Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Caen?

Il prezzo mediano sulle 44 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Caen era di 3 560 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 315 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 043 e 4 563 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Caen?

Il prezzo mediano sulle 273 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Caen era di 2 956 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 240 e 3 792 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

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Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Caen, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Calvados (14)
Caen

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Caen

Case

3 560 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 44 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 3 043 a
4 563 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

2 956 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 273 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 240 a
3 792 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Abitazioni

3 068 € /m²

Affidabilità 10/10

Prezzo mediano sulle 317 transazioni degli ultimi 3 mesi.

da 2 292 a
3 894 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+1.6%

2 anni

+4.9%

3 anni

+5.3%

4 anni

+19%

5 anni

+20%

6 anni

+34%

7 anni

+43%

8 anni

+46%

9 anni

+49%

10 anni

+59%

11 anni

+60%

Evoluzione del prezzo al m² degli appartamenti da...

1 anno

+6%

2 anni

+4.6%

3 anni

+3.3%

4 anni

+12%

5 anni

+22%

6 anni

+35%

7 anni

+44%

8 anni

+49%

9 anni

+53%

10 anni

+59%

11 anni

+51%

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Proiezione appartamenti

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

122

3 582 €

640

2 934 €

2024

265

3 525 €

1 573

2 767 €

2023

305

3 415 €

1 705

2 804 €

2022

358

3 402 €

1 985

2 839 €

2021

355

3 016 €

1 966

2 625 €

2020

342

2 986 €

1 922

2 401 €

2019

359

2 677 €

1 939

2 173 €

2018

337

2 500 €

1 790

2 044 €

2017

391

2 453 €

1 792

1 972 €

2016

321

2 406 €

1 543

1 918 €

2015

348

2 249 €

1 382

1 843 €

2014

293

2 245 €

1 141

1 940 €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

2 648 €

187 K€

1 966 €

78 200 €

20º percentile

3 043 €

209 K€

2 240 €

90 000 €

30º percentile

3 161 €

229 K€

2 468 €

108 K€

40º percentile

3 334 €

253 K€

2 709 €

120 K€

50º percentile

3 560 €

315 K€

2 956 €

136 K€

60º percentile

3 902 €

418 K€

3 222 €

160 K€

70º percentile

4 234 €

452 K€

3 471 €

180 K€

80º percentile

4 563 €

561 K€

3 792 €

220 K€

90º percentile

5 202 €

779 K€

4 342 €

279 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

3 560 €

273

2 956 €

2025 T1

3 598 €

367

2 922 €

2024 T4

3 381 €

400

2 821 €

2024 T3

3 670 €

453

2 809 €

2024 T2

3 652 €

393

2 724 €

2024 T1

3 219 €

327

2 674 €

2023 T4

3 239 €

384

2 755 €

2023 T3

3 504 €

466

2 884 €

2023 T2

3 453 €

438

2 802 €

2023 T1

3 420 €

417

2 802 €

2022 T4

3 442 €

464

2 907 €

2022 T3

114

3 402 €

590

2 900 €

2022 T2

3 397 €

497

2 773 €

2022 T1

3 341 €

434

2 800 €

2021 T4

2 951 €

520

2 739 €

2021 T3

105

3 000 €

557

2 674 €

2021 T2

102

3 093 €

503

2 571 €

2021 T1

3 016 €

386

2 454 €

2020 T4

116

3 090 €

574

2 500 €

2020 T3

2 979 €

493

2 500 €

2020 T2

2 988 €

429

2 273 €

2020 T1

2 858 €

426

2 229 €

2019 T4

2 771 €

483

2 271 €

2019 T3

109

2 682 €

554

2 234 €

2019 T2

2 607 €

470

2 144 €

2019 T1

2 618 €

432

2 111 €

2018 T4

2 432 €

462

2 073 €

2018 T3

2 616 €

496

2 146 €

2018 T2

2 354 €

445

1 946 €

2018 T1

2 530 €

387

2 000 €

2017 T4

2 472 €

414

2 038 €

2017 T3

127

2 500 €

515

2 014 €

2017 T2

2 461 €

456

1 944 €

2017 T1

2 384 €

407

1 856 €

2016 T4

2 336 €

402

1 987 €

2016 T3

102

2 538 €

464

1 979 €

2016 T2

2 458 €

380

1 846 €

2016 T1

2 390 €

297

1 800 €

2015 T4

2 313 €

361

1 863 €

2015 T3

110

2 307 €

406

1 876 €

2015 T2

2 287 €

335

1 806 €

2015 T1

2 092 €

280

1 822 €

2014 T4

2 143 €

252

1 919 €

2014 T3

2 284 €

349

2 000 €

2014 T2

2 411 €

203

1 919 €

2014 T1

2 219 €

337

1 960 €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-30

160 000 €

2 254 € /m²(71 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

71 m2

2 dependenze

2025-06-30

19 000 €

Vendita

1 dependenza

2025-06-30

81 000 €

3 857 € /m²(21 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

21 m2

1 dependenza

2025-06-30

253 000 €

3 419 € /m²(74 m²)

Vendita

Appartamento

3 stanze

74 m2

2025-06-30

585 500 €

4 760 € /m²(123 m²)

Vendita

Appartamento

5 stanze

123 m2

2 dependenze

2025-06-27

245 000 €

3 267 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

1 dependenza

Terreno

277 m2

-Sols

2025-06-27

60 000 €

3 158 € /m²(19 m²)

Vendita

Locale

19 m2

2025-06-26

116 000 €

2 468 € /m²(47 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

47 m2

1 dependenza

2025-06-26

115 000 €

3 026 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

2025-06-26

112 000 €

2 286 € /m²(49 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

49 m2

2 dependenze

2025-06-26

85 300 €

3 412 € /m²(25 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

25 m2

1 dependenza

2025-06-26

425 000 €

3 080 € /m²(138 m²)

Vendita

Casa

6 stanze

138 m2

2 dependenze

Terreno

543 m2

-Sols

2025-06-25

266 000 €

3 547 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

524 m2

-Sols

2025-06-25

87 100 €

2 292 € /m²(38 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

38 m2

1 dependenza

2025-06-25

114 000 €

2 533 € /m²(45 m²)

Vendita

Appartamento

2 stanze

45 m2

2 dependenze

2025-06-24

428 400 €

4 371 € /m²(98 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

98 m2

Terreno

475 m2

-Sols

2025-06-24

118 000 €

608 € /m²(194 m²)

Vendita

Appartamento

4 stanze

113 m2

Appartamento

3 stanze

47 m2

Appartamento

2 stanze

34 m2

2025-06-24

42 000 €

2 800 € /m²(15 m²)

Vendita

Appartamento

1 stanza

15 m2

1 dependenza

2025-06-24

712 000 €

3 956 € /m²(180 m²)

Vendita

Casa

8 stanze

180 m2

Terreno

433 m2

-Sols

2025-06-24

146 000 €

Vendita

1 dependenza

Terreno

327 m2

-Sols

Terreno

54 m2

-Sols

33044 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Caen?
Il prezzo mediano sulle 44 transazioni di case degli ultimi 3 mesi nel comune di Caen era di 3 560 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 315 250 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 3 043 e 4 563 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).
Qual è il prezzo al m2 degli appartamenti nel comune di Caen?
Il prezzo mediano sulle 273 transazioni di appartamenti degli ultimi 3 mesi nel comune di Caen era di 2 956 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 136 000 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 2 240 e 3 792 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Caen

3 560 €

2 956 €

Épron

3 002 €

2 365 €

Cambes-en-Plaine

2 983 €

3 131 €

Hérouville-Saint-Clair

2 930 €

1 741 €

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

2 909 €

2 664 €

Louvigny

2 744 €

2 864 €

Fleury-sur-Orne

2 711 €

3 000 €

Ifs

2 609 €

2 092 €

Cormelles-le-Royal

2 417 €

2 246 €

Saint-Contest

2 229 €

2 179 €

Informazioni sulla città

Codice postale

14000 CAEN

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab