Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Varaville ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Varaville était de 5 040 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 483 375 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 737 et 7 316 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Varaville ?

Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Varaville était de 4 307 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 138 125 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 702 et 5 608 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Varaville, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Calvados (14)
Varaville

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Varaville

Maisons

5 040 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 2 737 à
7 316 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 307 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 3 702 à
5 608 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

5 040 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 28 transactions des 12 derniers mois.

de 2 737 à
6 713 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.9%

2 ans

+20%

3 ans

+41%

4 ans

+33%

5 ans

+60%

6 ans

+77%

7 ans

+82%

8 ans

+84%

9 ans

+77%

10 ans

+70%

11 ans

+129%

Le prix au m² des maisons a diminué de 6.9% depuis 1 an, mais il a augmenté de 129% en 11 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-9.3%

2 ans

+19%

3 ans

-0.1%

4 ans

+12%

5 ans

+53%

6 ans

+53%

7 ans

+38%

8 ans

+41%

9 ans

+50%

10 ans

+37%

11 ans

+61%

Le prix au m² des appartements a diminué de 9.3% depuis 1 an, mais il a augmenté de 61% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 783 €

4 069 €

2024

5 138 €

4 488 €

2023

3 995 €

3 408 €

2022

3 397 €

4 075 €

2021

3 585 €

3 634 €

2020

2 989 €

2 667 €

2019

2 706 €

2 658 €

2018

2 623 €

2 942 €

2017

2 595 €

2 878 €

2016

2 698 €

2 718 €

2015

2 820 €

2 960 €

2014

2 089 €

2 532 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 107 €

171 K€

2 528 €

74 620 €

20ᵉ percentile

2 737 €

240 K€

3 702 €

93 220 €

30ᵉ percentile

3 012 €

298 K€

4 036 €

117 K€

40ᵉ percentile

4 438 €

348 K€

4 145 €

133 K€

50ᵉ percentile

5 040 €

483 K€

4 307 €

138 K€

60ᵉ percentile

5 558 €

542 K€

4 733 €

144 K€

70ᵉ percentile

6 698 €

591 K€

5 224 €

187 K€

80ᵉ percentile

7 316 €

696 K€

5 608 €

210 K€

90ᵉ percentile

7 857 €

1 055 K€

6 109 €

229 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

6 877 €

3 728 €

2025 T1

4 566 €

5 857 €

2024 T4

3 925 €

5 644 €

2024 T3

6 282 €

2 581 €

2024 T2

4 130 €

5 789 €

2024 T1

5 557 €

4 307 €

2023 T4

3 903 €

2 404 €

2023 T3

4 087 €

--- €

2023 T2

3 535 €

4 412 €

2023 T1

3 856 €

3 408 €

2022 T4

4 156 €

3 956 €

2022 T3

2 934 €

2 816 €

2022 T2

3 387 €

4 207 €

2022 T1

4 502 €

4 537 €

2021 T4

4 667 €

3 520 €

2021 T3

3 682 €

3 746 €

2021 T2

3 814 €

3 585 €

2021 T1

2 112 €

3 514 €

2020 T4

3 591 €

3 745 €

2020 T3

2 989 €

2 704 €

2020 T2

3 034 €

2 997 €

2020 T1

3 192 €

2 316 €

2019 T4

2 734 €

2 593 €

2019 T3

3 422 €

1 652 €

2019 T2

2 572 €

2 421 €

2019 T1

2 701 €

3 692 €

2018 T4

2 511 €

2 512 €

2018 T3

2 884 €

3 136 €

2018 T2

2 181 €

3 000 €

2018 T1

3 333 €

3 096 €

2017 T4

2 431 €

2 981 €

2017 T3

2 777 €

2 838 €

2017 T2

2 394 €

2 833 €

2017 T1

3 264 €

3 000 €

2016 T4

2 284 €

2 564 €

2016 T3

3 342 €

2 885 €

2016 T2

2 581 €

2 777 €

2016 T1

3 839 €

2 584 €

2015 T4

2 672 €

3 808 €

2015 T3

3 394 €

3 013 €

2015 T2

3 214 €

3 264 €

2015 T1

2 404 €

2 960 €

2014 T4

2 917 €

2 710 €

2014 T3

1 692 €

2 628 €

2014 T2

4 355 €

2 644 €

2014 T1

2 075 €

2 486 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-23

99 000 €

2 302 € /m²(43 m²)

Vente

Local

33 m2

Local

10 m2

2025-05-15

77 500 €

Vente

Terrain

121557 m2

-Prés

Terrain

63 m2

-Sols

Terrain

33150 m2

-Prés

2025-04-30

756 500 €

6 877 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

875 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1236 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

109 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-26

134 275 €

4 069 € /m²(33 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

33 m2

1 dépendance

2025-04-24

55 000 €

2 037 € /m²(27 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

27 m2

1 dépendance

2025-04-10

168 000 €

Vente

Terrain

856 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-09

141 650 €

3 728 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

38 m2

1 dépendance

2025-03-28

438 350 €

4 566 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

2 pièces

63 m2

Maison

3 pièces

33 m2

Terrain

521 m2

-Sols

2025-03-25

6 000 €

Vente

Terrain

11122 m2

-Prés

2025-03-22

340 000 €

5 000 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

5 pièces

68 m2

1 dépendance

Terrain

387 m2

-Sols

2025-03-14

57 488 €

Vente

Terrain

730 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-13

125 000 €

2 717 € /m²(46 m²)

Vente

Maison

2 pièces

46 m2

Terrain

1214 m2

-Prés

Terrain

37 m2

-Prés

2025-03-07

1 750 000 €

8 178 € /m²(214 m²)

Vente

Terrain

521 m2

-Terrains d'agrément

Maison

6 pièces

214 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

906 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-07

3 100 000 €

15 500 € /m²(200 m²)

Vente

Maison

8 pièces

200 m2

Terrain

9794 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

700 m2

-Sols

2025-02-14

96 000 €

2 233 € /m²(43 m²)

Vente

Local

33 m2

Local

10 m2

2025-02-13

674 400 €

6 744 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

3 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

696 m2

-Sols

2025-02-07

254 000 €

1 114 € /m²(228 m²)

Vente

Maison

3 pièces

57 m2

Maison

3 pièces

57 m2

Maison

3 pièces

57 m2

Maison

3 pièces

57 m2

Terrain

279 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

2025-02-07

77 508 €

1 615 € /m²(48 m²)

Vente

Local

33 m2

Local

15 m2

2025-01-31

350 000 €

6 481 € /m²(54 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

54 m2

3 dépendances

2025-01-31

165 500 €

Vente

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

72 m2

-Sols

589 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Varaville ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Varaville était de 5 040 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 483 375 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 737 et 7 316 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Varaville ?
Le prix médian sur les 18 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Varaville était de 4 307 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 138 125 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 702 et 5 608 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Cabourg

5 042 €

5 056 €

Varaville

5 040 €

4 307 €

Merville-Franceville-Plage

4 092 €

4 182 €

Gonneville-en-Auge

3 293 €

--- €

Petiville

3 234 €

--- €

Périers-en-Auge

2 943 €

--- €

Bavent

2 774 €

1 100 €

Goustranville

2 520 €

--- €

Brucourt

2 440 €

--- €

Basseneville

2 250 €

407 €

Informations commune

Code postal

14390 VARAVILLE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab