Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vensac ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vensac était de 2 552 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 213 970 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 536 et 3 372 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vensac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Vensac

Accueil>France>Gironde>Vensac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vensac

Maisons

2 552 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 1 536 à
3 372 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 231 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 552 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 1 536 à
3 372 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-1.7%

2 ans

-21%

3 ans

-21%

4 ans

+1.2%

5 ans

+15%

6 ans

+44%

7 ans

+46%

8 ans

+48%

9 ans

+69%

10 ans

+72%

11 ans

+39%

Le prix au m² des maisons a diminué de 21% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 72% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 244 €

--- €

2024

2 283 €

--- €

2023

2 836 €

--- €

2022

2 848 €

3 324 €

2021

2 217 €

2 231 €

2020

1 958 €

--- €

2019

1 553 €

--- €

2018

1 533 €

1 503 €

2017

1 518 €

--- €

2016

1 328 €

--- €

2015

1 305 €

1 143 €

2014

1 610 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 089 €

78 000 €

1 649 €

170 K€

20ᵉ percentile

1 536 €

159 K€

1 794 €

183 K€

30ᵉ percentile

1 921 €

172 K€

1 940 €

197 K€

40ᵉ percentile

2 209 €

188 K€

2 085 €

210 K€

50ᵉ percentile

2 552 €

214 K€

2 231 €

224 K€

60ᵉ percentile

2 784 €

251 K€

2 450 €

278 K€

70ᵉ percentile

3 181 €

296 K€

2 668 €

333 K€

80ᵉ percentile

3 372 €

330 K€

2 887 €

387 K€

90ᵉ percentile

3 493 €

415 K€

3 105 €

441 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

750 €

--- €

2025 T1

2 404 €

--- €

2024 T4

2 473 €

--- €

2024 T2

1 530 €

--- €

2024 T1

2 539 €

--- €

2023 T4

3 397 €

--- €

2023 T3

3 051 €

--- €

2023 T2

2 816 €

--- €

2023 T1

2 049 €

--- €

2022 T4

2 974 €

--- €

2022 T3

2 903 €

--- €

2022 T2

2 679 €

--- €

2022 T1

2 876 €

3 324 €

2021 T4

1 732 €

2 231 €

2021 T3

2 222 €

--- €

2021 T2

2 778 €

--- €

2021 T1

2 217 €

--- €

2020 T4

1 600 €

--- €

2020 T3

2 003 €

--- €

2020 T2

2 757 €

--- €

2020 T1

1 896 €

--- €

2019 T4

1 553 €

--- €

2019 T3

1 022 €

--- €

2019 T2

1 641 €

--- €

2019 T1

1 928 €

--- €

2018 T4

2 055 €

--- €

2018 T3

301 €

1 503 €

2018 T2

1 716 €

--- €

2018 T1

1 202 €

--- €

2017 T4

1 049 €

--- €

2017 T3

1 947 €

--- €

2017 T2

1 502 €

--- €

2017 T1

1 453 €

--- €

2016 T4

566 €

--- €

2016 T3

1 286 €

--- €

2016 T2

1 252 €

--- €

2016 T1

2 040 €

--- €

2015 T4

1 548 €

--- €

2015 T3

1 304 €

--- €

2015 T2

1 622 €

1 143 €

2015 T1

900 €

--- €

2014 T4

1 454 €

--- €

2014 T3

1 667 €

--- €

2014 T2

1 863 €

--- €

2014 T1

1 484 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

1 000 €

Vente

Terrain

1641 m2

-Terres

Terrain

597 m2

-Terres

2025-06-20

311 750 €

Vente

Terrain

393 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

412 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

95 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-30

296 650 €

Vente

Terrain

930 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1283 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-19

30 000 €

750 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

2 pièces

40 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1557 m2

-Landes

/Friche

Terrain

140 m2

-Sols

2025-04-29

2 €

Vente

Terrain

204 m2

-Landes

/Friche

Terrain

32 m2

-Landes

/Friche

2025-04-29

320 000 €

Vente

Terrain

1032 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1241 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-23

7 300 €

Vente

Terrain

4270 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

40320 m2

-Landes

/Friche

2025-04-14

6 000 €

24 € /m²(248 m²)

Vente

Local

124 m2

Local

124 m2

Terrain

137 m2

-Sols

Terrain

544 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

442 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-31

285 000 €

Vente

Terrain

763 m2

-Taillis simples

/CHENE

2025-03-24

1 500 €

Vente

Terrain

2871 m2

-Prés

2025-03-19

792 €

Vente

Terrain

792 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-19

10 €

Vente

Terrain

18 m2

-Landes

/Pré marais

Terrain

10 m2

-Landes

/Friche

Terrain

21 m2

-Landes

/Friche

Terrain

97 m2

-Taillis simples

/Acacias

Terrain

19 m2

-Taillis simples

/Acacias

Terrain

32 m2

-Landes

/Friche

Terrain

23 m2

-Landes

/Friche

Terrain

15 m2

-Landes

/Friche

Terrain

37 m2

-Landes

/Friche

Terrain

9 m2

-Landes

/Friche

2025-03-19

173 000 €

3 531 € /m²(49 m²)

Vente

Maison

3 pièces

49 m2

Terrain

406 m2

-Pacages

/Pacage

2025-03-19

5 000 €

Vente

Terrain

1279 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

5116 m2

-Terres

Terrain

19184 m2

-Bois

2025-03-12

11 500 €

Vente

Terrain

2879 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

2159 m2

-Bois

Terrain

1439 m2

-Landes

/Friche

Terrain

7916 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

9041 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

4932 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

2466 m2

-Landes

/Friche

2025-03-11

415 275 €

5 191 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

3 dépendances

Terrain

185 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

523 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-10

55 000 €

Vente

Terrain

1099 m2

-Landes

/Pré marais

2025-02-24

160 000 €

1 280 € /m²(125 m²)

Vente

Terrain

704 m2

-Sols

Maison

5 pièces

125 m2

1 dépendance

Terrain

960 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

815 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-21

282 000 €

2 564 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

5252 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-21

220 000 €

2 157 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

6 pièces

102 m2

Terrain

2020 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

893 m2

-Terrains d'agrément

736 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vensac ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vensac était de 2 552 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 213 970 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 536 et 3 372 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Soulac-sur-Mer

4 268 €

3 858 €

Vendays-Montalivet

3 547 €

3 429 €

Naujac-sur-Mer

2 820 €

--- €

Grayan-et-l'Hôpital

2 794 €

1 918 €

Vensac

2 552 €

2 231 €

Saint-Vivien-de-Médoc

2 091 €

1 763 €

Talais

2 024 €

1 200 €

Jau-Dignac-et-Loirac

1 917 €

930 €

Queyrac

1 741 €

1 060 €

Gaillan-en-Médoc

1 735 €

4 023 €

Informations commune

Code postal

33590 VENSAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab