Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze était de 2 124 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 202 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 444 et 2 750 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Garonne (31)
Saint-Sulpice-sur-Lèze

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze

Maisons

2 124 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 444 à
2 750 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 101 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 7 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 144 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 509 à
2 729 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-15%

2 ans

-19%

3 ans

-4.9%

4 ans

-19%

5 ans

+13%

6 ans

+7.8%

7 ans

+2.6%

8 ans

+0.6%

9 ans

+8.2%

10 ans

-4.1%

11 ans

+11%

Le prix au m² des maisons a diminué de 19% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 13% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 794 €

--- €

2024

2 105 €

1 694 €

2023

2 222 €

--- €

2022

1 886 €

--- €

2021

2 214 €

2 841 €

2020

1 584 €

--- €

2019

1 664 €

426 €

2018

1 749 €

1 111 €

2017

1 783 €

--- €

2016

1 658 €

1 104 €

2015

1 870 €

1 474 €

2014

1 609 €

1 524 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 221 €

80 440 €

304 €

79 400 €

20ᵉ percentile

1 444 €

120 K€

460 €

132 K€

30ᵉ percentile

1 779 €

140 K€

564 €

146 K€

40ᵉ percentile

1 955 €

161 K€

799 €

162 K€

50ᵉ percentile

2 124 €

203 K€

1 101 €

179 K€

60ᵉ percentile

2 172 €

238 K€

1 107 €

191 K€

70ᵉ percentile

2 516 €

256 K€

1 346 €

199 K€

80ᵉ percentile

2 750 €

283 K€

2 052 €

200 K€

90ᵉ percentile

2 962 €

316 K€

2 509 €

206 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 144 €

--- €

2025 T1

1 444 €

--- €

2024 T4

2 646 €

--- €

2024 T3

2 105 €

2 287 €

2024 T2

2 105 €

1 101 €

2024 T1

2 081 €

--- €

2023 T4

1 912 €

--- €

2023 T3

2 012 €

--- €

2023 T2

2 425 €

--- €

2023 T1

1 947 €

--- €

2022 T4

1 810 €

--- €

2022 T3

1 606 €

--- €

2022 T2

1 963 €

--- €

2022 T1

1 813 €

--- €

2021 T4

2 224 €

--- €

2021 T3

2 446 €

--- €

2021 T2

2 214 €

2 841 €

2021 T1

1 630 €

--- €

2020 T4

1 528 €

--- €

2020 T3

1 584 €

--- €

2020 T2

1 832 €

--- €

2020 T1

848 €

--- €

2019 T4

1 761 €

--- €

2019 T3

1 560 €

426 €

2019 T2

1 676 €

598 €

2019 T1

2 386 €

120 €

2018 T4

1 753 €

1 111 €

2018 T3

1 723 €

--- €

2018 T2

1 776 €

--- €

2018 T1

1 576 €

--- €

2017 T4

1 833 €

--- €

2017 T3

1 750 €

--- €

2017 T2

2 031 €

--- €

2017 T1

1 487 €

--- €

2016 T4

1 820 €

1 104 €

2016 T3

1 600 €

--- €

2016 T2

1 741 €

--- €

2016 T1

1 717 €

1 160 €

2015 T4

--- €

1 625 €

2015 T3

1 600 €

1 322 €

2015 T2

1 905 €

--- €

2015 T1

1 955 €

--- €

2014 T4

--- €

1 524 €

2014 T3

2 000 €

--- €

2014 T2

1 380 €

--- €

2014 T1

1 609 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

238 000 €

2 144 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

5 pièces

111 m2

1 dépendance

Terrain

213 m2

-Sols

Terrain

175 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

2025-05-19

210 000 €

2 386 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

1361 m2

-Terres

Terrain

805 m2

-Sols

2025-05-12

149 000 €

1 242 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

90 m2

-Sols

2025-05-07

261 250 €

Vente

Terrain

1019 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

692 m2

-Sols

2025-04-29

145 168 €

7 640 € /m²(19 m²)

Vente

Local

19 m2

2025-04-25

30 000 €

Vente

2 dépendances

Terrain

86 m2

-Sols

2025-04-11

123 000 €

Vente

Terrain

1221 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

70 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-08

100 €

Vente

Terrain

1818 m2

-Terres

2025-03-25

249 000 €

3 662 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

Terrain

541 m2

-Sols

2025-03-25

120 000 €

1 200 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

793 m2

-Sols

2025-03-04

217 500 €

1 660 € /m²(131 m²)

1 925 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

4 pièces

113 m2

Local

18 m2

Terrain

724 m2

-Sols

Terrain

204 m2

-Terres

Terrain

3 m2

-Terres

Terrain

14 m2

-Terres

Terrain

9 m2

-Terres

Terrain

54 m2

-Terres

Terrain

16 m2

-Terres

Terrain

70 m2

-Terres

2025-01-10

130 000 €

1 444 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

45 m2

Maison

3 pièces

45 m2

Terrain

679 m2

-Sols

Terrain

437 m2

-Sols

Terrain

556 m2

-Prés

2024-12-26

161 100 €

1 790 € /m²(90 m²)

Vente

Terrain

1008 m2

-Terres

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

2266 m2

-Sols

Terrain

580 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

15 m2

-Sols

2024-12-19

282 500 €

2 770 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1019 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

473 m2

-Terres

2024-12-18

88 380 €

1 768 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

40 m2

-Sols

2024-12-13

55 000 €

2 750 € /m²(20 m²)

Vente

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

227 m2

-Sols

2024-12-12

309 180 €

3 155 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

5879 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-12-10

85 000 €

transaction.nature.Vente terrain à bâtir

Terrain

1221 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

70 m2

-Terrains à bâtir

2024-10-16

195 500 €

1 955 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

1068 m2

-Sols

Terrain

383 m2

-Terres

2024-10-15

262 000 €

2 646 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

2 dépendances

Terrain

700 m2

-Sols

Terrain

65 m2

-Sols

425 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze était de 2 124 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 202 750 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 444 et 2 750 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Beaumont-sur-Lèze

2 556 €

1 184 €

Mauzac

2 470 €

1 407 €

Auribail

2 349 €

--- €

Montaut

2 325 €

--- €

Lacaugne

2 269 €

--- €

Saint-Sulpice-sur-Lèze

2 124 €

1 101 €

Montgazin

2 067 €

--- €

Lagrâce-Dieu

2 038 €

--- €

Esperce

1 862 €

--- €

Lézat-sur-Lèze

1 760 €

1 260 €

Informations commune

Code postal

31410 ST SULPICE SUR LEZE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab