024-02-06

235 000 €

Vente

Terrain

783 m2

-Sols

Terrain

179 m2

-Sols

2023-12-29

20 000 €

1 000 € /m²(20 m²)

Vente

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

1815 m2

-Sols

Terrain

289 m2

-Terres

Terrain

577 m2

-Vignes

Terrain

17495 m2

-Terres

2023-12-05

173 000 €

1 680 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

4 pièces

103 m2

1 dépendance

Terrain

287 m2

-Sols

Terrain

2360 m2

-Taillis simples

Terrain

576 m2

-Sols

197 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vérac ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vérac était de 1 974 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 173 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 687 et 2 452 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

La Lande-de-Fronsac

2 482 €

2 547 €

Saint-Genès-de-Fronsac

2 431 €

--- €

Tarnès

2 404 €

--- €

Périssac

2 370 €

--- €

Saint-Germain-de-la-Rivière

2 346 €

--- €

Villegouge

2 302 €

1 693 €

Lugon-et-l'Île-du-Carnay

2 073 €

2 047 €

Vérac

1 974 €

1 354 €

Cadillac-en-Fronsadais

1 924 €

1 394 €

Mouillac

1 592 €

--- €

Informations commune

Code postal

33240 VERAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab