Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Macau ?

Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Macau était de 2 676 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 233 170 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 811 et 3 357 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Macau, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Macau

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Macau

Maisons

2 676 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 1 811 à
3 357 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 178 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 10 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 676 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 1 811 à
3 357 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.1%

2 ans

-17%

3 ans

-12%

4 ans

-4.9%

5 ans

+3.2%

6 ans

-1.6%

7 ans

+17%

8 ans

+22%

9 ans

+27%

10 ans

+36%

11 ans

+36%

Le prix au m² des maisons a diminué de 17% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 36% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 660 €

--- €

2024

2 630 €

2 178 €

2023

3 193 €

1 955 €

2022

3 040 €

2 839 €

2021

2 798 €

2 024 €

2020

2 577 €

2 683 €

2019

2 702 €

2 321 €

2018

2 268 €

1 792 €

2017

2 176 €

2 178 €

2016

2 097 €

1 977 €

2015

1 957 €

1 289 €

2014

1 954 €

1 286 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 516 €

124 K€

1 764 €

127 K€

20ᵉ percentile

1 811 €

181 K€

1 919 €

138 K€

30ᵉ percentile

2 073 €

203 K€

2 003 €

153 K€

40ᵉ percentile

2 484 €

221 K€

2 102 €

164 K€

50ᵉ percentile

2 676 €

233 K€

2 178 €

169 K€

60ᵉ percentile

2 977 €

280 K€

2 211 €

179 K€

70ᵉ percentile

3 118 €

307 K€

2 368 €

193 K€

80ᵉ percentile

3 357 €

340 K€

2 735 €

199 K€

90ᵉ percentile

3 672 €

362 K€

2 842 €

218 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 410 €

--- €

2025 T1

2 897 €

--- €

2024 T4

2 744 €

--- €

2024 T3

2 510 €

--- €

2024 T2

2 869 €

2 178 €

2024 T1

2 456 €

--- €

2023 T4

3 411 €

2 709 €

2023 T3

2 649 €

1 955 €

2023 T2

3 318 €

1 644 €

2023 T1

3 270 €

--- €

2022 T4

2 859 €

2 868 €

2022 T3

3 279 €

--- €

2022 T2

2 640 €

2 839 €

2022 T1

2 567 €

1 777 €

2021 T4

3 496 €

--- €

2021 T3

2 797 €

--- €

2021 T2

2 854 €

2 024 €

2021 T1

2 345 €

--- €

2020 T4

2 873 €

2 222 €

2020 T3

2 727 €

--- €

2020 T2

2 583 €

--- €

2020 T1

2 223 €

3 292 €

2019 T4

2 471 €

--- €

2019 T3

2 753 €

2 629 €

2019 T2

2 910 €

--- €

2019 T1

2 242 €

2 013 €

2018 T4

2 331 €

2 490 €

2018 T3

2 284 €

1 568 €

2018 T2

2 076 €

--- €

2018 T1

2 296 €

1 338 €

2017 T4

2 158 €

2 143 €

2017 T3

2 229 €

2 193 €

2017 T2

2 048 €

2 178 €

2017 T1

2 348 €

--- €

2016 T4

1 963 €

2 160 €

2016 T3

2 032 €

906 €

2016 T2

2 109 €

--- €

2016 T1

2 177 €

2 810 €

2015 T4

1 931 €

1 644 €

2015 T3

1 938 €

264 €

2015 T2

1 978 €

1 792 €

2015 T1

1 920 €

1 450 €

2014 T4

1 874 €

883 €

2014 T3

2 414 €

695 €

2014 T2

2 020 €

1 689 €

2014 T1

1 490 €

3 833 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-30

209 000 €

2 646 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

Terrain

186 m2

-Sols

2025-04-29

91 000 €

700 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

3 pièces

130 m2

Terrain

1205 m2

-Sols

Terrain

15073 m2

-Futaies feuillues

2025-04-29

100 €

Vente

Terrain

143 m2

-Sols

2025-04-28

200 000 €

2 532 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

Terrain

519 m2

-Sols

2025-04-17

233 340 €

2 288 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

Terrain

890 m2

-Sols

2025-04-14

182 000 €

1 655 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

Terrain

138 m2

-Sols

2025-04-08

280 000 €

3 415 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

525 m2

-Sols

2025-04-02

295 026 €

Vente

Terrain

14570 m2

-Prés

Terrain

21005 m2

-Prés

Terrain

11390 m2

-Prés

Terrain

7950 m2

-Prés

Terrain

700 m2

-Sols

Terrain

25820 m2

-Prés

Terrain

5785 m2

-Prés

Terrain

2480 m2

-Prés

Terrain

875 m2

-Sols

Terrain

9530 m2

-Prés

Terrain

6310 m2

-Terres

Terrain

2900 m2

-Prés

Terrain

1280 m2

-Sols

Terrain

11480 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

7660 m2

-Terres

Terrain

815 m2

-Terres

Terrain

1020 m2

-Terres

Terrain

1170 m2

-Terres

Terrain

325 m2

-Terres

Terrain

2690 m2

-Terres

Terrain

1350 m2

-Terres

Terrain

980 m2

-Terres

Terrain

965 m2

-Terres

Terrain

9325 m2

-Prés

Terrain

4055 m2

-Prés

Terrain

12150 m2

-Terres

Terrain

880 m2

-Landes

Terrain

8280 m2

-Prés

Terrain

10369 m2

-Prés

Terrain

12146 m2

-Landes

Terrain

12800 m2

-Prés

Terrain

4504 m2

-Prés

Terrain

3080 m2

-Sols

Terrain

10833 m2

-Prés

Terrain

235 m2

-Prés

Terrain

6490 m2

-Prés

Terrain

5412 m2

-Terres

Terrain

19480 m2

-Terres

Terrain

3208 m2

-Terres

Terrain

1458 m2

-Terres

Terrain

3806 m2

-Terres

Terrain

19012 m2

-Prés

Terrain

2512 m2

-Prés

2025-03-12

230 000 €

2 018 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

5 pièces

114 m2

1 dépendance

Terrain

487 m2

-Sols

Terrain

122 m2

-Jardins

2025-02-26

209 650 €

3 812 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

Terrain

210 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

2025-02-24

365 700 €

3 048 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1564 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-18

305 550 €

3 086 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

Terrain

773 m2

-Sols

2025-02-14

220 000 €

2 472 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

397 m2

-Sols

2025-02-07

345 000 €

2 674 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

6 pièces

129 m2

Terrain

1047 m2

-Sols

2025-02-06

5 000 €

Vente

Terrain

2130 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

3250 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

2025-01-30

390 000 €

2 746 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

6 pièces

142 m2

3 dépendances

Terrain

347 m2

-Sols

Terrain

616 m2

-Jardins

2025-01-21

280 000 €

2 314 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

6 pièces

121 m2

Terrain

919 m2

-Sols

2025-01-09

203 100 €

3 502 € /m²(58 m²)

Vente

Maison

3 pièces

58 m2

Terrain

209 m2

-Sols

2025-01-08

158 900 €

4 414 € /m²(36 m²)

Vente

Maison

2 pièces

36 m2

Terrain

131 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

2024-12-19

85 531 €

Vente

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

103 m2

-Sols

Terrain

10279 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

214 m2

-Jardins

996 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Macau ?
Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Macau était de 2 676 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 233 170 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 811 et 3 357 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ludon-Médoc

3 194 €

2 331 €

Parempuyre

3 133 €

3 304 €

Macau

2 676 €

2 178 €

Ambès

2 142 €

1 838 €

Labarde

2 121 €

760 €

Margaux-Cantenac

1 982 €

2 065 €

Gauriac

1 796 €

3 516 €

Comps

1 790 €

--- €

Bayon-sur-Gironde

1 775 €

1 150 €

Saint-Seurin-de-Bourg

1 702 €

--- €

Informations commune

Code postal

33460 MACAU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab