Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Najac ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Najac était de 1 172 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 124 650 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 717 et 2 203 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Najac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aveyron (12)
Najac

Accueil>France>Aveyron>Najac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Najac

Maisons

1 172 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 717 à
2 203 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

807 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 172 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 717 à
2 203 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+36%

2 ans

-5.3%

3 ans

-17%

4 ans

+6.1%

5 ans

+1.5%

6 ans

+1.9%

7 ans

+34%

8 ans

+27%

9 ans

+35%

10 ans

+24%

11 ans

-10%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 36% depuis 1 an, mais il a diminué de 17% en 3 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 318 €

--- €

2024

968 €

807 €

2023

1 392 €

--- €

2022

1 579 €

--- €

2021

1 242 €

--- €

2020

1 298 €

--- €

2019

1 293 €

--- €

2018

986 €

366 €

2017

1 039 €

1 220 €

2016

974 €

--- €

2015

1 066 €

--- €

2014

1 468 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

540 €

46 500 €

454 €

142 K€

20ᵉ percentile

717 €

56 000 €

542 €

152 K€

30ᵉ percentile

834 €

64 000 €

631 €

161 K€

40ᵉ percentile

909 €

70 000 €

719 €

171 K€

50ᵉ percentile

1 172 €

125 K€

807 €

180 K€

60ᵉ percentile

1 928 €

143 K€

890 €

204 K€

70ᵉ percentile

1 982 €

158 K€

972 €

227 K€

80ᵉ percentile

2 203 €

220 K€

1 055 €

251 K€

90ᵉ percentile

2 456 €

333 K€

1 137 €

274 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 318 €

--- €

2025 T1

1 505 €

--- €

2024 T4

857 €

--- €

2024 T3

2 092 €

--- €

2024 T2

784 €

--- €

2024 T1

1 484 €

807 €

2023 T4

667 €

--- €

2023 T3

1 471 €

--- €

2023 T2

2 038 €

--- €

2023 T1

1 375 €

--- €

2022 T4

1 794 €

--- €

2022 T3

2 310 €

--- €

2022 T2

1 504 €

--- €

2022 T1

1 781 €

--- €

2021 T4

1 396 €

--- €

2021 T3

856 €

--- €

2021 T2

1 417 €

--- €

2021 T1

1 214 €

--- €

2020 T4

2 346 €

--- €

2020 T3

1 631 €

--- €

2020 T2

464 €

--- €

2020 T1

1 007 €

--- €

2019 T4

1 246 €

--- €

2019 T3

1 655 €

--- €

2019 T2

1 502 €

--- €

2019 T1

1 252 €

--- €

2018 T4

1 455 €

--- €

2018 T3

747 €

--- €

2018 T2

914 €

366 €

2018 T1

1 116 €

--- €

2017 T4

864 €

1 220 €

2017 T3

1 250 €

--- €

2017 T2

1 965 €

--- €

2017 T1

755 €

--- €

2016 T4

1 739 €

--- €

2016 T3

894 €

--- €

2016 T2

1 433 €

--- €

2016 T1

690 €

--- €

2015 T4

1 160 €

--- €

2015 T3

404 €

--- €

2015 T2

1 167 €

--- €

2015 T1

751 €

--- €

2014 T4

1 692 €

--- €

2014 T3

1 400 €

--- €

2014 T2

900 €

--- €

2014 T1

1 520 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

220 000 €

2 444 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

554 m2

-Sols

Terrain

3380 m2

-Prés

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Prés

Terrain

167 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-29

320 300 €

1 318 € /m²(243 m²)

Vente

Maison

4 pièces

117 m2

Maison

3 pièces

72 m2

Maison

2 pièces

54 m2

1 dépendance

Terrain

1035 m2

-Sols

Terrain

566 m2

-Taillis simples

Terrain

5710 m2

-Futaies résineuses

Terrain

139 m2

-Sols

Terrain

6135 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

9534 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-23

6 000 €

Vente

Terrain

5010 m2

-Terres

Terrain

4900 m2

-Taillis simples

Terrain

13600 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-22

43 000 €

717 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

Terrain

63 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

2025-04-03

100 000 €

1 136 € /m²(88 m²)

2 222 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

2 pièces

45 m2

Local

43 m2

Terrain

71 m2

-Sols

2025-04-03

192 650 €

1 427 € /m²(135 m²)

1 835 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

Terrain

80 m2

-Sols

Local

30 m2

Terrain

69 m2

-Sols

2025-03-13

50 €

Vente

Terrain

13 m2

-Sols

2025-02-17

170 600 €

1 984 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

3 pièces

86 m2

Terrain

297 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

190 m2

-Jardins

Terrain

98 m2

-Sols

Terrain

1158 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

749 m2

-Prés

2025-02-07

14 900 €

Vente

Terrain

4977 m2

-Vignes

Terrain

3723 m2

-Vignes

Terrain

6913 m2

-Vignes

Terrain

757 m2

-Terres

Terrain

1732 m2

-Taillis simples

Terrain

7230 m2

-Taillis simples

2025-02-04

120 000 €

1 026 € /m²(117 m²)

Vente

Terrain

69 m2

-Sols

Maison

4 pièces

117 m2

Terrain

140 m2

-Sols

Terrain

1345 m2

-Jardins

2025-01-31

1 000 €

Échange

Terrain

4533 m2

-Terres

Terrain

3000 m2

-Vergers

/CHAT

Terrain

3650 m2

-Vergers

/CHAT

Terrain

3050 m2

-Vergers

/CHAT

Terrain

1000 m2

-Prés

2025-01-15

3 600 €

Vente

Terrain

7022 m2

-Prés

2025-01-15

6 500 €

Vente

Terrain

12944 m2

-Terres

Terrain

400 m2

-Prés

Terrain

241 m2

-Sols

2025-01-08

300 €

Vente

Terrain

2555 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

2554 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-12-17

50 000 €

Vente

Terrain

6325 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-11

2 000 €

Vente

Terrain

279 m2

-Prés

Terrain

545 m2

-Terres

2024-12-10

60 000 €

857 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

51 m2

-Sols

2024-12-10

345 395 €

2 467 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

Terrain

1187 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

7239 m2

-Prés

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

2780 m2

-Prés

Terrain

286 m2

-Sols

2024-12-05

70 000 €

483 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

3 pièces

145 m2

1 dépendance

Terrain

397 m2

-Sols

Terrain

27 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

58 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-11-28

144 580 €

1 928 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

108 m2

-Sols

Terrain

317 m2

-Jardins

396 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Najac ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Najac était de 1 172 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 124 650 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 717 et 2 203 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ginals

2 241 €

--- €

Castanet

1 761 €

--- €

Saint-André-de-Najac

1 400 €

635 €

Le Riols

1 382 €

--- €

Saint-Martin-Laguépie

1 302 €

1 273 €

Varen

1 296 €

962 €

Monteils

1 262 €

476 €

Laguépie

1 220 €

515 €

Verfeil

1 186 €

765 €

Najac

1 172 €

807 €

Informations commune

Code postal

12270 NAJAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab