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Carte des prix de l'immobilier

 
 

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Caen, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Calvados (14)

Prix du m² à Caen

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Caen

MaisonsMaisons
3 560  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 44 transactions des 3 derniers mois.
de 3 043 à
4 563  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
AppartementsAppartements
2 956  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 273 transactions des 3 derniers mois.
de 2 240 à
3 792  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
HabitationsHabitations
3 068  /m²
1-23-45-67-89-10
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 317 transactions des 3 derniers mois.
de 2 292 à
3 894  /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
MaisonsÉvolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+1.6%
2 ans
+4.9%
3 ans
+5.3%
4 ans
+19%
5 ans
+20%
6 ans
+34%
7 ans
+43%
8 ans
+46%
9 ans
+49%
10 ans
+59%
11 ans
+60%
AppartementsÉvolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+6%
2 ans
+4.6%
3 ans
+3.3%
4 ans
+12%
5 ans
+22%
6 ans
+35%
7 ans
+44%
8 ans
+49%
9 ans
+53%
10 ans
+59%
11 ans
+51%

33044 transactions répertoriées dans la commune

Données annuelles

Evolution annuelle du prix au m² médian

Evolution annuelle du prix au m² médian - 14 - Caen

Evolution annuelle du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Evolution annuelle du nombre de transactions - 14 - Caen

Tableau annuel

Ordre décroissant
Année
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025
122
3 582 
640
2 934 
2024
265
3 525 
1 573
2 767 
2023
305
3 415 
1 705
2 804 
2022
358
3 402 
1 985
2 839 
2021
355
3 016 
1 966
2 625 
2020
342
2 986 
1 922
2 401 
2019
359
2 677 
1 939
2 173 
2018
337
2 500 
1 790
2 044 
2017
391
2 453 
1 792
1 972 
2016
321
2 406 
1 543
1 918 
2015
348
2 249 
1 382
1 843 
2014
293
2 245 
1 141
1 940 

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Ordre croissant
Percentile
Maisons
maison
Prix au m²
Maisons
maison
Valeur foncière
Appartements
appart.
Prix au m²
Appartements
appart.
Valeur foncière
10ᵉ percentile
2 648 
187 K
1 966 
78 200 
20ᵉ percentile
3 043 
209 K
2 240 
90 000 
30ᵉ percentile
3 161 
229 K
2 468 
108 K
40ᵉ percentile
3 334 
253 K
2 709 
120 K
50ᵉ percentile
3 560 
315 K
2 956 
136 K
60ᵉ percentile
3 902 
418 K
3 222 
160 K
70ᵉ percentile
4 234 
452 K
3 471 
180 K
80ᵉ percentile
4 563 
561 K
3 792 
220 K
90ᵉ percentile
5 202 
779 K
4 342 
279 K

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Evolution du prix au m² médian des appartements

Données trimestrielles

Evolution trimestrielle du prix au m² médian

Evolution trimestrielle du nombre de transactions

Tableau trimestriel

Ordre décroissant
Trimestre
Maisons
maison
transactions
Maisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
transactions
Appartements
appart.
Prix au m²
2025 T2
44
3 560 
273
2 956 
2025 T1
78
3 598 
367
2 922 
2024 T4
71
3 381 
400
2 821 
2024 T3
78
3 670 
453
2 809 
2024 T2
72
3 652 
393
2 724 
2024 T1
44
3 219 
327
2 674 
2023 T4
79
3 239 
384
2 755 
2023 T3
79
3 504 
466
2 884 
2023 T2
79
3 453 
438
2 802 
2023 T1
68
3 420 
417
2 802 
2022 T4
82
3 442 
464
2 907 
2022 T3
114
3 402 
590
2 900 
2022 T2
81
3 397 
497
2 773 
2022 T1
81
3 341 
434
2 800 
2021 T4
81
2 951 
520
2 739 
2021 T3
105
3 000 
557
2 674 
2021 T2
102
3 093 
503
2 571 
2021 T1
67
3 016 
386
2 454 
2020 T4
116
3 090 
574
2 500 
2020 T3
80
2 979 
493
2 500 
2020 T2
64
2 988 
429
2 273 
2020 T1
82
2 858 
426
2 229 
2019 T4
84
2 771 
483
2 271 
2019 T3
109
2 682 
554
2 234 
2019 T2
74
2 607 
470
2 144 
2019 T1
92
2 618 
432
2 111 
2018 T4
79
2 432 
462
2 073 
2018 T3
97
2 616 
496
2 146 
2018 T2
77
2 354 
445
1 946 
2018 T1
84
2 530 
387
2 000 
2017 T4
81
2 472 
414
2 038 
2017 T3
127
2 500 
515
2 014 
2017 T2
87
2 461 
456
1 944 
2017 T1
96
2 384 
407
1 856 
2016 T4
77
2 336 
402
1 987 
2016 T3
102
2 538 
464
1 979 
2016 T2
86
2 458 
380
1 846 
2016 T1
56
2 390 
297
1 800 
2015 T4
81
2 313 
361
1 863 
2015 T3
110
2 307 
406
1 876 
2015 T2
83
2 287 
335
1 806 
2015 T1
74
2 092 
280
1 822 
2014 T4
50
2 143 
252
1 919 
2014 T3
95
2 284 
349
2 000 
2014 T2
57
2 411 
203
1 919 
2014 T1
91
2 219 
337
1 960 

Points clés

  • QuestionQuel est le prix au m2 des maisons à Caen ?

    Le prix médian sur les 44 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune de Caen était de 3 560 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 315 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 043 et 4 563 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

  • QuestionQuel est le prix au m2 des appartements à Caen ?

    Le prix médian sur les 273 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune de Caen était de 2 956 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 136 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 240 et 3 792 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune
Ordre décroissantMaisons
maison
Prix au m²
Appartements
appart.
Prix au m²
3 560 
2 956 
3 002 
2 365 
2 983 
3 131 
2 930 
1 741 
2 909 
2 664 
2 744 
2 864 
2 711 
3 000 
2 609 
2 092 
2 417 
2 246 
2 229 
2 179 

Informations commune

Code postal

  • 14000 CAEN