Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Espéraza ?

Le prix médian sur les 36 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Espéraza était de 1 270 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 107 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 781 et 1 833 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Espéraza, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aude (11)
Espéraza

Accueil>France>Aude>Espéraza

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Espéraza

Maisons

1 270 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 36 transactions des 12 derniers mois.

de 781 à
1 833 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

726 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 14 transactions des 36 derniers mois.

de 374 à
1 163 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

1 189 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 41 transactions des 12 derniers mois.

de 794 à
1 769 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+70%

2 ans

+89%

3 ans

+107%

4 ans

+84%

5 ans

+101%

6 ans

+109%

7 ans

+113%

8 ans

+90%

9 ans

+77%

10 ans

+102%

11 ans

+93%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 933 €

1 145 €

2024

1 136 €

994 €

2023

1 022 €

575 €

2022

933 €

334 €

2021

1 049 €

477 €

2020

962 €

804 €

2019

927 €

556 €

2018

906 €

--- €

2017

1 017 €

574 €

2016

1 094 €

600 €

2015

956 €

2 292 €

2014

1 000 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

558 €

54 500 €

203 €

23 300 €

20ᵉ percentile

781 €

60 000 €

374 €

26 700 €

30ᵉ percentile

978 €

64 050 €

440 €

37 050 €

40ᵉ percentile

1 143 €

87 512 €

613 €

42 100 €

50ᵉ percentile

1 270 €

107 K€

726 €

42 500 €

60ᵉ percentile

1 391 €

122 K€

790 €

44 988 €

70ᵉ percentile

1 591 €

130 K€

936 €

69 800 €

80ᵉ percentile

1 833 €

140 K€

1 163 €

98 600 €

90ᵉ percentile

2 155 €

198 K€

1 197 €

149 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 780 €

--- €

2025 T1

1 933 €

1 145 €

2024 T4

1 258 €

994 €

2024 T3

1 064 €

--- €

2024 T2

1 004 €

--- €

2024 T1

1 340 €

--- €

2023 T4

857 €

447 €

2023 T3

1 279 €

703 €

2023 T2

868 €

--- €

2023 T1

862 €

686 €

2022 T4

1 169 €

476 €

2022 T3

951 €

134 €

2022 T2

850 €

--- €

2022 T1

1 068 €

306 €

2021 T4

1 170 €

854 €

2021 T3

1 018 €

907 €

2021 T2

956 €

356 €

2021 T1

1 111 €

477 €

2020 T4

910 €

1 345 €

2020 T3

1 063 €

--- €

2020 T2

844 €

--- €

2020 T1

1 058 €

263 €

2019 T4

1 082 €

--- €

2019 T3

933 €

--- €

2019 T2

894 €

381 €

2019 T1

944 €

891 €

2018 T4

984 €

--- €

2018 T3

922 €

--- €

2018 T2

765 €

--- €

2018 T1

906 €

--- €

2017 T4

1 103 €

--- €

2017 T3

1 156 €

452 €

2017 T2

1 276 €

696 €

2017 T1

550 €

--- €

2016 T4

1 823 €

--- €

2016 T3

1 057 €

--- €

2016 T2

1 180 €

600 €

2016 T1

1 083 €

1 360 €

2015 T4

1 092 €

--- €

2015 T3

875 €

2 292 €

2015 T2

1 104 €

--- €

2015 T1

780 €

--- €

2014 T4

968 €

--- €

2014 T3

914 €

--- €

2014 T2

732 €

--- €

2014 T1

1 355 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

150 €

Vente

Terrain

1850 m2

-Landes

2025-06-19

3 000 €

Vente

Terrain

144 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

96 m2

-Terres

Terrain

3 m2

-Terres

2025-06-02

1 €

Vente

Terrain

33 m2

-Sols

2025-05-27

2 000 €

Vente

Terrain

2690 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-05-20

394 770 €

1 012 € /m²(390 m²)

1 067 € /m²(370 m²)

Vente

Maison

1 pièce

90 m2

Local

20 m2

Terrain

106 m2

-Sols

Maison

7 pièces

280 m2

2 dépendances

Terrain

340 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

295 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

31 m2

-Sols

Terrain

90 m2

-Sols

Terrain

8 m2

-Sols

2025-05-20

60 107 €

1 503 € /m²(40 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

53 m2

-Sols

Maison

4 pièces

40 m2

Terrain

188 m2

-Sols

Terrain

960 m2

-Vignes

Terrain

1630 m2

-Vignes

Terrain

113 m2

-Terres

Terrain

171 m2

-Terres

Terrain

2890 m2

-Vignes

2025-04-30

127 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

805 m2

-Sols

Terrain

1705 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

30 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

8 m2

-Sols

2025-04-28

64 600 €

1 615 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

3 pièces

40 m2

Terrain

72 m2

-Sols

2025-04-23

125 000 €

2 404 € /m²(52 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

29 m2

-Sols

Maison

3 pièces

52 m2

1 dépendance

Terrain

289 m2

-Sols

Terrain

49 m2

-Sols

Terrain

56 m2

-Sols

2025-04-02

140 000 €

1 944 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

4 pièces

72 m2

Terrain

81 m2

-Sols

Terrain

663 m2

-Terres

Terrain

1061 m2

-Vignes

2025-03-20

95 000 €

1 145 € /m²(83 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

83 m2

Terrain

68 m2

-Sols

2025-03-14

5 447 €

Vente

Terrain

840 m2

-Landes

Terrain

1425 m2

-Landes

Terrain

10117 m2

-Terres

Terrain

4095 m2

-Vignes

Terrain

5310 m2

-Landes

2025-03-07

63 500 €

794 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

40 m2

Terrain

205 m2

-Sols

Maison

3 pièces

40 m2

Terrain

240 m2

-Sols

Terrain

1435 m2

-Landes

Terrain

1885 m2

-Landes

Terrain

590 m2

-Vignes

Terrain

805 m2

-Terres

Terrain

1255 m2

-Vignes

Terrain

1100 m2

-Vignes

Terrain

1145 m2

-Vignes

Terrain

390 m2

-Vignes

Terrain

680 m2

-Landes

Terrain

1510 m2

-Landes

Terrain

960 m2

-Landes

2025-03-07

15 051 €

Vente

Terrain

440 m2

-Terres

Terrain

720 m2

-Landes

Terrain

1080 m2

-Terres

Terrain

790 m2

-Terres

Terrain

6680 m2

-Vignes

Terrain

4630 m2

-Landes

Terrain

1055 m2

-Vignes

Terrain

1245 m2

-Vignes

Terrain

8445 m2

-Terres

Terrain

5175 m2

-Vignes

Terrain

1300 m2

-Vignes

Terrain

3895 m2

-Vignes

Terrain

1900 m2

-Terres

Terrain

1870 m2

-Terres

Terrain

1550 m2

-Vignes

Terrain

1550 m2

-Vignes

2025-03-06

60 000 €

1 154 € /m²(52 m²)

Vente

Maison

3 pièces

52 m2

Terrain

74 m2

-Sols

2025-02-25

439 550 €

3 185 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

6 pièces

138 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

2495 m2

-Terres

Terrain

1165 m2

-Terres

2025-02-21

1 €

Vente

Local

Terrain

47 m2

-Sols

Terrain

1548 m2

-Sols

2025-02-17

42 000 €

913 € /m²(46 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

46 m2

2025-02-13

45 610 €

1 200 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

38 m2

2025-02-04

116 000 €

1 933 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

4 pièces

60 m2

1 dépendance

Terrain

390 m2

-Sols

671 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Espéraza ?
Le prix médian sur les 36 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Espéraza était de 1 270 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 107 250 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 781 et 1 833 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Rennes-le-Château

1 736 €

--- €

Granès

1 706 €

--- €

Montazels

1 656 €

728 €

Espéraza

1 270 €

726 €

Antugnac

1 235 €

--- €

Campagne-sur-Aude

1 165 €

602 €

Couiza

964 €

675 €

La Serpent

767 €

--- €

Val-du-Faby

724 €

884 €

Saint-Ferriol

668 €

--- €

Informations commune

Code postal

11260 ESPERAZA

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab