Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montlaur ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Montlaur était de 2 833 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 334 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 268 et 3 390 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Montlaur, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Garonne (31)
Montlaur

Accueil>France>Haute-Garonne>Montlaur

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Montlaur

Maisons

2 833 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 29 transactions des 24 derniers mois.

de 2 268 à
3 390 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 522 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 8 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 924 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 30 transactions des 24 derniers mois.

de 2 277 à
3 371 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.1%

2 ans

-15%

3 ans

-16%

4 ans

-11%

5 ans

-14%

6 ans

+6.5%

7 ans

+4.5%

8 ans

+11%

9 ans

+7.6%

10 ans

+17%

11 ans

+19%

Le prix au m² des maisons a diminué de 16% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 19% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 833 €

--- €

2024

2 802 €

3 146 €

2023

3 341 €

--- €

2022

3 358 €

2 783 €

2021

3 166 €

2 274 €

2020

3 282 €

--- €

2019

2 661 €

--- €

2018

2 712 €

2 463 €

2017

2 556 €

2 199 €

2016

2 632 €

--- €

2015

2 414 €

--- €

2014

2 388 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 069 €

240 K€

2 211 €

141 K€

20ᵉ percentile

2 268 €

275 K€

2 247 €

159 K€

30ᵉ percentile

2 510 €

294 K€

2 293 €

166 K€

40ᵉ percentile

2 643 €

306 K€

2 425 €

171 K€

50ᵉ percentile

2 833 €

335 K€

2 522 €

177 K€

60ᵉ percentile

3 174 €

347 K€

2 622 €

181 K€

70ᵉ percentile

3 282 €

373 K€

2 763 €

185 K€

80ᵉ percentile

3 390 €

402 K€

3 001 €

200 K€

90ᵉ percentile

3 529 €

433 K€

4 077 €

230 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 941 €

--- €

2025 T1

2 698 €

--- €

2024 T4

3 288 €

3 146 €

2024 T3

3 182 €

--- €

2024 T2

2 442 €

--- €

2024 T1

3 015 €

--- €

2023 T4

2 820 €

--- €

2023 T3

3 169 €

--- €

2023 T2

3 304 €

--- €

2023 T1

4 053 €

--- €

2022 T4

3 410 €

--- €

2022 T3

3 121 €

6 250 €

2022 T2

3 512 €

--- €

2022 T1

3 402 €

2 682 €

2021 T4

3 354 €

--- €

2021 T3

3 240 €

2 274 €

2021 T2

2 958 €

--- €

2021 T1

3 008 €

--- €

2020 T4

3 471 €

--- €

2020 T3

2 746 €

--- €

2020 T2

3 302 €

--- €

2020 T1

2 907 €

--- €

2019 T4

2 661 €

--- €

2019 T3

2 818 €

--- €

2019 T2

2 758 €

--- €

2019 T1

2 565 €

--- €

2018 T4

3 110 €

--- €

2018 T3

2 736 €

2 463 €

2018 T2

2 458 €

--- €

2018 T1

2 414 €

--- €

2017 T4

2 543 €

2 199 €

2017 T3

2 703 €

--- €

2017 T2

2 409 €

--- €

2017 T1

2 582 €

--- €

2016 T4

3 094 €

--- €

2016 T3

2 258 €

--- €

2016 T2

2 558 €

--- €

2016 T1

2 632 €

--- €

2015 T4

3 080 €

--- €

2015 T3

2 713 €

--- €

2015 T2

1 585 €

--- €

2015 T1

2 334 €

--- €

2014 T4

2 716 €

--- €

2014 T3

2 131 €

--- €

2014 T2

2 388 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-26

628 300 €

4 689 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

5 pièces

134 m2

2 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1084 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-05-26

379 000 €

2 632 € /m²(144 m²)

Vente

Maison

7 pièces

144 m2

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

507 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-24

335 000 €

3 941 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

2 dépendances

Terrain

381 m2

-Sols

2025-04-18

153 650 €

Vente

Terrain

16410 m2

-Terres

Terrain

1960 m2

-Terres

Terrain

3059 m2

-Terres

Terrain

2316 m2

-Terres

Terrain

1700 m2

-Terres

Terrain

3767 m2

-Terres

Terrain

1192 m2

-Terres

Terrain

9098 m2

-Terres

Terrain

6088 m2

-Terres

Terrain

6424 m2

-Terres

Terrain

5866 m2

-Terres

Terrain

20335 m2

-Terres

Terrain

8415 m2

-Terres

Terrain

638 m2

-Terres

Terrain

804 m2

-Terres

Terrain

11856 m2

-Terres

Terrain

198 m2

-Terres

Terrain

5563 m2

-Terres

Terrain

6897 m2

-Terres

Terrain

4316 m2

-Terres

Terrain

2270 m2

-Terres

Terrain

16017 m2

-Terres

Terrain

3502 m2

-Terres

Terrain

1118 m2

-Terres

Terrain

11552 m2

-Terres

Terrain

2469 m2

-Terres

Terrain

7888 m2

-Terres

2025-04-18

185 382 €

Vente

Terrain

16410 m2

-Terres

Terrain

1960 m2

-Terres

Terrain

3059 m2

-Terres

Terrain

2316 m2

-Terres

Terrain

1700 m2

-Terres

Terrain

3767 m2

-Terres

Terrain

1192 m2

-Terres

Terrain

9098 m2

-Terres

Terrain

6088 m2

-Terres

Terrain

6424 m2

-Terres

Terrain

5866 m2

-Terres

Terrain

20335 m2

-Terres

Terrain

8415 m2

-Terres

Terrain

638 m2

-Terres

Terrain

804 m2

-Terres

Terrain

11856 m2

-Terres

Terrain

198 m2

-Terres

Terrain

5563 m2

-Terres

Terrain

6897 m2

-Terres

Terrain

4316 m2

-Terres

Terrain

2270 m2

-Terres

Terrain

16017 m2

-Terres

Terrain

3502 m2

-Terres

Terrain

1118 m2

-Terres

Terrain

11552 m2

-Terres

Terrain

2469 m2

-Terres

Terrain

7888 m2

-Terres

2025-04-03

1 000 €

Vente

Terrain

372 m2

-Terres

2025-03-24

398 100 €

3 318 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

1500 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-02-18

117 000 €

Vente

Terrain

688 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-13

75 000 €

Vente

Terrain

242 m2

-Sols

Terrain

1992 m2

-Landes

Terrain

40 m2

-Sols

2025-02-07

6 500 €

Vente

Terrain

5465 m2

-Terres

2025-01-31

90 000 €

Vente

Terrain

2556 m2

-Terres

2025-01-31

90 000 €

Vente

Terrain

2412 m2

-Terres

2025-01-28

340 000 €

2 833 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

923 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-17

433 000 €

2 562 € /m²(169 m²)

Vente

Maison

5 pièces

169 m2

Terrain

465 m2

-Sols

2025-01-10

235 000 €

2 061 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

5 pièces

114 m2

1 dépendance

Terrain

956 m2

-Jardins

Terrain

844 m2

-Sols

2024-12-18

240 000 €

3 288 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

Terrain

658 m2

-Sols

2024-12-16

210 790 €

3 146 € /m²(67 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

67 m2

1 dépendance

2024-12-12

1 €

Vente

Terrain

20 m2

-Sols

2024-12-12

1 €

Vente

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

88 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

403 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2024-10-18

3 482 €

Vente

Terrain

3375 m2

-Terres

Terrain

1470 m2

-Terres

398 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montlaur ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Montlaur était de 2 833 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 334 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 268 et 3 390 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Deyme

3 326 €

2 964 €

Escalquens

3 184 €

2 976 €

Belbèze-de-Lauragais

2 961 €

--- €

Belberaud

2 906 €

3 138 €

Odars

2 890 €

--- €

Montlaur

2 833 €

2 522 €

Fourquevaux

2 816 €

1 944 €

Montgiscard

2 804 €

2 153 €

Donneville

2 754 €

--- €

Baziège

2 537 €

1 950 €

Informations commune

Code postal

31450 MONTLAUR

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab