Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Avensan ?

Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Avensan était de 2 868 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 256 525 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 255 et 3 385 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Avensan, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gironde (33)
Avensan

Accueil>France>Gironde>Avensan

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Avensan

Maisons

2 868 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 30 transactions des 12 derniers mois.

de 2 255 à
3 385 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 030 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 11 transactions des 60 derniers mois.

de 2 738 à
3 135 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

2 868 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 30 transactions des 12 derniers mois.

de 2 255 à
3 385 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+10%

2 ans

-1.1%

3 ans

-3%

4 ans

+7.1%

5 ans

+22%

6 ans

+23%

7 ans

+24%

8 ans

+50%

9 ans

+45%

10 ans

+50%

11 ans

+52%

Le prix au m² des maisons a diminué de 3% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 52% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 976 €

--- €

2024

2 714 €

2 380 €

2023

3 008 €

3 154 €

2022

3 068 €

3 116 €

2021

2 780 €

2 923 €

2020

2 430 €

--- €

2019

2 426 €

2 328 €

2018

2 396 €

2 164 €

2017

1 984 €

2 186 €

2016

2 054 €

2 596 €

2015

1 985 €

2 279 €

2014

1 962 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 453 €

167 K€

2 442 €

105 K€

20ᵉ percentile

2 255 €

219 K€

2 738 €

107 K€

30ᵉ percentile

2 470 €

240 K€

2 816 €

167 K€

40ᵉ percentile

2 677 €

251 K€

2 957 €

190 K€

50ᵉ percentile

2 868 €

257 K€

3 030 €

191 K€

60ᵉ percentile

2 979 €

288 K€

3 116 €

191 K€

70ᵉ percentile

3 052 €

315 K€

3 124 €

194 K€

80ᵉ percentile

3 385 €

341 K€

3 135 €

200 K€

90ᵉ percentile

3 761 €

366 K€

3 184 €

242 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 996 €

--- €

2025 T1

2 636 €

--- €

2024 T4

3 056 €

--- €

2024 T3

2 654 €

--- €

2024 T2

2 734 €

2 318 €

2024 T1

1 566 €

2 442 €

2023 T4

2 713 €

3 184 €

2023 T3

3 125 €

3 124 €

2023 T2

2 837 €

--- €

2023 T1

3 270 €

--- €

2022 T4

3 101 €

3 135 €

2022 T3

3 024 €

--- €

2022 T2

3 519 €

--- €

2022 T1

2 909 €

3 036 €

2021 T4

3 170 €

--- €

2021 T3

2 800 €

--- €

2021 T2

2 566 €

3 004 €

2021 T1

2 667 €

2 923 €

2020 T4

2 564 €

--- €

2020 T3

2 107 €

--- €

2020 T2

2 692 €

--- €

2020 T1

2 635 €

--- €

2019 T4

2 747 €

2 370 €

2019 T3

2 653 €

2 295 €

2019 T2

2 266 €

--- €

2019 T1

2 223 €

--- €

2018 T4

2 270 €

1 932 €

2018 T3

2 212 €

2 204 €

2018 T2

2 527 €

--- €

2018 T1

2 392 €

--- €

2017 T4

1 938 €

2 184 €

2017 T3

1 947 €

2 189 €

2017 T2

1 918 €

--- €

2017 T1

2 376 €

--- €

2016 T4

2 177 €

2 596 €

2016 T3

2 140 €

--- €

2016 T2

1 838 €

--- €

2016 T1

1 864 €

--- €

2015 T4

1 946 €

--- €

2015 T3

2 066 €

--- €

2015 T2

2 144 €

2 279 €

2015 T1

1 820 €

--- €

2014 T4

1 661 €

--- €

2014 T3

1 957 €

--- €

2014 T2

2 087 €

--- €

2014 T1

2 051 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-02

488 000 €

2 976 € /m²(164 m²)

Vente

Maison

5 pièces

164 m2

3 dépendances

Terrain

1438 m2

-Sols

Terrain

26 m2

-Sols

2025-05-28

578 030 €

6 423 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

3252 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

2316 m2

-Prés

Terrain

2000 m2

-Sols

Terrain

12622 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

9390 m2

-Taillis simples

2025-05-22

15 000 €

Vente

Terrain

904 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

178 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-22

3 000 €

Vente

Terrain

295 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

185 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

289 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-14

4 215 €

Vente

Terrain

52 m2

-Vignes

Terrain

155 m2

-Vignes

Terrain

74 m2

-Terres

2025-05-14

225 785 €

2 304 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

330 m2

-Sols

Terrain

130 m2

-Sols

2025-05-13

4 500 €

Vente

Terrain

21260 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-05-07

8 856 €

Vente

Terrain

357 m2

-Jardins

Terrain

929 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

400 m2

-Terres

Terrain

3028 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-28

200 000 €

3 333 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

1072 m2

-Sols

Terrain

31 m2

-Prés

Terrain

122 m2

-Sols

2025-04-25

362 500 €

2 996 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

5 pièces

121 m2

Terrain

1170 m2

-Sols

2025-04-09

5 000 €

Vente

Terrain

14599 m2

-Taillis simples

2025-04-02

112 000 €

Vente

Terrain

700 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-01

125 000 €

Vente

Terrain

400 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

700 000 €

167 € /m²(4191 m²)

14 000 € /m²(50 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

50 m2

Local

336 m2

Local

362 m2

Local

540 m2

Local

300 m2

Local

183 m2

Local

621 m2

Local

469 m2

Local

460 m2

Local

550 m2

Local

320 m2

Terrain

5734 m2

-Sols

Terrain

681 m2

-Terres

Terrain

451 m2

-Prés

Terrain

580 m2

-Sols

Terrain

1308 m2

-Terres

Terrain

549 m2

-Terres

Terrain

329 m2

-Prés

Terrain

88 m2

-Sols

Terrain

111 m2

-Jardins

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

365 m2

-Sols

Terrain

165 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

143 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Sols

Terrain

44 m2

-Sols

2025-03-28

316 000 €

2 899 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

Terrain

1005 m2

-Sols

2025-03-25

7 085 €

Vente

Terrain

278 m2

-Vignes

Terrain

752 m2

-Vignes

Terrain

387 m2

-Terres

2025-02-25

4 800 €

Vente

Terrain

786 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

267 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

6192 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-02-17

226 220 €

1 740 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

964 m2

-Sols

Terrain

75 m2

-Sols

Terrain

117 m2

-Terres

2025-02-12

375 170 €

2 374 € /m²(158 m²)

Vente

Maison

7 pièces

158 m2

3 dépendances

Terrain

718 m2

-Sols

Terrain

306 m2

-Jardins

2025-02-06

9 000 €

Vente

Terrain

3411 m2

-Taillis simples

Terrain

9870 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

17410 m2

-Taillis simples

798 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Avensan ?
Le prix médian sur les 30 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Avensan était de 2 868 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 256 525 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 255 et 3 385 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Aubin-de-Médoc

3 447 €

3 720 €

Arsac

3 125 €

2 546 €

Castelnau-de-Médoc

3 036 €

2 467 €

Avensan

2 868 €

3 030 €

Arcins

2 750 €

--- €

Soussans

2 366 €

2 241 €

Listrac-Médoc

2 351 €

2 116 €

Moulis-en-Médoc

2 242 €

1 106 €

Margaux-Cantenac

1 982 €

2 065 €

Lamarque

1 614 €

1 152 €

Informations commune

Code postal

33480 AVENSAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab