Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vernet ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vernet était de 2 873 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 256 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 211 et 3 151 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vernet, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Garonne (31)
Vernet

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vernet

Maisons

2 873 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 2 211 à
3 151 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 638 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 8 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 873 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 2 211 à
3 151 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.5%

2 ans

+4%

3 ans

+5.5%

4 ans

+6.3%

5 ans

+19%

6 ans

+17%

7 ans

+19%

8 ans

+26%

9 ans

+32%

10 ans

+42%

11 ans

+32%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 873 €

--- €

2024

2 830 €

2 330 €

2023

2 762 €

1 072 €

2022

2 723 €

1 847 €

2021

2 704 €

--- €

2020

2 408 €

1 638 €

2019

2 466 €

1 583 €

2018

2 412 €

1 342 €

2017

2 282 €

1 125 €

2016

2 173 €

--- €

2015

2 022 €

1 139 €

2014

2 174 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 935 €

154 K€

1 202 €

76 978 €

20ᵉ percentile

2 211 €

193 K€

1 418 €

91 044 €

30ᵉ percentile

2 395 €

212 K€

1 444 €

95 133 €

40ᵉ percentile

2 495 €

248 K€

1 552 €

97 464 €

50ᵉ percentile

2 873 €

256 K€

1 638 €

149 K€

60ᵉ percentile

3 017 €

267 K€

1 785 €

224 K€

70ᵉ percentile

3 084 €

300 K€

2 109 €

308 K€

80ᵉ percentile

3 151 €

334 K€

2 232 €

332 K€

90ᵉ percentile

3 681 €

404 K€

2 297 €

403 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 595 €

--- €

2025 T1

2 873 €

--- €

2024 T4

2 461 €

--- €

2024 T3

3 058 €

--- €

2024 T2

2 779 €

2 330 €

2024 T1

2 880 €

--- €

2023 T4

1 910 €

714 €

2023 T3

2 802 €

--- €

2023 T2

2 765 €

--- €

2023 T1

2 997 €

1 429 €

2022 T4

2 860 €

--- €

2022 T3

2 494 €

--- €

2022 T2

3 028 €

--- €

2022 T1

2 553 €

1 847 €

2021 T4

2 595 €

--- €

2021 T3

2 825 €

--- €

2021 T2

2 958 €

--- €

2021 T1

2 325 €

--- €

2020 T4

2 400 €

2 155 €

2020 T3

2 676 €

1 638 €

2020 T2

1 940 €

--- €

2020 T1

2 432 €

1 538 €

2019 T4

2 505 €

1 583 €

2019 T3

2 512 €

--- €

2019 T2

2 141 €

1 583 €

2019 T1

2 224 €

1 432 €

2018 T4

2 498 €

--- €

2018 T3

2 354 €

--- €

2018 T2

2 750 €

1 342 €

2018 T1

2 258 €

--- €

2017 T4

2 326 €

1 125 €

2017 T3

2 213 €

--- €

2017 T2

2 248 €

--- €

2017 T1

2 366 €

--- €

2016 T4

2 340 €

--- €

2016 T3

2 064 €

--- €

2016 T2

2 188 €

--- €

2016 T1

2 138 €

--- €

2015 T4

2 353 €

1 139 €

2015 T3

2 190 €

--- €

2015 T2

1 676 €

--- €

2015 T1

1 782 €

--- €

2014 T4

2 219 €

--- €

2014 T3

2 128 €

--- €

2014 T2

2 117 €

--- €

2014 T1

2 272 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-19

145 539 €

1 516 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

64 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Sols

Terrain

34 m2

-Sols

2025-04-30

255 000 €

2 161 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

5 pièces

118 m2

Terrain

310 m2

-Sols

2025-04-29

257 500 €

3 029 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

2 dépendances

Terrain

1012 m2

-Sols

Terrain

495 m2

-Sols

2025-04-25

291 850 €

3 279 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

5 pièces

89 m2

1 dépendance

Terrain

760 m2

-Sols

Terrain

531 m2

-Terres

2025-03-31

268 900 €

2 537 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

4 pièces

106 m2

Terrain

1442 m2

-Sols

2025-03-28

260 000 €

2 826 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

2 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

439 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-24

5 000 €

Vente

Terrain

2948 m2

-Taillis simples

2025-03-20

307 420 €

2 347 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

5 pièces

131 m2

1 dépendance

Terrain

1061 m2

-Sols

Terrain

1439 m2

-Terres

Terrain

1859 m2

-Sols

2025-03-20

248 970 €

3 112 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

259 m2

-Sols

2025-03-18

1 000 €

Vente

Terrain

1780 m2

-Sols

Terrain

1859 m2

-Sols

2025-03-14

75 000 €

1 389 € /m²(54 m²)

Vente

Local

42 m2

Local

12 m2

2025-03-05

247 150 €

3 210 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

4 pièces

77 m2

1 dépendance

Terrain

1330 m2

-Sols

2025-02-19

522 670 €

2 920 € /m²(179 m²)

Vente

Maison

5 pièces

179 m2

Terrain

1100 m2

-Sols

2024-12-26

213 400 €

1 872 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

5 pièces

114 m2

Terrain

397 m2

-Sols

2024-12-23

1 200 €

Vente

Terrain

285 m2

-Taillis simples

Terrain

215 m2

-Taillis simples

2024-12-23

200 000 €

2 083 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

3 pièces

96 m2

Terrain

982 m2

-Sols

2024-12-20

238 150 €

3 015 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

Terrain

236 m2

-Sols

2024-11-28

825 000 €

1 055 € /m²(782 m²)

Vente

Local

782 m2

Terrain

2320 m2

-Sols

Terrain

2000 m2

-Prés

Terrain

593 m2

-Terres

Terrain

2917 m2

-Terres

2024-11-28

369 920 €

3 853 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

2 dépendances

Terrain

568 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Sols

2024-11-25

377 500 €

2 484 € /m²(152 m²)

Vente

Maison

7 pièces

152 m2

3 dépendances

Terrain

1268 m2

-Sols

803 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vernet ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vernet était de 2 873 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 256 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 211 et 3 151 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Goyrans

3 676 €

2 730 €

Venerque

2 914 €

1 648 €

Vernet

2 873 €

1 638 €

Clermont-le-Fort

2 770 €

--- €

Labarthe-sur-Lèze

2 764 €

2 330 €

Villate

2 698 €

2 194 €

Miremont

2 624 €

1 554 €

Labruyère-Dorsa

2 482 €

--- €

Lagardelle-sur-Lèze

2 336 €

1 862 €

Grépiac

2 285 €

--- €

Informations commune

Code postal

31810 VERNET

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab