Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Varen ?

Le prix médian sur les 38 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Varen était de 1 296 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 112 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 964 et 1 735 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Varen, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Tarn-et-Garonne (82)
Varen

Accueil>France>Tarn-et-Garonne>Varen

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Varen

Maisons

1 296 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 38 transactions des 24 derniers mois.

de 964 à
1 735 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

962 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 282 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 39 transactions des 24 derniers mois.

de 942 à
1 712 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+7.6%

2 ans

-22%

3 ans

-10%

4 ans

-14%

5 ans

-6.8%

6 ans

+28%

7 ans

-5.9%

8 ans

+1.6%

9 ans

-1.2%

10 ans

-10%

11 ans

+20%

Le prix au m² des maisons a diminué de 22% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 28% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 188 €

372 €

2024

1 104 €

--- €

2023

1 526 €

1 970 €

2022

1 324 €

--- €

2021

1 389 €

1 553 €

2020

1 275 €

--- €

2019

926 €

--- €

2018

1 262 €

28 €

2017

1 169 €

--- €

2016

1 202 €

--- €

2015

1 323 €

--- €

2014

990 €

2 152 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

718 €

65 560 €

131 €

8 300 €

20ᵉ percentile

964 €

71 040 €

234 €

11 600 €

30ᵉ percentile

1 039 €

80 218 €

338 €

14 900 €

40ᵉ percentile

1 168 €

94 136 €

608 €

33 300 €

50ᵉ percentile

1 296 €

113 K€

962 €

59 250 €

60ᵉ percentile

1 410 €

136 K€

1 317 €

85 200 €

70ᵉ percentile

1 572 €

149 K€

1 595 €

105 K€

80ᵉ percentile

1 735 €

173 K€

1 720 €

114 K€

90ᵉ percentile

1 924 €

283 K€

1 845 €

122 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 125 €

372 €

2025 T1

1 250 €

--- €

2024 T4

1 216 €

--- €

2024 T3

1 279 €

--- €

2024 T2

1 236 €

--- €

2024 T1

1 024 €

--- €

2023 T4

1 448 €

--- €

2023 T3

1 458 €

--- €

2023 T2

2 490 €

--- €

2023 T1

1 397 €

1 970 €

2022 T4

1 231 €

--- €

2022 T3

1 394 €

--- €

2022 T2

1 599 €

--- €

2022 T1

1 430 €

--- €

2021 T4

1 474 €

--- €

2021 T3

1 320 €

1 553 €

2021 T2

1 601 €

--- €

2021 T1

781 €

--- €

2020 T4

1 150 €

--- €

2020 T3

928 €

--- €

2020 T2

1 070 €

--- €

2020 T1

1 454 €

--- €

2019 T4

926 €

--- €

2019 T3

708 €

--- €

2019 T2

612 €

--- €

2019 T1

1 043 €

--- €

2018 T4

1 323 €

--- €

2018 T3

1 200 €

--- €

2018 T2

1 287 €

28 €

2018 T1

805 €

--- €

2017 T4

1 467 €

--- €

2017 T3

1 352 €

--- €

2017 T2

1 043 €

--- €

2017 T1

1 057 €

--- €

2016 T4

838 €

--- €

2016 T3

1 314 €

--- €

2016 T2

1 306 €

--- €

2015 T4

1 323 €

--- €

2015 T3

727 €

--- €

2015 T2

971 €

--- €

2015 T1

1 750 €

--- €

2014 T4

1 111 €

2 152 €

2014 T3

269 €

--- €

2014 T2

942 €

--- €

2014 T1

218 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-11

16 000 €

372 € /m²(43 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

23 m2

Appartement

1 pièce

20 m2

Terrain

416 m2

-Sols

2025-04-25

72 000 €

1 125 € /m²(64 m²)

Vente

Maison

2 pièces

64 m2

Terrain

43 m2

-Sols

2025-04-23

20 000 €

Vente

Terrain

1309 m2

-Terres

2025-04-10

5 000 €

Vente

Terrain

13158 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1031 m2

-Taillis simples

Terrain

5816 m2

-Landes

/Friche

Terrain

5251 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

2287 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1239 m2

-Taillis simples

Terrain

2609 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

3299 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

618 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1484 m2

-Terres

2025-03-31

505 000 €

1 913 € /m²(264 m²)

Vente

Maison

12 pièces

264 m2

2 dépendances

Terrain

292 m2

-Sols

Terrain

1709 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

84 m2

-Sols

Terrain

538 m2

-Sols

Terrain

265 m2

-Terres

2025-03-05

70 000 €

1 250 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

3 pièces

56 m2

Terrain

271 m2

-Sols

2025-01-31

20 000 €

Vente

Terrain

5705 m2

-Prés

Terrain

2790 m2

-Landes

/Friche

Terrain

3400 m2

-Taillis simples

Terrain

1170 m2

-Landes

/Friche

Terrain

7395 m2

-Taillis simples

Terrain

3180 m2

-Prés

Terrain

2910 m2

-Prés

Terrain

5752 m2

-Prés

Terrain

5396 m2

-Prés

Terrain

52 m2

-Prés

Terrain

10835 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

3 m2

-Taillis simples

Terrain

4423 m2

-Taillis simples

Terrain

703 m2

-Prés

Terrain

5720 m2

-Prés

Terrain

844 m2

-Taillis simples

Terrain

4519 m2

-Taillis simples

Terrain

1857 m2

-Terres

Terrain

758 m2

-Taillis simples

Terrain

2602 m2

-Terres

Terrain

11364 m2

-Terres

Terrain

5961 m2

-Taillis simples

Terrain

1360 m2

-Taillis simples

Terrain

14560 m2

-Prés

Terrain

6250 m2

-Prés

2025-01-17

115 000 €

958 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

45 m2

-Sols

Terrain

282 m2

-Sols

Terrain

535 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1153 m2

-Terres

2025-01-16

14 000 €

81 € /m²(173 m²)

Vente

Local

173 m2

Terrain

383 m2

-Sols

Terrain

987 m2

-Vignes

2025-01-15

500 €

Vente

Terrain

15 m2

-Sols

2024-12-18

155 100 €

1 825 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

2 dépendances

Terrain

1267 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

2959 m2

-Terres

Terrain

2095 m2

-Terres

2024-12-05

1 000 €

Vente

Terrain

2712 m2

-Prés

Terrain

1989 m2

-Taillis simples

Terrain

2067 m2

-Taillis simples

2024-11-26

85 500 €

972 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

66 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

2024-11-22

75 000 €

1 071 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

2 dépendances

Terrain

37 m2

-Sols

Terrain

32 m2

-Sols

Terrain

76 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

52 m2

-Sols

2024-11-08

95 170 €

1 360 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

59 m2

-Sols

2024-11-07

5 200 €

Vente

Terrain

4508 m2

-Terres

Terrain

8426 m2

-Terres

2024-10-30

271 256 €

Vente

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

3300 m2

-Prés

Terrain

5770 m2

-Prés

Terrain

1661 m2

-Prés

Terrain

2449 m2

-Vignes

Terrain

1740 m2

-Terres

Terrain

1411 m2

-Terres

Terrain

330 m2

-Prés

2024-10-22

300 €

Vente

Terrain

192 m2

-Terres

Terrain

161 m2

-Prés

2024-09-09

3 090 €

Vente

Terrain

5805 m2

-Prés

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

4483 m2

-Prés

2024-09-03

6 000 €

Vente

Terrain

1906 m2

-Terres

Terrain

31 m2

-Sols

Terrain

14215 m2

-Prés

Terrain

2800 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

3774 m2

-Taillis simples

Terrain

957 m2

-Landes

/Pâture plantée

340 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Varen ?
Le prix médian sur les 38 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Varen était de 1 296 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 112 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 964 et 1 735 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Ginals

2 241 €

--- €

Féneyrols

1 672 €

--- €

Milhars

1 648 €

510 €

Mouzieys-Panens

1 625 €

508 €

Le Riols

1 382 €

--- €

Varen

1 296 €

962 €

Laguépie

1 220 €

515 €

Verfeil

1 186 €

765 €

Montrosier

1 164 €

--- €

Marnaves

1 083 €

--- €

Informations commune

Code postal

82330 VAREN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab