Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Baron ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Baron était de 2 523 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 220 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 235 et 3 351 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Baron, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Baron

Accueil>France>Gironde>Baron

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Baron

Maisons

2 523 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 235 à
3 351 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 113 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

2 523 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 17 transactions des 24 derniers mois.

de 1 235 à
3 351 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

2 ans

-3.7%

3 ans

+23%

4 ans

+21%

5 ans

+11%

6 ans

+10%

7 ans

+19%

8 ans

+42%

9 ans

+68%

10 ans

+43%

11 ans

+39%

Le prix au m² des maisons a diminué de 3.7% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 68% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 790 €

--- €

2024

900 €

--- €

2023

2 897 €

--- €

2022

2 260 €

--- €

2021

2 306 €

--- €

2020

2 510 €

--- €

2019

2 535 €

1 113 €

2018

2 336 €

--- €

2017

1 959 €

--- €

2016

1 661 €

--- €

2015

1 951 €

--- €

2014

2 014 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 016 €

84 600 €

1 113 €

178 K€

20ᵉ percentile

1 235 €

142 K€

1 113 €

178 K€

30ᵉ percentile

1 643 €

163 K€

1 113 €

178 K€

40ᵉ percentile

2 022 €

183 K€

1 113 €

178 K€

50ᵉ percentile

2 523 €

220 K€

1 113 €

178 K€

60ᵉ percentile

2 837 €

273 K€

1 113 €

178 K€

70ᵉ percentile

3 087 €

321 K€

1 113 €

178 K€

80ᵉ percentile

3 351 €

382 K€

1 113 €

178 K€

90ᵉ percentile

3 450 €

412 K€

1 113 €

178 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 918 €

--- €

2025 T1

3 056 €

--- €

2024 T1

900 €

--- €

2023 T4

2 851 €

--- €

2023 T3

2 817 €

--- €

2023 T2

3 440 €

--- €

2023 T1

2 943 €

--- €

2022 T4

2 309 €

--- €

2022 T3

2 746 €

--- €

2022 T2

790 €

--- €

2022 T1

2 406 €

--- €

2021 T4

1 261 €

--- €

2021 T3

2 813 €

--- €

2021 T2

2 466 €

--- €

2021 T1

2 161 €

--- €

2020 T4

2 566 €

--- €

2020 T3

2 611 €

--- €

2020 T2

800 €

--- €

2020 T1

2 773 €

--- €

2019 T4

2 664 €

--- €

2019 T3

2 114 €

--- €

2019 T2

2 500 €

--- €

2019 T1

2 760 €

1 113 €

2018 T4

1 867 €

--- €

2018 T3

2 331 €

--- €

2018 T2

2 883 €

--- €

2018 T1

2 073 €

--- €

2017 T4

2 418 €

--- €

2017 T3

2 310 €

--- €

2017 T2

1 485 €

--- €

2017 T1

1 970 €

--- €

2016 T4

673 €

--- €

2016 T3

2 015 €

--- €

2016 T2

1 282 €

--- €

2016 T1

700 €

--- €

2015 T4

2 335 €

--- €

2015 T2

1 980 €

--- €

2015 T1

542 €

--- €

2014 T3

2 038 €

--- €

2014 T1

1 565 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

140 000 €

1 918 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

Terrain

54 m2

-Sols

Terrain

39 m2

-Sols

2025-05-27

1 €

Vente

Terrain

50 m2

-Landes

/Friche

2025-04-25

405 000 €

3 403 € /m²(119 m²)

Vente

Maison

3 pièces

119 m2

Terrain

1377 m2

-Sols

Terrain

1028 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

421 m2

-Vignes

Terrain

86 m2

-Vignes

2025-04-22

166 000 €

1 145 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

3 pièces

45 m2

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

1266 m2

-Sols

Terrain

235 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

Terrain

23 m2

-Prés

2025-03-27

55 000 €

Vente

Terrain

273 m2

-Terres

Terrain

478 m2

-Sols

Terrain

158 m2

-Terres

2025-03-04

184 212 €

2 523 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

3 pièces

73 m2

Terrain

84 m2

-Sols

2025-02-20

458 400 €

3 056 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

1 pièce

150 m2

Terrain

909 m2

-Sols

Terrain

3158 m2

-Sols

2025-01-17

422 000 €

3 670 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

2 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

2762 m2

-Bois

/CHAT

2024-12-20

180 000 €

Vente

Terrain

543 m2

-Terres

Terrain

3273 m2

-Terres

Terrain

1718 m2

-Vignes

Terrain

1020 m2

-Vignes

Terrain

42 m2

-Vignes

Terrain

3273 m2

-Terres

Terrain

1162 m2

-Vignes

Terrain

4000 m2

-Terres

Terrain

6140 m2

-Vignes

Terrain

3840 m2

-Vignes

Terrain

1001 m2

-Terres

Terrain

14 m2

-Vignes

Terrain

1314 m2

-Vignes

Terrain

426 m2

-Vignes

Terrain

1314 m2

-Vignes

Terrain

8906 m2

-Vignes

Terrain

2354 m2

-Vignes

Terrain

2469 m2

-Vignes

Terrain

4869 m2

-Vignes

Terrain

4308 m2

-Vignes

Terrain

12045 m2

-Vignes

Terrain

8000 m2

-Vignes

Terrain

6095 m2

-Terres

Terrain

5547 m2

-Prés

Terrain

2930 m2

-Vignes

Terrain

4018 m2

-Vignes

Terrain

1896 m2

-Vignes

Terrain

1627 m2

-Vignes

Terrain

2806 m2

-Vignes

Terrain

574 m2

-Terres

Terrain

1384 m2

-Vignes

Terrain

6407 m2

-Terres

Terrain

759 m2

-Vignes

Terrain

3113 m2

-Vignes

Terrain

306 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

2990 m2

-Prés

Terrain

3600 m2

-Prés

Terrain

1223 m2

-Terres

Terrain

3000 m2

-Vignes

Terrain

2828 m2

-Vignes

Terrain

2298 m2

-Terres

Terrain

1099 m2

-Prés

Terrain

2770 m2

-Terres

Terrain

4500 m2

-Vignes

Terrain

2525 m2

-Vignes

Terrain

3085 m2

-Prés

Terrain

540 m2

-Vignes

Terrain

4400 m2

-Vignes

Terrain

4065 m2

-Vignes

Terrain

2137 m2

-Vignes

Terrain

5959 m2

-Vignes

Terrain

1342 m2

-Terres

Terrain

1368 m2

-Vignes

Terrain

1482 m2

-Vignes

Terrain

2107 m2

-Vignes

Terrain

2083 m2

-Vignes

2024-08-22

1 €

Vente

Terrain

8 m2

-Taillis simples

Terrain

10 m2

-Sols

2024-08-22

1 €

Vente

Terrain

100 m2

-Sols

2024-08-19

17 190 €

Vente

Terrain

1450 m2

-Taillis simples

Terrain

2975 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

5375 m2

-Landes

/Friche

Terrain

22530 m2

-Prés

Terrain

5870 m2

-Taillis simples

2024-08-13

99 000 €

Vente

Terrain

887 m2

-Terrains à bâtir

2024-03-15

99 000 €

Vente

Terrain

549 m2

-Terrains à bâtir

2024-02-09

220 000 €

2 178 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

Terrain

990 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

505 m2

-Sols

2024-02-09

10 000 €

Vente

Terrain

790 m2

-Landes

/Friche

2024-02-09

90 000 €

900 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

3 pièces

100 m2

Terrain

279 m2

-Sols

2024-01-22

75 000 €

852 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

2 dépendances

2023-12-29

1 €

Vente

Terrain

20 m2

-Terrains à bâtir

/ALLEE

2023-12-08

150 000 €

1 596 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

4 pièces

94 m2

1 dépendance

Terrain

1200 m2

-Sols

259 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Baron ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Baron était de 2 523 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 220 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 235 et 3 351 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Croignon

3 214 €

--- €

Le Pout

3 190 €

2 202 €

Cursan

2 900 €

2 010 €

Camarsac

2 782 €

655 €

Saint-Germain-du-Puch

2 596 €

1 530 €

Saint-Quentin-de-Baron

2 592 €

2 178 €

Baron

2 523 €

1 113 €

Cadarsac

2 408 €

--- €

Camiac-et-Saint-Denis

2 331 €

--- €

Nérigean

2 060 €

1 704 €

Informations commune

Code postal

33750 BARON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab