Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Labège ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Labège était de 3 333 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 370 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 750 et 3 845 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Labège, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Garonne (31)
Labège

Accueil>France>Haute-Garonne>Labège

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Labège

Maisons

3 333 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 750 à
3 845 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 066 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 17 transactions des 36 derniers mois.

de 2 766 à
3 402 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 333 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 2 714 à
3 906 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.1%

2 ans

-2.6%

3 ans

-0.3%

4 ans

-0.2%

5 ans

+8.6%

6 ans

+28%

7 ans

+23%

8 ans

+23%

9 ans

+17%

10 ans

+25%

11 ans

+40%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.6% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 40% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 471 €

3 126 €

2024

3 545 €

2 985 €

2023

3 563 €

3 073 €

2022

3 483 €

3 112 €

2021

3 478 €

3 297 €

2020

3 196 €

3 000 €

2019

2 711 €

2 748 €

2018

2 811 €

2 692 €

2017

2 822 €

3 017 €

2016

2 958 €

2 237 €

2015

2 778 €

2 481 €

2014

2 472 €

2 590 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 480 €

281 K€

2 210 €

139 K€

20ᵉ percentile

2 750 €

305 K€

2 766 €

179 K€

30ᵉ percentile

3 117 €

341 K€

2 826 €

196 K€

40ᵉ percentile

3 244 €

357 K€

2 965 €

214 K€

50ᵉ percentile

3 333 €

371 K€

3 066 €

218 K€

60ᵉ percentile

3 459 €

414 K€

3 087 €

229 K€

70ᵉ percentile

3 585 €

437 K€

3 145 €

237 K€

80ᵉ percentile

3 845 €

461 K€

3 402 €

271 K€

90ᵉ percentile

4 408 €

510 K€

3 470 €

288 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 282 €

--- €

2025 T1

3 537 €

3 126 €

2024 T4

3 276 €

3 156 €

2024 T3

3 400 €

--- €

2024 T2

3 546 €

--- €

2024 T1

3 696 €

2 985 €

2023 T4

3 622 €

3 139 €

2023 T3

3 640 €

2 768 €

2023 T2

3 515 €

--- €

2023 T1

3 734 €

3 170 €

2022 T4

3 667 €

2 738 €

2022 T3

3 563 €

3 460 €

2022 T2

2 756 €

4 239 €

2022 T1

3 520 €

3 126 €

2021 T4

3 232 €

3 354 €

2021 T3

3 508 €

2 780 €

2021 T2

2 767 €

3 345 €

2021 T1

3 668 €

--- €

2020 T4

3 159 €

3 000 €

2020 T3

3 444 €

2 889 €

2020 T2

3 671 €

2 760 €

2020 T1

2 815 €

3 313 €

2019 T4

2 452 €

--- €

2019 T3

4 272 €

2 653 €

2019 T2

3 484 €

2 872 €

2019 T1

2 646 €

2 676 €

2018 T4

2 563 €

2 915 €

2018 T3

2 804 €

2 591 €

2018 T2

2 751 €

--- €

2018 T1

3 064 €

3 478 €

2017 T4

2 914 €

2 896 €

2017 T3

2 060 €

3 119 €

2017 T2

2 759 €

--- €

2017 T1

2 808 €

2 495 €

2016 T4

3 122 €

1 579 €

2016 T3

2 958 €

--- €

2016 T2

2 800 €

2 306 €

2016 T1

3 163 €

2 216 €

2015 T4

2 957 €

2 554 €

2015 T3

1 986 €

2 118 €

2015 T2

2 917 €

2 575 €

2015 T1

--- €

2 121 €

2014 T4

2 488 €

2 491 €

2014 T3

2 358 €

2 662 €

2014 T2

3 048 €

--- €

2014 T1

2 309 €

2 524 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-28

172 000 €

Vente

Terrain

388 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-27

245 500 €

Vente

Terrain

23 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

548 m2

-Terrains à bâtir

2025-06-26

550 000 €

Vente

Terrain

123 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

385 m2

-Sols

2025-06-18

2 800 €

Vente

Terrain

94 m2

-Sols

2025-06-18

1 854 €

Vente

2025-06-02

561 270 €

3 282 € /m²(171 m²)

Vente

Maison

6 pièces

171 m2

2 dépendances

Terrain

1061 m2

-Sols

Terrain

2 m2

-Terres

2025-05-27

463 050 €

4 540 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

3 dépendances

2025-05-20

130 000 €

Vente

Terrain

429 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-23

402 850 €

2 213 € /m²(182 m²)

Vente

Terrain

2387 m2

-Prés

Maison

5 pièces

182 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

735 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-23

150 000 €

1 807 € /m²(83 m²)

Vente

Local

83 m2

2025-04-09

96 896 €

4 845 € /m²(20 m²)

Vente

Local

20 m2

2025-03-31

425 000 €

1 616 € /m²(263 m²)

Vente

Local

263 m2

2025-03-27

152 000 €

4 343 € /m²(35 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

35 m2

2 dépendances

2025-03-06

240 000 €

960 € /m²(250 m²)

Vente

Local

99 m2

Local

91 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

Local

12 m2

2025-03-03

432 370 €

3 603 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

919 m2

-Sols

2025-02-28

298 500 €

3 471 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

2025-02-21

1 €

Vente

Terrain

43 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2025-02-13

275 000 €

1 910 € /m²(144 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

85 m2

Appartement

2 pièces

59 m2

2 dépendances

Terrain

778 m2

-Sols

2025-02-05

180 000 €

Vente

Terrain

1122 m2

-Vignes

2025-01-17

3 200 000 €

1 570 € /m²(2038 m²)

Vente

Local

1884 m2

Local

154 m2

Terrain

4490 m2

-Sols

Terrain

6 m2

-Terres

Terrain

20 m2

-Terres

931 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Labège ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Labège était de 3 333 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 370 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 750 et 3 845 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Quint-Fonsegrives

3 853 €

3 234 €

Péchabou

3 591 €

2 881 €

Auzeville-Tolosane

3 472 €

3 078 €

Labège

3 333 €

3 066 €

Castanet-Tolosan

3 308 €

3 049 €

Pompertuzat

3 284 €

2 992 €

Saint-Orens-de-Gameville

3 198 €

3 089 €

Escalquens

3 184 €

2 976 €

Auzielle

3 162 €

3 384 €

Ramonville-Saint-Agne

3 128 €

3 286 €

Informations commune

Code postal

31670 LABEGE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab