Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Carignan-de-Bordeaux ?

Le prix médian sur les 26 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Carignan-de-Bordeaux était de 3 125 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 299 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 573 et 3 826 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Carignan-de-Bordeaux, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Carignan-de-Bordeaux

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Carignan-de-Bordeaux

Maisons

3 125 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 2 573 à
3 826 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 448 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

3 125 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 27 transactions des 12 derniers mois.

de 2 584 à
3 806 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.1%

2 ans

-15%

3 ans

-13%

4 ans

-6.8%

5 ans

-3.7%

6 ans

-3.9%

7 ans

+8.3%

8 ans

+15%

9 ans

+24%

10 ans

+16%

11 ans

+86%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 86% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 240 €

3 504 €

2024

3 143 €

--- €

2023

3 794 €

3 072 €

2022

3 742 €

3 988 €

2021

3 478 €

2 082 €

2020

3 366 €

2 857 €

2019

3 371 €

7 571 €

2018

2 992 €

2 589 €

2017

2 822 €

1 589 €

2016

2 611 €

2 127 €

2015

2 800 €

2 551 €

2014

1 744 €

1 676 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 738 €

209 K€

1 390 €

179 K€

20ᵉ percentile

2 573 €

253 K€

1 914 €

196 K€

30ᵉ percentile

2 843 €

269 K€

2 536 €

213 K€

40ᵉ percentile

3 111 €

295 K€

3 136 €

240 K€

50ᵉ percentile

3 125 €

300 K€

3 448 €

261 K€

60ᵉ percentile

3 210 €

330 K€

3 525 €

275 K€

70ᵉ percentile

3 535 €

370 K€

3 686 €

303 K€

80ᵉ percentile

3 826 €

440 K€

4 121 €

357 K€

90ᵉ percentile

4 261 €

464 K€

4 661 €

395 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 366 €

3 504 €

2025 T1

3 240 €

--- €

2024 T4

2 870 €

--- €

2024 T3

3 046 €

--- €

2024 T2

3 212 €

--- €

2024 T1

3 842 €

--- €

2023 T4

2 900 €

3 068 €

2023 T3

3 750 €

3 393 €

2023 T2

4 160 €

--- €

2023 T1

3 835 €

2 750 €

2022 T4

2 742 €

--- €

2022 T3

3 970 €

3 346 €

2022 T2

3 990 €

--- €

2022 T1

2 865 €

3 988 €

2021 T4

3 308 €

--- €

2021 T3

3 924 €

--- €

2021 T2

3 461 €

2 082 €

2021 T1

2 990 €

--- €

2020 T4

3 883 €

--- €

2020 T3

3 371 €

--- €

2020 T2

2 750 €

--- €

2020 T1

3 233 €

2 857 €

2019 T4

3 762 €

--- €

2019 T3

3 096 €

--- €

2019 T2

2 852 €

7 571 €

2019 T1

3 779 €

--- €

2018 T4

3 258 €

1 716 €

2018 T3

3 013 €

3 008 €

2018 T2

2 674 €

1 376 €

2018 T1

2 992 €

3 208 €

2017 T4

2 965 €

1 589 €

2017 T3

2 778 €

--- €

2017 T2

2 728 €

2 756 €

2017 T1

2 576 €

1 094 €

2016 T4

2 456 €

1 592 €

2016 T3

2 374 €

2 186 €

2016 T2

2 622 €

--- €

2016 T1

2 836 €

--- €

2015 T4

2 814 €

--- €

2015 T3

2 834 €

1 507 €

2015 T2

2 744 €

2 853 €

2015 T1

2 661 €

2 551 €

2014 T4

1 627 €

1 676 €

2014 T3

1 860 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-17

205 850 €

2 573 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

114 m2

-Sols

2025-06-03

295 000 €

4 275 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

220 m2

-Sols

2025-05-21

445 000 €

3 027 € /m²(147 m²)

Vente

Maison

6 pièces

147 m2

Terrain

1420 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-04-30

150 000 €

Vente

Terrain

540 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-30

300 000 €

3 704 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

Terrain

1060 m2

-Sols

2025-04-29

300 000 €

Vente

Terrain

890 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-28

118 008 €

787 € /m²(150 m²)

Vente

Terrain

104 m2

-Sols

Maison

4 pièces

150 m2

Terrain

392 m2

-Sols

2025-04-24

480 000 €

3 504 € /m²(137 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

90 m2

Appartement

2 pièces

47 m2

1 dépendance

Terrain

1924 m2

-Sols

2025-04-22

1 000 €

Vente

Terrain

64 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

8 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-14

545 000 €

4 037 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

1 dépendance

Terrain

520 m2

-Sols

Terrain

516 m2

-Sols

2025-03-27

340 000 €

3 366 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

5 pièces

101 m2

Terrain

1090 m2

-Sols

2025-03-18

1 242 000 €

5 028 € /m²(247 m²)

Vente

Maison

5 pièces

247 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1325 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-17

470 000 €

1 918 € /m²(245 m²)

Vente

Maison

9 pièces

245 m2

Terrain

5038 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-03-13

395 000 €

4 247 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

2 dépendances

Terrain

915 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-02-24

275 000 €

3 125 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

840 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Sols

2025-02-04

253 000 €

3 123 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

Terrain

918 m2

-Sols

2025-01-31

330 000 €

3 333 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

4 pièces

99 m2

Terrain

1014 m2

-Sols

2025-01-27

298 860 €

3 146 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

1123 m2

-Sols

2025-01-21

7 200 €

Vente

Terrain

67 m2

-Landes

2025-01-21

55 000 €

Vente

Terrain

3450 m2

-Taillis simples

Terrain

325 m2

-Taillis simples

Terrain

905 m2

-Taillis simples

Terrain

29161 m2

-Prés

Terrain

1809 m2

-Prés

Terrain

4320 m2

-Taillis simples

725 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Carignan-de-Bordeaux ?
Le prix médian sur les 26 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Carignan-de-Bordeaux était de 3 125 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 299 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 573 et 3 826 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Bouliac

4 255 €

3 421 €

Camblanes-et-Meynac

3 565 €

2 506 €

Lignan-de-Bordeaux

3 411 €

--- €

Latresne

3 370 €

3 342 €

Floirac

3 309 €

3 116 €

Artigues-près-Bordeaux

3 297 €

2 989 €

Carignan-de-Bordeaux

3 125 €

3 448 €

Fargues-Saint-Hilaire

3 036 €

3 349 €

Cénac

2 842 €

--- €

Tresses

2 809 €

3 422 €

Informations commune

Code postal

33360 CARIGNAN DE BORDEAUX

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab