Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Rauzan ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Rauzan était de 1 994 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 181 430 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 691 et 2 253 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Rauzan, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Rauzan

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Rauzan

Maisons

1 994 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 1 691 à
2 253 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 828 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 964 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 1 567 à
2 238 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-4.5%

2 ans

+7.1%

3 ans

-1.8%

4 ans

+13%

5 ans

+10%

6 ans

+41%

7 ans

+39%

8 ans

+38%

9 ans

+54%

10 ans

+37%

11 ans

+72%

Le prix au m² des maisons a diminué de 4.5% depuis 1 an, mais il a augmenté de 72% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 935 €

--- €

2024

2 027 €

1 167 €

2023

1 806 €

2 027 €

2022

1 970 €

1 630 €

2021

1 706 €

5 978 €

2020

1 752 €

--- €

2019

1 371 €

667 €

2018

1 392 €

--- €

2017

1 406 €

3 010 €

2016

1 259 €

--- €

2015

1 408 €

4 920 €

2014

1 122 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

895 €

110 K€

917 €

94 778 €

20ᵉ percentile

1 691 €

119 K€

1 167 €

120 K€

30ᵉ percentile

1 873 €

128 K€

1 398 €

120 K€

40ᵉ percentile

1 901 €

154 K€

1 630 €

120 K€

50ᵉ percentile

1 994 €

181 K€

1 828 €

135 K€

60ᵉ percentile

2 075 €

203 K€

2 027 €

150 K€

70ᵉ percentile

2 111 €

249 K€

4 002 €

160 K€

80ᵉ percentile

2 253 €

303 K€

5 978 €

170 K€

90ᵉ percentile

2 550 €

339 K€

5 978 €

550 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 087 €

--- €

2025 T1

1 286 €

--- €

2024 T4

2 108 €

--- €

2024 T3

1 960 €

1 167 €

2024 T2

2 474 €

--- €

2024 T1

1 445 €

--- €

2023 T4

2 386 €

--- €

2023 T3

2 033 €

--- €

2023 T2

1 712 €

2 027 €

2023 T1

1 495 €

--- €

2022 T4

1 390 €

--- €

2022 T3

2 111 €

--- €

2022 T2

2 124 €

--- €

2022 T1

1 644 €

1 630 €

2021 T4

2 105 €

5 978 €

2021 T3

1 701 €

5 978 €

2021 T2

1 270 €

--- €

2020 T4

1 491 €

--- €

2020 T3

1 922 €

--- €

2020 T2

2 048 €

--- €

2020 T1

809 €

--- €

2019 T4

1 787 €

--- €

2019 T3

1 686 €

667 €

2019 T2

1 024 €

--- €

2019 T1

1 344 €

--- €

2018 T4

1 429 €

--- €

2018 T3

1 607 €

--- €

2018 T2

758 €

--- €

2018 T1

1 046 €

--- €

2017 T4

1 282 €

5 020 €

2017 T3

1 406 €

--- €

2017 T2

1 446 €

1 000 €

2017 T1

1 115 €

--- €

2016 T4

1 296 €

--- €

2016 T3

1 183 €

--- €

2016 T2

975 €

--- €

2016 T1

701 €

--- €

2015 T4

1 368 €

5 030 €

2015 T3

1 682 €

4 920 €

2015 T2

1 392 €

4 920 €

2015 T1

729 €

--- €

2014 T4

1 166 €

--- €

2014 T3

959 €

--- €

2014 T2

441 €

--- €

2014 T1

1 484 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-23

445 000 €

1 935 € /m²(230 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Maison

6 pièces

150 m2

2 dépendances

Terrain

912 m2

-Prés

Terrain

1044 m2

-Vergers

2025-05-07

120 500 €

1 470 € /m²(82 m²)

1 721 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

2 pièces

70 m2

Local

12 m2

1 dépendance

Terrain

429 m2

-Sols

2025-04-28

242 101 €

2 087 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

5 pièces

116 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

718 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-09

207 750 €

2 120 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

1000 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-03-28

72 500 €

906 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

279 m2

-Sols

2025-03-28

379 350 €

849 € /m²(447 m²)

Vente

Terrain

1632 m2

-Taillis simples

Maison

8 pièces

447 m2

2 dépendances

Terrain

105 m2

-Landes

Terrain

2263 m2

-Prés

Terrain

417 m2

-Sols

Terrain

57 m2

-Sols

2025-03-13

28 000 €

Vente

Terrain

3240 m2

-Prés

Terrain

23760 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

1500 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

3970 m2

-Terres

2025-03-03

169 000 €

2 600 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

334 m2

-Sols

2025-02-21

125 000 €

1 667 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

2 pièces

75 m2

1 dépendance

Terrain

170 m2

-Sols

Terrain

600 m2

-Landes

/Aire ou airial

2025-02-14

25 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

45 m2

-Sols

2024-12-20

34 110 €

Vente

Terrain

6920 m2

-Terres

Terrain

38560 m2

-Terres

2024-12-17

50 €

Vente

Terrain

59 m2

-Prés

2024-12-16

181 430 €

1 994 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

552 m2

-Sols

Terrain

101 m2

-Sols

Terrain

348 m2

-Sols

2024-12-10

260 000 €

2 000 € /m²(130 m²)

Vente

Local

130 m2

Terrain

2451 m2

-Sols

2024-11-07

83 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

40 m2

-Sols

2024-10-21

185 000 €

2 643 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

2 pièces

70 m2

Terrain

630 m2

-Futaies feuillues

Terrain

670 m2

-Sols

Terrain

1860 m2

-Terres

2024-10-16

45 000 €

Vente

Terrain

9330 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

4300 m2

-Terres

2024-10-02

92 200 €

1 707 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

3 pièces

54 m2

Terrain

150 m2

-Sols

2024-10-01

120 000 €

2 222 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

3 pièces

54 m2

Terrain

558 m2

-Sols

2024-09-30

296 000 €

2 027 € /m²(146 m²)

Vente

Maison

4 pièces

146 m2

1 dépendance

Terrain

1076 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

2176 m2

-Prés

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

379 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Rauzan ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Rauzan était de 1 994 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 181 430 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 691 et 2 253 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Bellefond

2 417 €

--- €

Saint-Aubin-de-Branne

2 310 €

--- €

Jugazan

2 268 €

--- €

Saint-Jean-de-Blaignac

2 188 €

1 415 €

Sainte-Terre

2 105 €

1 711 €

Saint-Vincent-de-Pertignas

2 020 €

1 269 €

Rauzan

1 994 €

1 828 €

Blasimon

1 658 €

819 €

Mérignas

1 421 €

--- €

Lugasson

1 048 €

--- €

Informations commune

Code postal

33420 RAUZAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab