Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Pibrac ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Pibrac était de 3 326 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 372 735 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 001 et 3 995 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Pibrac ?

Le prix médian sur les 25 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Pibrac était de 2 925 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 177 030 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 730 et 3 374 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Pibrac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Garonne (31)
Pibrac

Accueil>France>Haute-Garonne>Pibrac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Pibrac

Maisons

3 326 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 22 transactions des 6 derniers mois.

de 3 001 à
3 995 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 925 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 2 730 à
3 374 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 125 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 29 transactions des 6 derniers mois.

de 2 859 à
3 975 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.1%

2 ans

-3%

3 ans

+1.5%

4 ans

+5.6%

5 ans

+12%

6 ans

+8.8%

7 ans

+10%

8 ans

+15%

9 ans

+17%

10 ans

+23%

11 ans

+18%

Le prix au m² des maisons a diminué de 3% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 23% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+0.3%

2 ans

+5.7%

3 ans

+11%

4 ans

+12%

5 ans

+17%

6 ans

+14%

7 ans

+33%

8 ans

+34%

9 ans

+14%

10 ans

+38%

11 ans

+37%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 326 €

2 877 €

2024

3 289 €

2 869 €

2023

3 430 €

2 721 €

2022

3 278 €

2 588 €

2021

3 149 €

2 561 €

2020

2 981 €

2 450 €

2019

3 056 €

2 520 €

2018

3 029 €

2 171 €

2017

2 887 €

2 149 €

2016

2 850 €

2 513 €

2015

2 712 €

2 090 €

2014

2 816 €

2 093 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 612 €

239 K€

2 323 €

111 K€

20ᵉ percentile

3 001 €

291 K€

2 730 €

119 K€

30ᵉ percentile

3 102 €

321 K€

2 834 €

124 K€

40ᵉ percentile

3 176 €

343 K€

2 868 €

155 K€

50ᵉ percentile

3 326 €

373 K€

2 925 €

177 K€

60ᵉ percentile

3 550 €

415 K€

2 976 €

180 K€

70ᵉ percentile

3 918 €

468 K€

3 121 €

186 K€

80ᵉ percentile

3 995 €

501 K€

3 374 €

214 K€

90ᵉ percentile

4 073 €

607 K€

4 402 €

269 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 148 €

2 564 €

2025 T1

3 563 €

3 111 €

2024 T4

3 512 €

3 333 €

2024 T3

3 315 €

2 855 €

2024 T2

3 229 €

2 878 €

2024 T1

3 429 €

2 268 €

2023 T4

3 350 €

2 501 €

2023 T3

3 598 €

2 789 €

2023 T2

3 162 €

2 980 €

2023 T1

3 494 €

2 734 €

2022 T4

3 288 €

2 608 €

2022 T3

3 436 €

2 547 €

2022 T2

3 056 €

2 808 €

2022 T1

2 932 €

2 443 €

2021 T4

3 206 €

2 718 €

2021 T3

3 475 €

2 948 €

2021 T2

3 178 €

2 455 €

2021 T1

2 787 €

2 152 €

2020 T4

2 981 €

2 418 €

2020 T3

2 925 €

2 450 €

2020 T2

3 066 €

2 246 €

2020 T1

3 068 €

2 638 €

2019 T4

3 005 €

2 175 €

2019 T3

3 337 €

2 621 €

2019 T2

3 019 €

2 569 €

2019 T1

2 891 €

1 385 €

2018 T4

3 328 €

2 248 €

2018 T3

3 050 €

2 202 €

2018 T2

2 802 €

2 150 €

2018 T1

3 037 €

2 362 €

2017 T4

3 020 €

2 059 €

2017 T3

3 132 €

2 181 €

2017 T2

2 790 €

2 313 €

2017 T1

2 955 €

2 560 €

2016 T4

2 708 €

2 484 €

2016 T3

2 825 €

3 160 €

2016 T2

3 081 €

2 180 €

2016 T1

2 853 €

--- €

2015 T4

2 725 €

2 415 €

2015 T3

2 605 €

--- €

2015 T2

2 657 €

1 940 €

2015 T1

2 604 €

2 129 €

2014 T4

2 391 €

1 978 €

2014 T3

2 824 €

2 515 €

2014 T2

2 568 €

1 923 €

2014 T1

2 915 €

2 179 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

700 000 €

3 977 € /m²(176 m²)

Vente

Maison

6 pièces

176 m2

Terrain

1756 m2

-Sols

Terrain

1116 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-06-25

445 750 €

2 876 € /m²(155 m²)

Vente

Maison

6 pièces

155 m2

Terrain

793 m2

-Sols

2025-06-13

310 000 €

2 583 € /m²(120 m²)

Vente

Terrain

75 m2

-Sols

Maison

6 pièces

120 m2

Terrain

321 m2

-Sols

2025-06-12

616 700 €

3 084 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

6 pièces

200 m2

1 dépendance

Terrain

265 m2

-Sols

Terrain

709 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-06-06

425 150 €

3 270 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

Terrain

1026 m2

-Sols

2025-06-02

99 000 €

2 475 € /m²(40 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

40 m2

1 dépendance

2025-05-28

719 540 €

3 787 € /m²(190 m²)

Vente

Maison

6 pièces

190 m2

2 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-05-28

327 400 €

3 148 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

6 pièces

104 m2

1 dépendance

Terrain

454 m2

-Sols

2025-05-27

48 000 €

Vente

Terrain

1168 m2

-Landes

2025-05-23

234 000 €

3 120 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

422 m2

-Sols

2025-05-14

2 000 €

Vente

1 dépendance

2025-05-07

192 500 €

Vente

Terrain

395 m2

-Sols

2025-04-30

149 500 €

1 384 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

4 pièces

108 m2

Terrain

788 m2

-Sols

2025-04-25

76 900 €

2 652 € /m²(29 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

29 m2

1 dépendance

2025-04-25

318 000 €

4 077 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

5 pièces

78 m2

1 dépendance

Terrain

1198 m2

-Sols

2025-04-17

286 300 €

3 217 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

596 m2

-Sols

2025-04-03

122 500 €

Vente

Terrain

446 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

335 000 €

4 036 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

1393 m2

-Sols

Terrain

1000 m2

-Jardins

2025-03-27

40 000 €

Vente

Terrain

1061 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-27

40 000 €

Vente

Terrain

960 m2

-Terrains à bâtir

1650 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Pibrac ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Pibrac était de 3 326 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 372 735 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 001 et 3 995 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Pibrac ?
Le prix médian sur les 25 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Pibrac était de 2 925 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 177 030 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 730 et 3 374 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Pibrac

3 326 €

2 925 €

Colomiers

3 256 €

2 663 €

Brax

3 127 €

2 494 €

Mondonville

3 106 €

2 408 €

Cornebarrieu

2 971 €

2 469 €

Léguevin

2 940 €

2 430 €

La Salvetat-Saint-Gilles

2 821 €

2 411 €

Lévignac

2 816 €

2 147 €

Montaigut-sur-Save

2 811 €

1 748 €

Daux

2 760 €

2 300 €

Informations commune

Code postal

31820 PIBRAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab