Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Najac?

Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Najac era di 1 172 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 124 650 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 717 e 2 203 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Mappa dei prezzi immobiliari

Case

Appartamenti

Mappa dei prezzi della casa nel comune di Najac, scegli una sezione per vedere le transazioni per parcella.

Aveyron (12)
Najac

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Prezzo mediano della casa
nel comune di Najac

Case

1 172 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 717 a
2 203 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Appartamenti

807 € /m²

Affidabilità 1/10

Prezzo mediano sulle 3 transazioni degli ultimi 120 mesi.

Abitazioni

1 172 € /m²

Affidabilità 8/10

Prezzo mediano sulle 16 transazioni degli ultimi 12 mesi.

da 717 a
2 203 € /m²

60% delle transazioni dal 2° all'8° decile.

Evoluzione del prezzo al m² delle case da...

1 anno

+36%

2 anni

-5.3%

3 anni

-17%

4 anni

+6.1%

5 anni

+1.5%

6 anni

+1.9%

7 anni

+34%

8 anni

+27%

9 anni

+35%

10 anni

+24%

11 anni

-10%

Il prezzo al m² delle case è aumentato del 36% da 1 anno, ma è diminuito del 17% in 3 anni.

Evoluzione annuale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Attenzione, ultimo anno incompleto. Le proiezioni sono effettuate in base alle proporzioni tra semestri dell'anno precedente a livello dipartimentale/nazionale e per tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Proiezione case

Dati annuali

Anno

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025

1 318 €

--- €

2024

968 €

807 €

2023

1 392 €

--- €

2022

1 579 €

--- €

2021

1 242 €

--- €

2020

1 298 €

--- €

2019

1 293 €

--- €

2018

986 €

366 €

2017

1 039 €

1 220 €

2016

974 €

--- €

2015

1 066 €

--- €

2014

1 468 €

--- €

Analisi

Struttura dei prezzi al m²

Valori dei percentili di prezzo al m² sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Struttura degli importi delle transazioni

Valori dei percentili degli importi delle transazioni sui periodi utilizzati per il prezzo stimato di ciascun tipo di proprietà.

Case

Appartamenti

Importi delle transazioni e prezzi al m² per percentile

Percentile

casa
Prezzo al m²

casa
Valore catastale

apt.
Prezzo al m²

apt.
Valore catastale

10º percentile

540 €

46 500 €

454 €

142 K€

20º percentile

717 €

56 000 €

542 €

152 K€

30º percentile

834 €

64 000 €

631 €

161 K€

40º percentile

909 €

70 000 €

719 €

171 K€

50º percentile

1 172 €

125 K€

807 €

180 K€

60º percentile

1 928 €

143 K€

890 €

204 K€

70º percentile

1 982 €

158 K€

972 €

227 K€

80º percentile

2 203 €

220 K€

1 055 €

251 K€

90º percentile

2 456 €

333 K€

1 137 €

274 K€

Confronto nazionale e dipartimentale

Evoluzione del prezzo mediano al m² delle case

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione del prezzo mediano al m² degli appartamenti

Comune

Dipartimento

France

Evoluzione trimestrale

Evoluzione del prezzo mediano al m²

Case

Appartamenti

Evoluzione del numero di transazioni

Case

Appartamenti

Dati trimestrali

Trimestre

casa
transazioni

casa
Prezzo al m²

apt.
transazioni

apt.
Prezzo al m²

2025 T2

1 318 €

--- €

2025 T1

1 505 €

--- €

2024 T4

857 €

--- €

2024 T3

2 092 €

--- €

2024 T2

784 €

--- €

2024 T1

1 484 €

807 €

2023 T4

667 €

--- €

2023 T3

1 471 €

--- €

2023 T2

2 038 €

--- €

2023 T1

1 375 €

--- €

2022 T4

1 794 €

--- €

2022 T3

2 310 €

--- €

2022 T2

1 504 €

--- €

2022 T1

1 781 €

--- €

2021 T4

1 396 €

--- €

2021 T3

856 €

--- €

2021 T2

1 417 €

--- €

2021 T1

1 214 €

--- €

2020 T4

2 346 €

--- €

2020 T3

1 631 €

--- €

2020 T2

464 €

--- €

2020 T1

1 007 €

--- €

2019 T4

1 246 €

--- €

2019 T3

1 655 €

--- €

2019 T2

1 502 €

--- €

2019 T1

1 252 €

--- €

2018 T4

1 455 €

--- €

2018 T3

747 €

--- €

2018 T2

914 €

366 €

2018 T1

1 116 €

--- €

2017 T4

864 €

1 220 €

2017 T3

1 250 €

--- €

2017 T2

1 965 €

--- €

2017 T1

755 €

--- €

2016 T4

1 739 €

--- €

2016 T3

894 €

--- €

2016 T2

1 433 €

--- €

2016 T1

690 €

--- €

2015 T4

1 160 €

--- €

2015 T3

404 €

--- €

2015 T2

1 167 €

--- €

2015 T1

751 €

--- €

2014 T4

1 692 €

--- €

2014 T3

1 400 €

--- €

2014 T2

900 €

--- €

2014 T1

1 520 €

--- €

Panoramica delle ultime transazioni immobiliari

La seguente lista è una panoramica anonimizzata delle ultime transazioni. Per maggiori dettagli e per trovare tutte le transazioni, utilizzare la mappa per visualizzare le transazioni per lotto o la pagina di ricerca delle transazioni per una ricerca per criteri.

2025-06-27

220 000 €

2 444 € /m²(90 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

90 m2

1 dependenza

Terreno

554 m2

-Sols

Terreno

3380 m2

-Prés

Terreno

100 m2

-Sols

Terreno

500 m2

-Prés

Terreno

167 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-29

320 300 €

1 318 € /m²(243 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

117 m2

Casa

3 stanze

72 m2

Casa

2 stanze

54 m2

1 dependenza

Terreno

1035 m2

-Sols

Terreno

566 m2

-Taillis simples

Terreno

5710 m2

-Futaies résineuses

Terreno

139 m2

-Sols

Terreno

6135 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

9534 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

1000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-23

6 000 €

Vendita

Terreno

5010 m2

-Terres

Terreno

4900 m2

-Taillis simples

Terreno

13600 m2

-Landes

/Pâture plantée

2025-04-22

43 000 €

717 € /m²(60 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

60 m2

Terreno

63 m2

-Sols

Terreno

15 m2

-Sols

2025-04-03

100 000 €

1 136 € /m²(88 m²)

2 222 € /m²(45 m²)

Vendita

Casa

2 stanze

45 m2

Locale

43 m2

Terreno

71 m2

-Sols

2025-04-03

192 650 €

1 427 € /m²(135 m²)

1 835 € /m²(105 m²)

Vendita

Casa

4 stanze

105 m2

Terreno

80 m2

-Sols

Locale

30 m2

Terreno

69 m2

-Sols

2025-03-13

50 €

Vendita

Terreno

13 m2

-Sols

2025-02-17

170 600 €

1 984 € /m²(86 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

86 m2

Terreno

297 m2

-Sols

Terreno

16 m2

-Sols

Terreno

100 m2

-Sols

Terreno

190 m2

-Jardins

Terreno

98 m2

-Sols

Terreno

1158 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

749 m2

-Prés

2025-02-07

14 900 €

Vendita

Terreno

4977 m2

-Vignes

Terreno

3723 m2

-Vignes

Terreno

6913 m2

-Vignes

Terreno

757 m2

-Terres

Terreno

1732 m2

-Taillis simples

Terreno

7230 m2

-Taillis simples

2025-02-04

120 000 €

1 026 € /m²(117 m²)

Vendita

Terreno

69 m2

-Sols

Casa

4 stanze

117 m2

Terreno

140 m2

-Sols

Terreno

1345 m2

-Jardins

2025-01-31

1 000 €

Scambio

Terreno

4533 m2

-Terres

Terreno

3000 m2

-Vergers

/CHAT

Terreno

3650 m2

-Vergers

/CHAT

Terreno

3050 m2

-Vergers

/CHAT

Terreno

1000 m2

-Prés

2025-01-15

3 600 €

Vendita

Terreno

7022 m2

-Prés

2025-01-15

6 500 €

Vendita

Terreno

12944 m2

-Terres

Terreno

400 m2

-Prés

Terreno

241 m2

-Sols

2025-01-08

300 €

Vendita

Terreno

2555 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

2554 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-12-17

50 000 €

Vendita

Terreno

6325 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-11

2 000 €

Vendita

Terreno

279 m2

-Prés

Terreno

545 m2

-Terres

2024-12-10

60 000 €

857 € /m²(70 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

70 m2

Terreno

51 m2

-Sols

2024-12-10

345 395 €

2 467 € /m²(140 m²)

Vendita

Casa

5 stanze

140 m2

Terreno

1187 m2

-Sols

1 dependenza

Terreno

7239 m2

-Prés

Terreno

300 m2

-Sols

Terreno

2780 m2

-Prés

Terreno

286 m2

-Sols

2024-12-05

70 000 €

483 € /m²(145 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

145 m2

1 dependenza

Terreno

397 m2

-Sols

Terreno

27 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terreno

58 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-11-28

144 580 €

1 928 € /m²(75 m²)

Vendita

Casa

3 stanze

75 m2

Terreno

108 m2

-Sols

Terreno

317 m2

-Jardins

396 transazioni elencate nel comune

Cerca transazioni

Punti chiave

Qual è il prezzo al m2 delle case nel comune di Najac?
Il prezzo mediano sulle 16 transazioni di case degli ultimi 12 mesi nel comune di Najac era di 1 172 € al metro quadrato per un valore patrimoniale mediano di 124 650 €. In questo periodo il 60% delle transazioni era tra 717 e 2 203 € al metro quadrato (dal 2° all'8° decile).

Confronta con i comuni vicini

Nome del
comune

casa
Prezzo al m²

apt.
Prezzo al m²

Ginals

2 241 €

--- €

Castanet

1 761 €

--- €

Saint-André-de-Najac

1 400 €

635 €

Le Riols

1 382 €

--- €

Saint-Martin-Laguépie

1 302 €

1 273 €

Varen

1 296 €

962 €

Monteils

1 262 €

476 €

Laguépie

1 220 €

515 €

Verfeil

1 186 €

765 €

Najac

1 172 €

807 €

Informazioni sulla città

Codice postale

12270 NAJAC

Fonte dei dati e aggiornamento

Ultima pubblicazione del database delle richieste di valore immobiliare (DVF) messo a disposizione dalla DGFiP il 19 ottobre 2025 e che copre le transazioni fino al 30/06/2025:
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Divisione amministrativa/catastale al 1° settembre 2025 e movimenti comunali al 1° gennaio 2025:
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab