Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Azas ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Azas était de 2 282 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 284 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 208 et 3 137 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Azas, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Garonne (31)
Azas

Accueil>France>Haute-Garonne>Azas

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Azas

Maisons

2 282 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 208 à
3 137 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

910 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

2 282 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 208 à
3 137 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-50%

2 ans

-52%

3 ans

-58%

4 ans

-51%

5 ans

-43%

6 ans

-31%

7 ans

+26%

8 ans

+16%

9 ans

10 ans

-23%

11 ans

Le prix au m² des maisons a diminué de 58% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 26% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 218 €

--- €

2024

2 455 €

--- €

2023

2 513 €

--- €

2022

2 912 €

--- €

2021

2 476 €

--- €

2020

2 141 €

732 €

2019

1 760 €

--- €

2018

969 €

--- €

2017

1 054 €

--- €

2016

1 514 €

1 088 €

2015

1 590 €

--- €

2014

4 926 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 124 €

110 K€

768 €

212 K€

20ᵉ percentile

1 208 €

147 K€

803 €

216 K€

30ᵉ percentile

1 503 €

184 K€

839 €

219 K€

40ᵉ percentile

1 870 €

226 K€

874 €

223 K€

50ᵉ percentile

2 282 €

285 K€

910 €

227 K€

60ᵉ percentile

2 538 €

322 K€

946 €

231 K€

70ᵉ percentile

2 991 €

334 K€

981 €

235 K€

80ᵉ percentile

3 137 €

404 K€

1 017 €

238 K€

90ᵉ percentile

3 566 €

471 K€

1 052 €

242 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 270 €

--- €

2025 T1

1 167 €

--- €

2024 T4

2 252 €

--- €

2024 T3

2 152 €

--- €

2024 T2

2 870 €

--- €

2024 T1

3 004 €

--- €

2023 T4

2 096 €

--- €

2023 T3

4 496 €

--- €

2023 T2

2 066 €

--- €

2023 T1

3 040 €

--- €

2022 T4

2 396 €

--- €

2022 T3

3 769 €

--- €

2022 T2

3 918 €

--- €

2021 T4

2 009 €

--- €

2021 T3

2 476 €

--- €

2021 T1

2 817 €

--- €

2020 T4

1 714 €

--- €

2020 T3

1 844 €

--- €

2020 T2

2 627 €

732 €

2020 T1

3 235 €

--- €

2019 T4

1 452 €

--- €

2019 T3

1 548 €

--- €

2019 T1

1 943 €

--- €

2018 T4

1 497 €

--- €

2018 T2

1 622 €

--- €

2018 T1

969 €

--- €

2017 T4

845 €

--- €

2017 T3

1 107 €

--- €

2017 T2

1 172 €

--- €

2017 T1

1 000 €

--- €

2016 T3

1 514 €

--- €

2016 T2

--- €

1 088 €

2015 T4

1 263 €

--- €

2015 T2

1 506 €

--- €

2015 T1

2 036 €

--- €

2014 T4

4 926 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-06

102 500 €

1 708 € /m²(60 m²)

Échange

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

3400 m2

-Sols

Terrain

709 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

112 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-28

184 200 €

1 270 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

6 pièces

145 m2

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

55 m2

-Sols

2025-05-21

3 500 €

Vente

Terrain

3630 m2

-Vignes

2025-05-16

11 619 €

Vente

Terrain

3873 m2

-Terres

2025-04-28

60 000 €

Vente

Terrain

650 m2

-Prés

Terrain

733 m2

-Prés

2025-04-28

60 000 €

Vente

Terrain

650 m2

-Prés

Terrain

733 m2

-Prés

2025-04-28

332 700 €

3 577 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

2 dépendances

Terrain

4000 m2

-Sols

Terrain

3022 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

401 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-24

70 000 €

745 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

2 pièces

94 m2

Terrain

434 m2

-Sols

2025-02-28

157 500 €

1 167 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

4 pièces

135 m2

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

65 m2

-Sols

2025-01-08

12 471 €

Vente

Terrain

7190 m2

-Taillis simples

Terrain

5281 m2

-Taillis simples

2024-12-09

259 000 €

2 252 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

1127 m2

-Terres

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-11-21

319 114 €

2 455 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

Terrain

1513 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-10-16

120 000 €

1 043 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

120 m2

-Sols

2024-09-27

88 000 €

1 158 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

3 pièces

76 m2

Terrain

36 m2

-Sols

2024-09-10

35 000 €

Vente

Terrain

5030 m2

-Taillis simples

Terrain

2300 m2

-Taillis simples

Terrain

23800 m2

-Terres

Terrain

15026 m2

-Terres

2024-08-13

440 350 €

3 145 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

4 pièces

140 m2

2 dépendances

Terrain

1327 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

249 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

801 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

118 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-05-27

427 600 €

2 870 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

6 pièces

149 m2

1 dépendance

Terrain

808 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-03-15

543 650 €

3 004 € /m²(181 m²)

Vente

Maison

6 pièces

181 m2

1 dépendance

Terrain

264 m2

-Sols

Terrain

1044 m2

-Terrains à bâtir

2024-02-15

6 420 €

Vente

Terrain

1284 m2

-Terres

2024-02-14

5 530 €

Vente

Terrain

1106 m2

-Terres

135 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Azas ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Azas était de 2 282 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 284 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 208 et 3 137 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Roquesérière

3 172 €

--- €

Bonrepos-Riquet

3 172 €

--- €

Montpitol

2 892 €

1 744 €

Saint-Jean-Lherm

2 710 €

--- €

Saint-Sulpice-la-Pointe

2 619 €

2 065 €

Verfeil

2 530 €

2 222 €

Saint-Agnan

2 528 €

--- €

Garrigues

2 333 €

1 038 €

Azas

2 282 €

910 €

Lugan

2 262 €

--- €

Informations commune

Code postal

31380 AZAS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab